及时沟通-世茂品牌形象整合策略最终版会员免费

比一手好牌更重要的是怎么打。世茂品牌 组合营销动作思考

核心命题：做有营销目的品牌行动？

step1: 我们怎么去表达世茂

数字世茂

显然我们根本不能一一去了解每一个项目的真正表达。

但世茂 生活方式服务商这一点绝对不会错。

找对人 才能营销就成功了一大半那么 生活方式，最容易打动那些人或者那些载体呢？

物质：奢侈品是生活方式的最物质表现。家庭：家庭与假日的邂逅是生活方式最容易的发生。圈子：圈子是生活方式最广阔的土壤。

但这一切确实也能在世茂的品牌里找到原型。

表面 功夫——培养关系真实 用意——促进来人核心诱因——世茂有礼

带着营销目的做品牌，我们锁定三类人世茂粉 ｜ 全家庭 ｜ 大圈子

站稳 点：做足 行动力区隔占位（极致符号+极致语境+极致体验）客户拦截（接触点+活动+营销手段）

世茂粉 ｜ 营销形势：名品打折 ｜ 案例：古驰打折即世茂房奥莱＝全明星产品折扣季1产品型品牌营销行动

全家庭｜ 营销形势：世代居（家庭型置业） ｜ 案例：小太阳置业即世茂全家庭＝世代居置业季2资源性品牌营销行动

大圈子 ｜ 营销形势：全服务角度营销 ｜ 案例：万科老友记即世茂全服务感恩＝老友粉丝置业计划 3圈层性品牌营销行动

step2:如何把营销动作传达到位原则：有记忆力

有记忆力力——简单，重复，有解读从已有的传播故事里找符号

Let’ SHIMAO

作为生活方式的运营商，2015 让更多生活方式通过置业的行动进行表达。

高端 世茂 / 分享 世茂 / 有礼 世茂

S-class 是顶级

SALES 是目的

sweet 是相聚

service 是生活方式的运营

Star是明星产品

JUST ／ S share s

JUST for 90S 80S 70S 60S全民都能在世茂中找到自己的房子

Let’ SHIMAOLet’shareLet’s 世茂S行动

s不仅仅源自世茂他也有他的人生哲学

河流为什么总走弯路？

“河流不走直路而走弯路，最根本的原因就是，走弯路是自然界的一种常态，走直路而是一种非常态，因为河流在前进的过程中，会遇到各种各样的障碍，有些障碍是无法逾越的。所以，它只有取弯路，绕道而行，也正因为走弯路，让它避开了一道道障碍，最终抵达了遥远的大海。”

从感性意义上来说他也是符合世茂现阶段的大品牌诉求世茂 全中国 最优雅 从容的生活方式运营商所以在营销行动中是时候来场S计划了。

世茂营销 S 行动上市Sales class + Sweet class + Sart class + Service class

生活方式中国生活资源平台1个计划+3次沟通（人群沟通）品牌价值品牌价值渗透手段

营销S计划 营销动作 营销产品S1 star sales 全明星置业——明星房源——好房源S2 sweet sales 全家庭置业——亲子假期——世代居S3 service sales 全服务置业——粉丝感恩——好服务2015世茂 S计划营销核心

行动口号1let’ s s 共世茂，同生长

行动口号1Let us你我共世茂

世茂 S 行动世茂明星奥莱 ｜ 世茂甜蜜世代 ｜ 世茂老友共享Star share ｜ sweet share ｜ service share

Step3: S计划的计划有营销力 | 有持续力

互联网时代的痛点？ 碎

锐锐锐锐锐锐锐锐锐锐锐尖锐与兑现或者可以有出路

1star关键：让名牌带名品 品牌线＋折扣线

计划一 买房送奔驰，世茂奥莱季世茂全明星产品＋奔驰全明星产品联合营销联合品牌才能成就品牌形式：世茂全国明星产品折扣会时间：6-7月规则：1、世茂＋奔驰S系联合促销客户利益：世茂好房源折扣＋送奔驰

第一季世茂2015 let S计划买房送奔驰，世茂奥莱季

关键词：名品奔驰S级入门版是售价81,753欧元(约合人民币57.1万元)的S 300 h

品位对标 ，借势营销，可以结合厂商，进行全国推广，让世茂奥莱有话题有行动力，让世茂房奥莱成为之后的期待。

动作步骤：1洽谈厂商／自行购买／制定游戏规则2h5线上推广＋全案场推广3活动实施，案场预热，4以成效派送奔驰，5宣布活动成功，并宣布将放世茂房奥莱成为固定节日

2sweet关键：家庭到访，打动家庭 家庭型产品线＋家庭型折扣线

S-家庭置业，不仅仅亲子活动

对象对标 ，全家庭置业计划，在既有的亲子活动资源上，增加家庭型的行为，为扩大...