2020大料广告-金成湖州仁皇山项目策略提报（中式合院 别墅）会员免费

这注定是个不平凡且不简单的项目，因此，超脱常规是必然选择。更远的视界看顶豪两个昂贵的成功案例

案例1：北京龙湖颐和原著颐和原著，以每栋售价7000万、楼王8亿，成为中国顶级豪宅。面对当时国花园、丽宫等竞品，在产品并不占优（建筑密、花园少）情况下，以颐和园为地脉坐标，一句“之前，这里的主人姓爱新觉罗”，将文化价值发挥极致。「豪宅视界观」产品有价，文化无价；极致卖点，及格产品。

北京龙湖颐和原著

案例2：杭州绿城江南里杭州城北运河边（当时并非世遗），曾经叫桥西，其继承绿城新中式别墅的绝对血统和苏州桃花源的超级关注。但绿城这次并没有一味产品主义的暴力和高冷，“千年皇脉传承的历史底蕴”和“最江南的中国院子”的宣扬，造就每平米起价18万元，杭州单价最贵法拍房（另类价值体现）。「豪宅视界观」基于区域，超越区域；产品特质，标签身份。

杭州绿城江南里

我们的豪宅视界观：无需市场甄别，城市最高级定性。跳开市场竞争格局，创造单一市场，自我定价。以项目独特的基点，升级文化的赋值。

我们的独特价值基点：开创性的独特风格：唐风别墅一个关于自信故事的出发点

重构 盛唐的中国金成湖州仁皇山项目策略提报杭州大料 2019年11月

金成仁皇山项目，将讲述一个故事：将湖州，带回那个令中国神往的大唐盛境。

三个华章 启幕湖州新盛唐气象第一章：时代的共鸣第二章：地脉的仰望第三章：建筑的辉映

时代的共鸣第一章

任何城市和项目都不能跳脱时代，本案也不例外。盛唐湖州与当代湖州的共鸣，让本案成为两个时代的联系。

1、中国时代复兴与盛唐精神向往

中国复兴的时代背景下，大唐盛世的精神文化牵引。时代复兴象征时代精神共鸣

时代复兴象征：从APEC到G20展现的大国风华

时代复兴象征：世界第二大经济体崛起东方

时代复兴象征：全球互联网科技浪潮的弄潮儿

大唐盛世与中国复兴激发实现两个时代精神强烈共鸣两个时代同属精神气度开放国际强盛自信

时代精神共鸣：强盛唐代凭借强盛的国力、辽阔的领土、璀璨的文化和发达的经济，成为当时世界上最强大的国家。它的高度文明影响了许多国家和地区，是当时世界上最先进的国家。

时代精神共鸣：开放唐朝是中国历史上最开放的时代。中外使节的往返、商旅流动、僧侣请益、留学生互派，将唐代开放的气度彰显无疑，更带来了唐代的强盛。

时代精神共鸣：国际唐朝，大量利用国际人才，通过开放官学、贸易往来吸引所用。大唐长安，天宝年间极盛时有100万常住人口，其中5万是外国人。唐末，定居广场侨民近12万人，波斯、高丽、日本等各色国际人士汇聚长安、广州。

时代精神共鸣：自信盛唐时代的自信：天下之中大国，万国皆以我为尊；“公私仓廪俱丰实”的强盛大国；欧颜柳赵、唐诗等文化高峰；“兼收并蓄”、“有容乃大”的自信时代心态。

2、经济崛起之上的文化复兴

正是中国复兴的经济与大国时代，大唐盛世的精神牵引，激发了中国文化的强大复兴。中国文化的世界聚焦中国东方文化的自觉

中国文化正成为世界的焦点与主流中国世界文化遗产（截至2019.7，37项世界文化遗产，世界第一）；孔子学院（遍布全球154个国家和地区的548所孔子学院）；一带一路（中国对外的经济合作关系，也是最广泛的文化影响带）；汉语热（除中国之外，全球学习使用汉语的人数已超过1亿）。

中国东方文化站上更高平台关键词1：奢侈品为中国定制（诸如法拉利青瓷跑车）关键词2：中国面孔走向国际T台（刘雯、孙菲菲等）关键词3：马云达沃斯论坛的唐装关键词4：普利兹克建筑奖首位中国籍得主：王澍（美院象山校区）

3、湖州与盛唐的时代共鸣

两个问题：1、盛唐与当代湖州间会激发怎样的时代共鸣？2、本案怎样回应当代湖州的盛唐气象？

盛唐的湖州审视解读1

盛唐的湖州：苏湖熟，天下足太湖南的“鱼米之乡，天下粮仓”湖州，成就“苏湖熟，天下足”的谚语。盛唐，即是湖州历史的盛世时代。此时的湖州，水系纵横、风景秀丽；人文诗礼，底蕴深厚；农耕发达，物产富饶。

盛唐的湖州：中国丝绸，风靡长安唐时的湖州是名副其实的“丝绸之府”。史料记载，唐朝湖州蚕桑丝绸业相当发达，丝织品作为主要贡品之一，其中...