北京冬奥会大事件推动下的城市更新-戴德梁行-31页会员免费

北 京 冬 奥 会 - 大 事 件 推 动 下 的 城 市 更 新 12021 年 12 月戴德梁行大中华区研究部北京冬奥会大事件推动下的城市更新

2 戴 德 梁 行 大 中 华 区 研 究 团 队目录大事件对举办城市发展的推动作用2008 VS 2022 - 双奥之城不同发展阶段下的城市更新后奥运时代的城市更新总结促进基础设施建设的快速发展推动片区改造提升推动政策的创新和实施两届奥运基础设施建设对比城市产业的调整及升级奥运会加快了北京城市可持续发展进程奥运推动下的民生发展老旧小区改造低效产业园区与老旧厂房升级特色街区与传统商圈调整升级城市更新项目的退出P4P5P7P8P9P10P12P15P17P19P22P24P26P28

前言大事件如大型体育赛事或大型博览会由于参与人数多、传播速度快、影响地域广，因此是推进城市发展轨迹跃迁的突变性因素。成功的城市事件可以让城市在短期内发生嬗变，极大地促进当地社会经济的发展，吸引投资和人才，实现城市功能复兴与竞争力的提升。作为城市触媒的发生源，大事件可引发城市发生强烈的连锁反应，并具有一定的延续性。对于一个城市来说，大事件除了可以推动举办地的经济、旅游业、基础设施建设以及房地产市场的快速发展以外，也可以大幅提升举办城市的知名度并改善城市形象。通常情况下，被称为城市大事件活动的几个特点包括：在 2008 年成功举办了夏季奥运会之后，2022 年作为第 24 届冬奥会的举办地，北京成为有史以来的首个双奥之城。两届奥运会的举办对于北京城市的发展和更新都起到了巨大的推动作用，由于时间相距 14 年，北京在经济、人口、城市规划和定位等方面均出现了巨大的变化。因此同 2008 年举办夏季奥运会时更注重以崭新面貌亮相世界舞台相比，2022 年北京冬奥会的举办在城市更新层面更加聚焦于北京城市的产业升级、绿色可持续发展、民生福祉以及京津冀一体化的协同发展。同其他大事件相类似，北京的冬奥遗产将会长期影响北京社会和经济的发展，伴随着北京日渐清晰的城市定位，北京的城市更新借冬奥之机将会重塑整体的产业和发展格局。可吸引大量游客受到媒体的集中报道投资巨大对城市和当地区域人口带来巨大影响北 京 冬 奥 会 - 大 事 件 推 动 下 的 城 市 更 新 3

4 戴 德 梁 行 大 中 华 区 研 究 团 队大事件对举办城市发展的推动作用

大事件的发生无一例外的都会在某种程度上带动城市对基础设施建设的大笔投入，在本地需求水平较低的时候提供一个超前的发展，并作为大事件的遗产在之后的城市发展中起到推动作用，成为城市发展轨迹跃迁的突变性因素。成功的城市事件可以让城市在短期内发生嬗变，极大地促进当地社会经济的发展，吸引投资和人才，实现城市功能复兴与竞争力的提升（表一）。道路改善海港开发房地产业巨大发展建设 15 个新场馆，翻修 10 个现有场馆和使用 43 个现有设施 技术和电信系统的升级注重环境的可持续性和保护与绿色和平组织合作改善和加长地下地铁线路新建码头轻便铁路新引进高速电车重建一个占地 280 公顷的废弃奥运村，供 10,000 人以后使用历史街区的修复和步行街化 公共交通的改善改善健康和卫生有关的项目改善水质、空气污染以及垃圾处理建设 3 条新的地铁线路，47 条公交线路和机场的延长线促进基础设施建设的快速发展大量酒店投放市场改善供水系统污水处理厂公共卫生改善建设一个新的道路和公路系统：22 条公路和 2条地下线路地下停车场新的购物中心和酒店2 条新的高速公路建设新的文化空间 - 首尔艺术中心修缮历史遗迹（宫殿、神社）将城市格局从江北扩展至江南重组铁路网，建设沿海环路，开发奥运村和新码头（奥运港），重组污水处理系统，更新海岸线伴随着巨大的资金投入，城市大型活动往往能通过短时间的集中建设给城市带来长期利益。在城市举办的大型活动可以从多个方面对城市更新起到提升作用，如促进经济发展和城市的再生，城市交通基础设施的提升，提升城市景观、形象及全球美誉度等。采用 " 绿色 " 设计原则的设施（节约能源和回收，使用太阳能和水回收）新增国际、国内飞机航线新建奥运场馆改扩建原有场馆...