市场研究中国|2026年5日Joneslanglasalle.comcn植根全球筑基中国企业不动产策略护航中个全球化(O)JILSEEABRIGHTERWAY向光而为仲量联行
植根全球筑基中国|企业不动产策略护航中企全球化目录01全球拓局:中企出海开启新篇章六大趋势:中企出海进入新阶段02植根全球:中企出海进程中的企业不动产深耕落地11企业海外不动产的落地挑战与复杂闲墙12拆解中企出海企业不动产典型场景:痛点及启示A中企出海企业不动产落地过程中的策略指引3503筑基中国:中企全球化背景下的国内市场机会中国市场:中企全球化战略的坚实腹地服务生态:中企出海的全链条赋能支撑协同共惠:出海企业与跨国公司的合作新范式结语
回目录→摘要在全球产业格局深度重构的时代背景下,中国企业全球化进程持续提速并迈入全新发展阶段:以政策升维、价值链跃升为基石，以多元化主体、全球生态布局、生而全球化为特征，以深度本地化为核心锚点。伴随中国企业全球化走向深#远营、个业不动产已成为支撑全球业务落地、链接内外资源、保障长期稳健经营的关键战略载体。企业不动产的战略价值愈发凸显洗址布局、运营管理及全球统筹能力,直接影响境外经营效率与全球核心竞争力。基于此,仲量联行结合问卷调研数据、真实企业实践与丰富服务经验,系统梳理海外不动产各典型场景的挑战与启示,并钱对不同物业类型提出针对性策略指引。从前置规划,本地化认知、全球化统筹、战略伙伴、数字化驱动与长期韧性等多维度构建中个出海企业不动产战略体系,提出兼具前瞻性与可操同时,中企全球化进程激活了重点出海行业国内办公楼市场的增量需求，也推动出海全链条专业服务生态实现共生发展。这一过程中,香港作为中企全球化的核心枢纽与战路增值平台的作用愈发凸显。另一方面,跨国公司也持续深化在中国的布局,将中国作为全球创新与运营的重要支点，与中国企业构仲量联行以期通过本白皮书,全面梳理中企出海不动产核心诉求，助力企业构建稳健、高效、可持续的全球化不动产战购体系,持续提升全球运营韧性与综合竞争力。植根全球、筑基中国仲量联行愿协同各方力量护航中企出海落地深耕,虹现国内外协同的长期韧性高质量发展
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植根全球筑基中国|企业不动产策略护航中企全球化回目录一01在全球化深度重构的当下,中国企业的出海征程正以前所未全球拓局:有的速度驶入全新航道。中国已从全球重要的投资目的地,逐步转型为全球资本输出与产业赋能的关键力量。新的时代赋中企出海开启予中国企业出海新的命题:出海将不再局限于简单的资本输出，而是聚焦能力溢出、生态融合与长期价值创造。新篇章二二二二二
植根全球筑基中国|企业不动产策略护航中企全球化回目录一中企出海进入新阶段的六大趋势当前，中国企业出海正形成以政策升维、价值链跃升为基石，以多元化主体、全球生态布局、生而全球化为特征，以深度本土化为核心的全新发展格局，由此催生了前所未有的企业不动产刚性需求。企业不动产对于中企出海战略的核心价值正在显着跃升,成为基石特征核心锚点政策升维价值链跃升多元化主体全球生态布局生而全球化深度本地化政策升维图01中企出海政策的全面升维示意图近年来,各级政府持续强化政策供给,多维度托举企业出海为其"走出去、扎下根"保驾护航。新一轮出海政策全面升维,以加速各行业、全方位、高质量出海为核心目标，深化制度开服务联盟放,主动对接并融入国际规则与标准。同时，由政府牵头整合平台化资源,搭建市场运作、多元协同、资源共享的出海服务联盟，格建覆基企业出海全周期、全链路的“一站式"服务体系。通过分行业、分赛道、分主题的精准专项扶持,提升政策把向性。同行业复盖专项扶持时，政府明确将”海外风险防控体系”纳入顶层设计,打造企业全面化精准化出海“战略安全网”,为企业实现更有韧性、更加趋定的会球化出海政策布局提供更坚实的政策与平台保障。除了内地城市之外，香港积极融入国家“走出去"战略,特区政府锐竟提升香港作为全面升维业财资中心主要基地的功能,全面增强"引进来,走出去”平至的吸引力,例如成立“内地企业出海专理”，整合投资推广置、服务维度制度标准香港贸易发展局及驻...
