新农村生态康养产业园概念性方案会员免费

新 农村 （生 态 康 养 特 色 小 镇）2022.07.27生 态 康 养 产 业 园 概 念 方 案

项 目 思 考◎ 康养产业◎ 生态农业康养产业具有 : 符合市场趋势、政策支持、市场潜力大、经济效益显著的特点。生态农业具有：环境效益好、产业包融性强的特点。打造国内一流生态健康养生产业园生态康养产业园健康养老产业为整个项目提供高回报、长线的价值产出。使本项目的经济价值得到极大提升。生态农业园区则为康养产业项目提供了优良的生态环境支撑和价值延伸。新农家村区位优势交通优势市场优势环境优势

项目定位 商业模式 发展理念 业态产品 市场背景单击此处输入你的正文内容 方 案 架 构单击此处输入你的正文内容 项目功能单击此处输入你的正文内容 总体规划单击此处输入你的正文内容目 录654321

中国老龄化与康养市场据国家统计局数据显示，至 2016 年末，我国 60 周岁及以上人口达 2.31 亿，占总人口的 16.7% 。到 2050 年， 65 岁以上老年人口将达到 4.83 亿，占总人口的34.1% 。届时，每 3 个人当中就有 1 个老年人。我国目前老年照料服务体系已不能满足老年人增长的趋势。不断增多的高龄、病残、独居老人，要求提供社会照料服务的需求日益增多。专家预测，中国养老产业 2020 年将迎来 5 万亿元的市场空间。未来养老行业潜力巨大，到 2053 年产值将超过 106 万亿元。

政府大力鼓励康养产业人口老龄化是严重的社会问题。近些年，国家连续出台了有关促进养老产业发展的相关政策文件，并将老龄化提升为国家战略。2015 年，十八届五中全会通过的《十三五规划的建议》指出，建设以居家为基础、社区为依托、机构为补充的多层次养老服务体系，推动医疗卫生和养老服务相结合。支持各类市场主体增加养老服务和产品供给。为老龄事业的发展指明了方向。2016 年，在北京召开的中央全面深化改革领导小组第二十八次会议指出，养老服务业既是关系亿万群众福祉的民生事业，也是具有巨大发展潜力的朝阳产业。要紧紧围绕老年群体多层次、多样化的服务需求，降低准入门槛，引导社会资本进入养老服务业，让广大老年人享受优质养老服务。此外《民政部关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》（民发〔 2012 〕 129 号）、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》（民发〔 2015 〕 33 号）等文件明确提出：逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体，鼓励民间资本参与养老服务业发展。

长春老龄化问题与需求长春，吉林省省会、副省级市，中国东北地区中心城市之一，吉林省的政治、文化、科教和经济中心。全市下辖 7 个区、 1 个县，总面积 20565 平方公里，户籍总人口为 754.5 万人，市区人口 365.9 万人。 2016 年 3 月公布的数据显示，长春市 60 岁及以上老年人口已达 131.6 万人，占户籍人口的17.4% ，这标志着长春市已经进入老龄化社会，并且在未来将持续重度老龄化。长春市民政局社代福利处处长谷文忠说，长春市养老床位共有 37000 多张，养老形式仍处于保基本的阶段，目前还没有引进能满足多层次需求的高端养老产业。目前，家庭养老面临子女空巢，缺乏专业照顾的问题，而依靠定点服务同样面临对老年人生理、心理等多方面了解不够，服务方式比较单一的问题，养老问题的解决需要政府引导、扶植和托底，也需要社会力量进入养老领域，构 建多种形式的养老体系。

新农家村项目基地区位条件新农家村位于长春市绿园区合心镇北部 1.5 公里，距市区 10 公里。长春市区长白公路合心镇政府乡道本案高速公路出入口长哈高速

基地状况规划总用地 77 公顷。建设用地 5.8 公顷 君子兰基地 21.6 公顷 耕地 49.6 公顷。■ 环境优美：周边有良好的自然条件、水景、树林、农田，无环境污染。■ 交通便捷：到达长春市城区方便、快捷。可以满足老人亲朋探亲访友，来往便捷的需要。■ 空间较大：有 1000 亩以上土地。利于完善生态康养园区的各种功能性设施以及景观打造。

发展康养项目 SWOT 分析优势 Strength1 、区位优势2 、交通优势3 、绿色生态农业劣势 Weakne...