仲量联行空间设计2026全球空间设计趋势展望Ou中量学行
OneOffice迪话位于OneZa'abeel的联合办公空间，通过一座黄钢层的办公区与共享空间;其说空间大型会议或活动举办需求快速重新配置空间。在一个充满不确定性、科技快速发展且体验价值愈发受到重视的时代，兼具前瞻思考与全局视角的空间设计策略，正日益成为企业房地产组合价值创造的核心。企业正致力于打造能够支持业务目标实现、激发员工潜能的空间,并在成本压力下保持运营效率。与此同时,科技创新正在重塑空间需求与设计可能性,对于何为有2026年将成为一个关键书占--前沿创新科技正在与深度人类行为洞察加速融合,其中也向抵使用者对不同空间环境的行为反应。(JLLe2026仲量联行版权所有|2
01拥抱灵活性：02人工智能进一步赋能未来场所与为“不确定性凸显人际连接的空间设计决策的而设计价值四大核心洞察03体验个性化趋势04不止于功能性考量:正持续演变打造促进协作、赋能业务成果的办公场所(OJIL02026仲量联行版权所有|3
联行空间设计01拥抱灵活件为不确定性而设计面对持续存在的不确定性。每9Z07进的科技,以及市场对具备未来韧件的房地产需求不断攀升，空间设计正回归灵活设计的基本原则，开更加注重适应性。OctopusEnergy马德里充满年轻活力与高度灵活性的空间设计,让这一空间可同时作为品牌展示区、活动空间与日常办公场所。02026仲量联行版权所有|4
01拥抱灵活性:仲量联行空间设计为"不确定性"而设计2026年，企业房地产管理者将更加聚焦"为不确定性而设仲量联行最新调研显示，全球89%的企业将“提升业务规划业务敏捷性、运营计”，通过提升资产的长期灵活性，增强其面向未来的适应能。敏捷性"列为管理层核心目标;在房地产组合以办公空间为力。如今，混合办公被式，人工智能应号和运营舞求都可能在主的企业中，这一比例为89%,，以零售地产为主的企业则达效率与科技应用达成为房地产领域的主更特证。这也思味着，空间设计需要回归。数月内发生变化,而非以数年为周期演变;不确定性和变化已到90%。与此同时,灵活办公模式仍在持续演变，其驱动因素已不再局限于混合办公,还包括技能结构与岗位需求的变西州每财4部回西斑专9Z0元灵活设计的基本原则。从办公空间、零售商业到酒店、医疗设化，以及人工智能带来的新型工作方式。85%的企业将"支代需求提升,推动企业越来越需要在业务规划敏捷性、运营灵活性,与提高生产力、降低成本等长期目标之间取得平衡。而空企业更加关注房地产的"未来适应性主要资产类型办公空间零售地产酒店及旅游地产医疗与教育地产秀提升业务规划的敏捷性支持混合、灵活及远程办公模式O)JIL02026仲量联行版权所有|5
01拥抱灵活性:仲量联行空间设计为"不确定性"而设计在这一背景下,2026年企业对“灵活性”的理解,将不再停留价值驱动因素。仲量联行调研显示，93%的房地产投资者认于租用灵活办公空间或采用可移动家具等短期解决方案，而将为,科技赋能型物业能够带来更优的资产表现与投资问报从娱乐与零售空间中的互动照明和影转为面向长期活应性的设计投入。通过可灵话问数的空间布局目前，房地产组合涵盖不同类型资产的企业,大多愿意为科音系统，到新型工作方式与员工需求即插即用的基础设施与模块化隔断系统，室内布局能够在三个技赋能型空间支付溢价。的不断变化，各类空间资产的科技需月、三年乃至三十年的不同时间跨度下灵活调整。与此同时,联大专920因此，空间设计越来越需要嫌顾多样化的科技需求，以及科市场对承载人工智能与科技应用的楼字要求不断演进，也让适技与使用者之间的关系;灵活的科技基础设施，是提升场所求正在快速演变。在这一趋势推动下,应性空间设计变得更加复杂;科技整合型楼宇设计将被视为价与空间未来适应性的关键。空间设计将更加聚焦即插即用的基础设施与可调整的空间布局。企业对不同资产类型中的科技藏能型空间均有强劲需求调研题目:在选择搬迁地点时，我们愿意为科技赋能型空间支付滥价。办公空间酒店及旅游地产零售地产医疗与教育地产心954%37%56%45%650%419049%非常同意非常同意非常网意非常同意|同意同意国同意川同意资料来源:仲懂联行研究部，2026年(OJII2026仲量联行版权所....
