国TUOJIA南浔·广弘新天地项目定位BUSINESSPLANPOWERPOINTTEMPLATE拓佳集团2022.9.27聚焦/创新/稳健
国TUOJIA关于我们招住简介|运营案例项目定位客群分析产品定位业态落位合作方案委托运营模式收益分析放本税入|管销费用|时务计划收益测运营管理目录营销计划团队建设推广渠道销售集办CONTENTS风险管控危机预测|解决方案
PART01关于我们拓佳简介运营案例我们是谁?我们一直在做什么?
拓佳简介公司简介国TUOJIA拓佳集团成立于1999年，专注于商业及公建资产运营和管理服务二十余载,已形成独具特色的商业模式和竞争优势现持有商业面积约100万平方,下游合作客户超5000家,致力于成为中国领先的商业及公建资产运营管理集团集团主营：社区综合主题商业,文博文旅文创商业,高铁地铁交通商业:新增:保税物流仓储商业,科技创新智能商业,现代场馆体育商业。公司具有现代服务企业的合理产业结构和战略布局，与各级政府、央企、国企、世界五百强、上市公司开展深度合作，提供商业资产策略顾问、深度设计、修复改造、招商运营、资产退出等全程深度服务。依托先进成熟的商业模式实现了快速复制，集团将立足长三角，布局大湾区、成渝和京津冀，继续承担着运营管理单位的功能定位,并跟随集团的扩张步伐深耕细作、广布全国。2019年,省政府引导基金已正式入股拓佳集团,集团已顺势演变成为国有属性的混合所有制公司，作为以与政府、央企、国企为主要合作对象的集团公司,也将借此拓展更多更广的合作空间和合作模式。作为省政府重点关注和培养的企业,集团已全面启动了上市规划,将联合国内知名的卷商、律所、会所和咨询机构,未来计划登陆资本市场!
拓佳简介企业特质22年沉淀优势无可比拟服务国企市场空间轻资产和央企无天花板模式第三方特质更明显各级城市均可落地毛利率和净利率均更纯粹市场空间巨大较高上游为国企和央企无行业“天花板’
拓佳简介全产业链服务国TUOJIA优势商业资产扩张凭借着雄厚的综合实力和得天独策略顾问拓佳集团承担着运营管理单位的厚的资源优势，逐步打造全价值功能定位,并跟随集团的扩张步链的商业资产公司。伐,深耕细作、广布全国。退出管理招商运营深度设计完善融合围绕策略顾问、深度设计、修复修复改造未来，拓佳集团将融合多元化产业改造、招商运营、资产退出管理链，打造中国领先的商业及公建资五项关键环节提供专业服务,并产运营管理集团。不断完善其他业务能力。
运营案例TUOJIA已成功退出项目深圳安徽大厦深圳福田CBD地设娱乐地产商业项目日公交汽车站及CBD中心商圈，集餐饮、娱乐休闲、购物于一体的娱乐深圳．安联大厦业运营项目，也是拓佳集团甲期在深圳开展商业资产运营的成功范例,经过45年的运营周期，已转入正常的资产常态化运营管理阶段深圳的安徽大厦、安联大厦是拓佳集团早期运营的写字楼商业综合体,是公司在深圳起步并深耕运营的项目典范，两个项目相继于2016年-2018年经过15年的运营周期，现已转入正常的资产常态化运营管理阶段
运营案例国TUOJIA部分正在运营项目淮安.华谊星河广场地理位置:江苏淮安经营面积:3.1万平米简述:华谊星河商业广场项目是由上海大型国企-上海华馆房产有限公司投资，淮安氯减房地产有限公司建设的特色商业街区项目,地处翔宇大道与楚州大道交汇处。地理位置十分优越，交通便利通达，有轨电车无缝接驳紧邻名校准安中学、周边众多知名商场林立、优质酒店及餐饮娱乐配套齐全，项目已签约入驻包含麦当劳、机店电影院，特色美食餐饮儿童娱乐社区服务商业等业态、开放式沉漫街区购物环境将为淮安市民带来全新的商业体验。淮安华谊星河广场作为优质商业项目,采用委托远营管理的合作楼式,是拓佳集团采用主流合作模式在长三角区域首次发力的辉煌硕果
运营案例国TUOJIA部分正在运营项目南宁和德科创中心地理位置:广西南宁市高新区经营面积:3万平米简述:和德科创中心位于南宁市高新区新际路10号，总建筑面积约44万平方米，现可招商载体面积约为39万平方米，园区主要引进软件开发，软件技术、知名跨国公司、中央企业、行业龙头、平台经济领域企业等研发分支机构等相关行业的企业。园区配套商业约3万方，聚焦商务精英聚集地提供办公、社区一站...
