存士-众势壹号REITs基金募集.商业计划书会员免费

存士-众势壹号 REITs（契约型）基金 募集说明 存士资本 梧桐树下整理

目 录 1 基金基本情况 ................................................................................................................ 1 1.1 基金投资人 ................................................................................................................ 1 1.2 资金筹措 .................................................................................................................... 1 1.3 基金管理 .................................................................................................................... 1 1.4 存续时间及预期收益 ................................................................................................ 1 1.5 收益分配 .................................................................................................................... 1 2 投资理念........................................................................................................................ 2 2.1 基金的投资风格 ........................................................................................................ 2 2.2 基金的投资范围 ........................................................................................................ 2 2.2.1 集中式房地产项目之长期投资 ............................................................................. 2 2.2.2 集中式公寓房地产项目之短期投资 ..................................................................... 2 2.2.3 商业地产（主要为联合办公）之使用权投资 ..................................................... 2 2.2.4 商业地产（主要为联合办公）之所有权投资 ..................................................... 3 2.3 投资规模和进度 ........................................................................................................ 3 3 基金认购........................................................................................................................ 3 4 管理与决策 .................................................................................................................... 3 4.1 管理决策团队 ............................................................................................................ 3 4.2 风险管理 .................................................................................................................... 3 4.2.1 合作运营方 ............................................................................................................. 3 4.2.2 项目出资结构 ......................................................................................................... 4 4.2.3 共管账户 ................................................................................................................. 4 4.2.4 对赌协议 ................................................................................................................. 4 5 收益测算........................................................................................................................ 4 6 项目储备........................................................................................................................ 4 6.1 月阳公寓 ..................................................................................................................... 4 6...