你找我租-商业计划书设计（路演最终版） 会员免费

你找我租-商业计划书打造租房分期服务+租房消费升级 第一品牌

201TARGET CUSTOMERS目标客户租客 毕业族和上班族，正当工作、信用良好公寓 无黑历史、公司化运营、规模合适、盈利状态

302CORE TEAM核心团队牟小飞 CEO 海尔、华为、宜信公司销售背景，曾获得海尔集团轮值CEO周云杰先生亲自颁发的“海尔市场创新奖”，连续创业者，擅长战略产品布局、资产端创新和团队激励 COO9年互联网、互联网金融等工作背景，曾任职理财范等平台运营负责人，擅长目标导向的精细化运营管理孟宪奇风控13年小贷、互金领域风险管理从业经历，对租房场景金融产品设计及风险管控有深入钻研和落地经验战峻峰技术中国海洋大学 ，硕士 ，需求导向的软件开发思维，执行力和奉献精神强陈莎莎运营5年互联网+房产的运营和商务经验，曾重度参与房乾PMS的开发与推广，对公寓需求有深刻理解

403INDUSTRY PAIN POINTS行业痛点公寓痛点租客痛点中介黑黑看房累累房源假 假押一付三、付六压力大，降低当前生活品质低获客难难收房-装修-空置-出房，资金占压期长长采购成本高1高看房成本高3高运营成本高2高

504PRODUCT LINE产品上线嫁接金融与租房租客评分、公寓评级公寓增效、租客幸福风控模型2016年9月：租客风控模型2016年9月：公寓风控模型分期服务2016年12月：你找我租上线增值服务2017年6月：银行存管版真心帮上线；2017年7月：智能电表、智能门锁预合作2017年8月：中信银行达成合作，京东白条预合作；

605PATTERN ANALYSIS模式剖析增值服务分期服务集采降成本、增效提高租房生活的幸福感家电厂商VR服务商PMS服务商家具厂商租房导流服务商智能门锁厂商软硬件服务商垫付房租一次回笼资金想花就花按月还款资金来源方公寓租客你找我租平台评级合作评分信任资金对接资产风控+帐户帐户+服务规模对接低价

706SOLVE PROGRAM解决方案降低成本增强幸福感公寓推荐公寓评级VR看房帮租客垫付多期租金 增值服务分期服务你找我租 服务公寓服务租客提前回笼全年资金 推荐租客 门禁/VR看房 家电/家具 PMS系统

807COMPETITION OPPONENT竞争对手模式优势劣势F公司房产商掌控的房租分期平台股东（房产商）大批量提供分期订单单一房产商控股，无法做成平台；给房产商工作人员的返佣高（获客成本高），租客违约金高（社会影响差）H公司服务二房东的分期平台合作二房东数量多，合作方式灵活销售导向重，风控松，业绩多集中在北京一些大型中介，风险不够分散；合作伙伴多掌控在销售人员手中；租客黏性差B公司租房分期房源展示低费率入市抢占份额旗下自有公寓，推出分期服务的动机有待检验；服务差，低价低忠诚度租房分期增值服务不作恶，只合作品牌公寓；分期服务和增值服务互补共生；服务口碑好，不良控制优于同行只覆盖北京、青岛、南京、天津、西安等，数据不够大

908CURRENT DATA当前数据北京、青岛、南京、天津、西安、烟台等覆盖城市不良率0租客7天以上 分期订单总数 1200单已签约公寓 30家签约公寓总房源 10000间3000万 分期总额真心帮、银行、京东白条等 对接资金方2.5万 年租金平均

10092019 TARGET2019目标财务目标银行(保险)10亿真心帮12亿消费金融38亿60亿资金分配占比 综合收入（服务费、代理费等）1.8亿运营成本0.5亿风险成本0.6亿净利润0.7亿 分期总额60亿签约平均房源1000间覆盖城市100个数据目标分期订单30万单签约公寓1000家签约总房源100万间

1110融资计划FINANCING PLANA轮Pre-A轮融资1000万-2000万融资用途（12个月内）A轮B轮C轮1050万天使轮出让10%-15%Pre-A轮引进牛人开拓市场改造产品增值服务

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