融分庄北京市门头沟区妙峰山镇陇驾庄民族村村庄风貌重点区域提升规划方案
目录01-村庄现状篇siubjuoy02-特色文化篇03-提升规划篇04-投资分析篇第1页
一、村庄现状篇1.1项目背景1.8现状市政基础设施1.2项目历程1.9村庄整体风貌1.3村庄区位1.10现状产业特点1.4人口及社会经济1.11现状问题小结1.5用地权属1.6现状道路1.7现状公共服务设施第2页
一、村庄现状篇1.1项目背景据记载陇驾庄村始建于明代洪武年间，山西移民于此建村，此后清朝有显干坟看坟户定居,经过300馀年发展,逐渐形成防驾庄村,村庄历史悠久,但现状也存在若干问题,亟待解决。景观风貌:陇驾庄村是妙峰山镇唯一的“民族村”,但由于历史特殊原因，导致村庄的民族文化特色消失，满族传统文化元素难以寻觅。以村庄风貌规划提升为路径,打造具有民族文化特色的村庄形象,唤醒村民对民族文化的认知情怀,带动村庄的全方位发展.产业发展：陇驾庄村产业现状以一产为主，村民收入主要来源于农业生产与销售，传统种植业收入较低，难以满足村民对美好生活的需求。陇驾庄村地理与交通区位得天独厚，具备发展旅游综合配套服务业的潜质，应积极引导村民由单一的一产发展模式向一产、三产融合发展模式转变。服务功能:陇驾庄村为妙峰山镇镇政府所在地,是全镇服务功能核心,服务功能需满足本村及全镇需求,陇驾庄村现有妙峰山民族学校、北京农商银行及小型商业场所等设施机构，仅可满足本村村民基本生活需求。陇驾庄村商业服务业规模小,布局分散，且不具备民族文化特色，村内缺少综合服务设施、文化活动设施，难以对其作为镇中心的服务职能提供有利支撑。帝第3页
一、村庄现状篇1.2项目历程村内交流汇报沟通现场调研第4页
一、村庄现状篇1.3村庄区位陇驾庄村是妙峰山镇镇政府所在地,距门头沟新城10公里,距北京市区30公里>陇驾庄村位于妙峰山镇西南部,北临担礼村,南与水峪嘴村、斜河涧村相接,西临T家滩村东与龙泉镇接撞》永定河穿境而过,沿河两岸淤积的半沙壤土地肥沃,自然生态环境得天独厚》陇驾庄村历史悠久,是门头沟区唯一的少数民族村,民族为满族,村庄境内历史遗存有清代显干坟沟新城第5页
村庄现状篇一1.4人口及社会经济2017年户籍人口996户，总人数1702人,其中农户492户;人均收入15390元。2017年户籍人口737737现状人口情况:户籍人口996户1702人,其中农业人口492户737人:非农50%50%业人口504户737人。满族人口约占总人数的30%,是门头沟区唯一的民族村。2017年村集体收入(万元)>产业发展现状:陇驾庄村积极发展旅游业和特色精品农业村里已经有嬉水湾观光园、于家大院、瑞成山观光园等集休闲、娱乐、观光4956.8为一体的园区，并确立了以发展盖柿基地为主导产业，建立了盖柿标准化生80%产基地，走盖柿生产与观光旅游相结合的路子,充分利用旅游资源丰富的优势，把旅游与果品产业化建设相结合,提高林果产品的附加值。●村企收入村组织收入自营收入经济情况:村集体总收入以自营收入为主,人均收入逐年有一定提升人均收入变化(元)2000014592153902013年村集体总收入4528万元,人均收入9136元;2016年村集体总收入150006551.9万元，人均收入14592元;2017年村集体总收入6184.8万元，人均100009136收入15390元。500020162017第6页
一、村庄现状篇1.5用地与权属村集体土地主要位于石担路(209省道)沿线、陇驾庄大街及府前街周边,道路沿线是陇驾广重要的形象展示窗口。日用地属性利于操作实施，是本次方案研究的重点地段陇驾庄大街第7页
一、村庄现状篇1.6现状道路交通对外交通:村庄对外交通状况较好，村域内的过境交通主要为石担路(209省道),连接门头沟新城与旧礼村。另外有两条对外联系村级路，分别通往担礼村与水峪嘴村。现状道路质量良好。担礼村至担礼至门头沟新城石担路图例前街过境省道对外交通水峪嘴村第8页
一、村庄现状篇1.6现状道路交通对内交通:村内主要道路成“十”字型骨架，路面宽度多为7~10米,次要道路路面宽度多为3~7米,均符合消防通道要求。街巷路一般为2～3米。村庄内部道路质量较好，大部分道路已完成硬化，材料主要为水泥，砂石料，方砖等主要道路次要道路巷道陇驾庄大街街巷整治示范路面未街巷整治路面图例省道主要道路次要道...
