2020【福州朱雀】金科·嘉迪广场传播推广策略会员免费

金 彩 纷 呈金科·嘉迪广场传播推广策略

核心问题传 播 力 度 不 够客 群 对 本 区 域 公 寓 价 值 认 知 不 足

客群分析：无论投资还是自住，都需要解决终端 使用客户的需求结合福州作为人口净流入城市及未来区域导入人口属性，可以预见终端使用客户=年轻人

世界上很多伟大的公司都是由年轻人创造比尔盖茨19岁时从哈佛退学创立了微软，乔布斯21岁时创立了苹果，扎克伯格创立Facebook时也才20岁。潜力无限的年轻人，正用他们的Big idea和创业精神撼动我们的思想、我们所处的市场，正在开启一个全新的时代格局。

年轻人是创新精神的代名词，因为他们善于打破陈规旧律和条条框框。

Fashion Plaza Amazing apartment Corporate Headquarters Star Hotel 潮牌商业全能公寓企业总部五星级酒店13,000㎡22,000 ㎡100,000 ㎡12,000 ㎡精品商业投资创业职场主力人群商务差旅级别年轻一代的物业集群约200000㎡

工作就是生活不学会分享工作的细节、过程，谈什么享用生活！

这个圈子让人神迷圈子外的人想进来，圈子里的我们一辈子不想出来。

我永远18岁与年青人在一起，我们永远年轻态，企业的发展，投资的方向，我们必须与时俱进自身要充满活力，企业才有活力。

消费就求个快感只会挣钱的人士孤独的。这里公开收留刷卡动物。

时间宝贵活在当下Come on ,boys & girls,昙花一现的青春，我们结伴游戏人间！

契合年轻人的品牌主张、精神要义：年轻就要 敢享敢为

如何输出价值传播+营销爆点

价值输出

年轻 就是敢享敢为5米层高，约20~40㎡全能领寓，为所欲为线上输出

“城”现 无法“寓”算的价值五四北第一站，福州成熟核，用一个小支点，撬动财富新高地。系列价值输出

生活何止一面告别一层不变投资、办公、自住，多种功能，享你所在。系列价值输出

“寓”见 不“平”凡的世界5米层高，一层空间两层价值，在不“平”凡的立方空间内，打造榕城青年的自由奢居地。系列价值输出

营销爆点

事件1金科“救生圈人

时间：8月洞察：年轻的声音更需要被听见执行：全广州“救生圈人”，拯救计划媒介：微信、网络、线下、电台金科“救生圈人”

Step1 起：悬念入市，引爆关注度福州全城上演救生圈行为艺术，年轻人穿着衬衫打着领带，戴着救生圈和潜水镜的“怪咖”在广州各地游走，幵留下线索：“谁来拯救我？”，引发各界猜测

炒作话题：会有超级英雄来拯救他们吗？白衬衫?黑领带?潜水镜?救生圈? 这群怪咖在搞什么？这一定是一场倡导公益的行为艺术，我赌五块钱

Step1 起：悬念入市，引爆关注度福州全城上演救生圈行为艺术，年轻人穿着衬衫打着领带，戴着救生圈和潜水镜的“怪咖”在广州各地游走，幵留下线索：“谁来拯救我？”，引发各界猜测

Step2 承：微信H5悬念揭秘，全民吐槽生活压力话题持续炒作“没有年轻人的福州？”，幵在微信设立吐槽平台，发表对生活压力的看法，形成互动传播

Step3 转 ：金科为福州年轻人发声为福州年轻人发声，提出“年轻 就要敢享敢为”通过H5展示、发布公寓产品

H5示意

事件2中秋放“鸽子”

时间：9月洞察：配合中秋节点，号召释放压力执行：结合独特IP，号召中秋释放压力媒介：微信、网络、线下、电台中秋“放鸽”

中秋放“鸽子”

H I G H 翻 中 秋鸭 梨 F U N 价

视觉提报

视觉延展

阵地包装

道旗

道旗

道旗

围挡

围挡

围挡

围挡

围挡

围挡

视觉延展

商业包装

以 年轻人的潮玩领地为核心主导的定位而言输出重心不是业态+品牌=金科·嘉迪广场而是用体验把电商淘汰用亲近让生活生长

用美食拉进朋友间的亲密食光夜市沿街商业，24小时不打烊

亲身示范引领潮流的快感MALL范街区汇聚世界潮牌，最时尚穿搭

助长亲情滋生的儿教娱乐亲子联萌用玩出花样的天性，培养顽强成长的个性

亲近世界的潮玩圣地酷玩花街最炫酷的娱乐项目，享你所想

金科·嘉迪广场的专属宣言食光夜市酷玩花街亲子联萌MALL范街区集食行乐敢享敢为

事件一史上最有味道的一则广告可以投放报纸/单张

有榴莲味道的报纸广告

有爆米花味道的报纸广告

有香水味道的报纸广告

事件二福州首个通宵集...