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恒大望江华府十月整合推广方案和声机构（成都）恒大望江华府专项服务集群 点 十 成金

“”金九银十 只是常规楼市走向 每月黄金档才是我们的真目标归根结底，一切以解决营销为目的

如何打造黄金十月营销季？1 、保销量，赢战机。线上以平层公寓为主；2 、新占位，高价值。线下展开 2 变 3 产品价值；3 、汇圈层，聚人气。借空中会所开放，将增值服务有机结合，以社群活动聚集圈层性客户，利用热点节日，吸引人气到访。

平层公寓提词器：线上主打，确保销量

“”“”金十月 四大 赢销战机产品性价比优惠政策地段优势产品稀缺性

攀成钢。骄傲领地攀成钢，成都毫无争议的热门区域主城区高端居住区的标杆代表对于大多数人而言，攀成钢有资产“”既有 富人区恒资产 的面子也有配套一流、产品一流的里子

稀缺性。攀成钢无可售产品1-6 月成交面积 75.4 万㎡，创下成都公寓史上最高纪录。6 月末到 8 月中旬，高端公寓持续发力，成交量约在 100 套左右，日均近 3 套。整个攀成钢区域，环球汇天誉 34-54 ㎡COSMO 天廊 60-110 ㎡恒大望江华府 64-72 ㎡平层、 130 ㎡ /175 ㎡ 2变 3 ，均属于独有产品

高性价比。攀成钢最低价攀成钢住宅均价 26000 元 / ㎡以上可售的公寓产品环球汇天誉 23000 元 / ㎡（精装）COSMO 天廊 17000 元 / ㎡（清水）、22000 元 / ㎡（精装）恒大望江华府平层公寓均价 14000 元 / ㎡（精装）， 2 变 3 均价 20000 元 / ㎡（精装）攀成钢绝无仅有

优惠政策。恒大持续性优惠1 、恒房通 10000 元现金大奖；2 、成交客户赠价值 398 元粮油大礼包一份；3 、成交砸金蛋赢取品牌家电大奖；4 、 3 人成团享团购优惠价；5 、恒房通推荐享 98 折优惠，老业主推荐享现金大奖。

恒大望江华府 寻遍攀成钢 难遇一华府恒大望江华府财富直升机，不限购不限贷30-150 ㎡临街底商火热认购中， 6 米层高双层价值130 ㎡ /175 ㎡逸墅空间，9 米 3 层，不限购不限贷64-72 ㎡全装修灵动空间，2 号线直达，不限购不限贷线上推广主题（体现地段优势、产品稀缺性）：

恒大望江华府 光 盘 行 动建面约 64-72 ㎡全装修灵动空间， 2 号线直达不限购不限贷 珍稀房源分秒递减平层公寓清盘主题：

恒大望江华府 新品加推 2 层价格 3 层空间建面约 130 ㎡ /175 ㎡逸墅空间， 9 米新高度 3 层新视界，不限购不限贷2 变 3 公寓加推：

线上推广10.110.7推广策略保销量。线上推广以平层公寓为主，低总价吸引投资型客户；新形象。 2 变 3 公寓全新占位，产品价值塑造及功能结合性展示。活动铺排恒大望江华府 10 月营销推广计划表10.810.1410.1510.2810.2910.31第一阶段：黄金周优惠季黄金周专项优惠，大型活动促人气，创造首个营销爆点。第二阶段：平层清盘营销季从地段 / 产品稀缺性 / 价格等挤压客户，结合优惠政策 / 特价房等全力促进平层清盘。线下主打 2 变 3 ，塑造全新产品标签，将产品核心价值点与客户需求有效结合。黄金周美食节咖啡文化主题品鉴会三文鱼红酒沙龙万圣节假面舞会10.2110.22

第二周活动咖啡文化主题品鉴会活动时间： 10.14-10.15

1 、邀请客户在咖啡书屋，与咖啡品鉴师现场互动，体验公寓专属服务

2 、咖啡品鉴师现场演示和传授现磨咖啡经验和技巧。

3 、客户现场互动，讲解咖啡文化传授精美拉花技巧等。

第三周活动三文鱼红酒品鉴沙龙活动时间： 10.21-10.22

1 、联合主题美式餐厅，邀请名厨在会所烹制三文鱼美食

2 、提供多种三文鱼餐：烟熏三文鱼、香煎三文鱼、甜酸三文鱼色拉等

3 、三文鱼红酒派对，现场讲解红酒文化，提供圈层交流集会。

第四周活动“”万圣 鬼混之夜 假面舞会活动时间： 10.28-10.31

1 、望江华府空中会所主场，免费鸡尾酒会，让夜光杯点亮醉人的夜。

2 、假面时装 SHOW ，发布冬装时尚款，成为高端圈层派对之一。

3 、时尚男女舞会， DJ 秀、主打歌手秀、 SEX 舞秀，俊男靓女，燃烧全场。

2 变 3 公寓提词器：线下展示，全新亮相

核心推广命题1 、二变三公寓形象全...