北京市弘都城市规划建筑设计院 / 2018.1 北京市顺义区木林镇安辛村村庄规划PLANNING AND ARCHITECTURE DESIGN FOR ANXIN VILLAGE, MULIN TOWN, BEIJING
Contents 汇报框架Chapte r 1Chapte r 2Chapte r 3Chapte r 4Chapte r 5项目背景认识村庄需求分析村庄规划实施保障主要问题Chapter 6
项目背景13
4n 党的十九大为新时期村庄发展提出新要求• 党的十九大提出实施乡村振兴战略，明确要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。• 构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。• 加强农村基层基础工作，健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。培养造就一支懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。1 工作重点北京市顺义区木林镇安辛村村庄规划Planning and Architecture Design for Anxin Village, Mulin Town, Beijing
5n 落实全市“疏解整治促提升”发展要求为全面深入贯彻《国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见》（国办发[2014]25号）和市政府《关于组织开展“疏解整治促提升”专项行动(2017-2020年)的实施意见》（京政发[2017]8号），市农委下发《北京市农村地区“疏解整治促提升、推进美丽乡村建设”专项行动（2017-2020年）实施方案》，提出：• 以美丽乡村为抓手，着力疏解非首都功能，突出农村环境整治，全面提升农村人居环境；• 到2018年底，抓紧编制完成全市村庄的布局规划和农村建设发展规划，明确规划保留村庄和村庄建设规划条件，为美丽乡村建设提供规划依据。1 工作重点北京市顺义区木林镇安辛村村庄规划Planning and Architecture Design for Anxin Village, Mulin Town, Beijing
6n 落实北京总规提出的目标与要求《北京城市总体规划（2016年-2035年）》提出实施用地减量、打造美丽乡村等新目标。• 重点实施集体建设用地减量，大力推进农村集体工矿用地整治，积极稳妥推进农村居民点整理。2020年集中建设区外集体建设用地（不含特交水建设用地）规模由现状956平方公里减到880平方公里左右，2035年减到700平方公里左右。以区为主体制定集体建设用地规划和实施计划，以乡镇为基本单元统筹规划实施，全面推动城乡建设用地减量提质。• 全面完善农村基础设施和公共服务设施，加强农村环境综合治理，改善居民生产生活条件，提升服务管理水平，建设新型农村社区。以传统村落保护为重点，传承历史文化和地域文化，优化乡村空间布局，凸显村庄秩序与山水格局、自然环境的融合协调。完善美丽乡村规划建设管理机制，现代化生活与传统文化相得益彰，城市服务与田园风光内外兼备，建设绿色低碳田园美、生态宜居村庄美、健康舒适生活美、和谐淳朴人文美的美丽乡村和幸福家园。2020年所有规划保留村庄基本建成美丽乡村。1 工作重点北京市顺义区木林镇安辛村村庄规划Planning and Architecture Design for Anxin Village, Mulin Town, Beijing
7n 瘦身• 工作依据不同类型村庄集体建设用地的减量规模和减量政策——各区及各乡镇年度土地变更调查数据确定的村庄现状建设用地规模——国土部门• 工作重点减脂增肌：按照“两规合一”的原则，摸清村域范围内的现状用地规模，在此基础上进行调整修正，明确需拆迁腾退的用地面积，确定合理的规划建设用地规模。1 工作重点北京市顺义区木林镇安辛村村庄规划Planning and Architecture Design for Anxin Village, Mulin Town, Beijing
8n 健体• 工作重点强化功能：梳理现状产业基础，取长补短，促进农村一二三产业融合发展。疏通经络：明确村民需求，完善公共服务设施、交通市政基础设施。n 美容• 工作重点美颜微雕：拆除私搭乱建，统一宣传设施，整理街巷环境；改造公共空间，提升绿化景观。塑造...
