精准调控 稳字当头：2021年楼市政策回顾与2022年展望-58安居客-27页会员免费

2021 年全国房地产政策回顾与展望合作洽谈联系方式：微信 19101732989邮箱 luqilin@58.com158安居客房产研究院究院研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安58

2021 年全国房地产政策回顾与展望合作洽谈联系方式：微信 19101732989邮箱 luqilin@58.com2目录一、 “房住不炒”楼市风向标不变，金融风险防范成重点..................................3二、 各地因城施策，调控愈发精细化......................................................................71. 丰富政策工具箱，因城施策各地加码楼市调控.............................................................. 72. 房地联动，22 城实行供地“两集中”............................................................................. 83. 降低落户门槛，加大引才力度.........................................................................................104. 二手房市场重磅来袭，多地发布二手房指导价............................................................ 135. 中央发布三孩政策，各地支持性措施积极推................................................................ 156. 预售监管政策的调整和优化.............................................................................................177. 各地扶持政策频出，城市信贷环境改善将有改善........................................................ 198. 多举措发展保障性租赁住房.............................................................................................22三、 2022 年政策展望...............................................................................................2458安居客房产研究院究院研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安58

2021 年全国房地产政策回顾与展望合作洽谈联系方式：微信 19101732989邮箱 luqilin@58.com3一、“房住不炒”楼市风向标不变，金融风险防范成重点2021 年可谓是中国房地产市场的政策大年，据不完全统计，全年出台各类调控政策多达 500 余条，政策发布的密集程度史无前例，并在全年呈现先紧后松的波动态势。但从整个楼市风向标来看，“房住不炒”和“稳房价、稳地价、稳预期”的三稳政策基调始终如一。2021 年宏观政策及重要会议政府表态58安居客房产研究院究院研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安居客房58安居客房产研究院58安居客房产研究院58安58

2021 年全国房地产政策回顾与展望合作洽谈联系方式：微信 19101732989邮箱 luqilin@58.com42021 年上半年，全国房地产市场数据全线“飘红”，投资金额和销售金额双双创新高，从 70 城房价数据来看，3 月份新房和二手房房价环比上涨的城市数量均达到近一年的最高值。然而这样过于扎眼的开局，与国家要让房地产平稳健康发展的论调背道而驰，部分热点城市房价上涨过快，炒房苗头尽显，于是一系列调控接踵而至。对住房方面的工作部署，2021 年的政府工作报告整体延续了往年提法，除了“房住不炒”外，“稳地价、稳房价、稳预期”目标亦写入政府工作报告，2021年“房住不炒”总基调不变。除此之外，还提到要通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。与此同时，坚持“房住不炒”的定位和“三稳”目标也被写入《“十四五”规划纲要》，同时《纲要》中还提到建立房地联动机制，通过土地、金融、税收等长效机制，将房地产调控落到实处，真正实现“三稳”的目标。历年来两会工作报告中对房地产的论调两次五年规划中对房地产的论调十四五坚持...