2020蓝城·悦星广场介绍会员免费

2020 商铺投资趋势由市场趋势收益到稳健形收益PART1

投资商铺就是把钱变成固定资产大多数投资者的想法，有购买商铺的打算，但是问道为什么要选择购买商铺时，还有很多人并不是完全“通透”，这份“通透”不是指的购买商铺为我们将会带来的效益，而是为什么会产生这样的效益？商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，商铺总价在几十万甚至几百万，而钱并没有消失固定资产稳定租金升值收益出售资金变现=+资产运营收益+

租金的递增保证了租金的长期受益随着商铺的成熟，租金都是逐年递增，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也就顺其自然的在不断增值。商铺租金稳健上涨5%-20%+ 的市场租金回报住宅租金较维稳1%-3%+ 的市场租金回报优势上涨空间租金回报商铺5-10年收回投资成本

货币的贬值可以通过商铺来保值由于疫情影响长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。商铺现金价值互换价值价值

商铺是越老越值钱二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。商铺住宅价值价值时间地段-人气

项目品牌优势蓝城品质，打造地区核心地标PART2

蓝城集团成立于2010年9月，是宋卫平先生带领绿城20余年核心团队和优秀资源组建而成，2019年蓝城品牌价值达162亿元，连续三年获得“中国房地产轻资产运营引领企业”，成功开发了诸如：莫干山观云小镇、杭州桃李春风、安吉天使小镇、嘉兴春风江南、乌镇雅园等一批具有代表性的标杆项目.目前已经累计开发面积近5000万方，总销售额高达2300亿元。其中商业代表巨作，位于湖南长沙的新楚擎天广场，项目总占地34亩，打造成超高层城市核心，双塔地标建筑。

蓝城已进驻22个省及直辖市营造342个美丽家园其中小镇项目81个非小镇项目261个2234281261蓝城在中国

蓝城百镇计划 中国小镇开发先进者12大产业要素 小镇发展生命力12大要素构成蓝城小镇产业，小镇根据自身资源优势进行产业复合蓝城将小镇开发衍生至商业体，整合湖州产业、文化、旅游、艺术等，打造蓝城·悦星广场。

湖州 链接杭州，上海，江苏城市枢纽环太湖一小时经济圈中心枢纽PART2

湖州是“绿水青山就是金山银山”理论的发源地，是长江三角洲中心区域、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市.下设三县三区,分别为吴兴区、南浔区、南太湖新区、德清县、长兴县、安吉县.全市常住人口320万，GDP为3122.4亿元。湖州地处浙江省北部，东邻嘉兴上海（到上海120公里），南接杭州（到75公里），西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望（到苏州无锡分别85公里和90公里），一带一路战略枢纽的重要节点，是连接上海，南京，杭州，苏州，无锡等发达城市的重要纽带。纵观湖州的地理位置是由一座超一线城市（上海），两座新一线（杭州、苏州）和一座二线城市（无锡）环绕的城市，可谓机会和潜力无限。

湖州 长三角都市圈中央腹地门户枢纽 十字型高铁辐射全国本案距湖州站约7KM长三角城市互通核芯区域杭宁高铁，将湖州与南京、杭州相连；随沪苏湖高铁开建，未来将在湖州站与商合杭铁路相接，贯通长三角东西区域的智能大动脉达到周边1小时经济圈；高速纵横 交通干道毗邻鹿山枢纽，紧靠申嘉湖高速，长深高速、京福线湖州成为南太湖1小时经济圈中价格洼地

大湾区时代 长三角都市圈中央腹地南太湖新区高地 西南商圈核芯PART3

项目3大区位优势1.项目3公里辐射30余个住宅，碧桂园，详生等高高端住宅云集辐射35万固定消费群体2.南太湖创业园，湖州科技电子信...