深圳道里-海南银泰文化旅游城度假项目传播案会员免费

★场景碎片化时代，一切皆媒体，让品牌连接可能性变大，也变得挑战更大 整合广告 数字 技术 媒介 资源 文化 艺术的 按 需 模 块 混 合 创 建 的 品 牌 创 意 连 接 体 系

银泰陵水项目推广案 道里全生态链创意平台 2017-11-18

实 现 银 泰 品 牌 和 项 目 形 象 在 海 南 落 地 使 命

1 . 塑 造 差 异 化 项 目 形 象 任 务 2 . 制 造 撬 动 市 场 的 影 响 力

如 何 定 义

我们是规划万亩、5大板块、全季节全周期 一 站 式 温 泉 特 色 度 假 目 的 地

核心资源：温泉度假公园——高峰温泉 周边配套：周边配套以农田、农居为主，温泉资源亦尚未开发利用 规划现状：最大资源优势虽为温泉度假公园，不确定能否做温泉入户产品，目前处于规划阶段 核心资源 可依托资源

两 大 核 心 问 题

如何制造兴奋点？ 前期定位价值支撑不足，规划不确定 清水湾板块处于较边缘位置，目前配套较弱 我们有什么差异点？

项目本身必须超脱于项目物理属性，站在时代需求的层面， 创造一种有别于其他项目的度假方式，实现跨区域奔赴的度假体验。 观 点

基于产品、文化、艺术等价值之上的品牌再造， 以人为核心，打造一种新模式的度假目的地， 为用户解决问题，提出时代的解决方案，为用户创造更大的价值。

项 目 价 值

深度的 沉 浸 式 度 假 体 验

长寿的 养 生 休 憩 的 生 命 之 泉

友善的 重 构 人 与 人 与 自 然 的 相 处 方 式

丰盛的 全 配 套 规 划 一 站 式 度 假 体 验

文化的 世 界 风 情 民 族 文 化 船 屋 文 化

自然的 山，湖，河，泉，原生

3 6 0 ° 全 身 心 价 值 体 验 回 归 自 然 田 园 生 活

到 底 卖 什 么 ？

大 而 全 ？

恒大丨 海花岛 融创 丨 日月湾

就规模讲规模? 但海南最不缺大项目，尤其是项目前期无法呈现。

强资源？

亚特兰蒂斯 雅居乐 丨 清水湾

山，湖，河，温泉…… 海南也不缺自然资源，一线山海遍岛都是。

我 们 有 什 么 ？

这里有小河、青山、湖泊、温泉、小镇……

这里有人文与自然的和谐共生

这里有国际与本土的和谐共生

这里有科技与艺术的和谐共生

这里是人们最向往的生命原乡 每个人在这里都可以找到美好的感动

原生秘境 人文共和生态洲 定 位

银 泰 文 化 旅 游 城 案 名 （主推）

1. 银泰 泉世界案 名 （备选） 2. 国境之南 银泰城

这个时代的纷争混乱， 每天都在世界的每个角落上演……

繁华的灯火，急促的脚步， 扰乱了我们去发现世间的美好……

幸福时光总是悠然自得， 美好事物就在我们身边，只待用心发现……

银 泰 文 化 旅 游 城 为 匆 忙 的 世 界 构 建 逸 趣 场 景 让人生逸趣的故事时刻发生 解决方案

人 生 逸 趣 在 此 间 价值观

视 觉 部 分

L o g o 及 V I

主 视 觉

道 旗

围 挡

海 报 及 灯 箱

高铁站

品 牌 落 地

品 牌 运 营 案 例

海南万科 悦度假

海 南 万 科 = 品 牌 + 生 态 链 建立人与家庭之间的联系 通过为用户创造附加价值的平台付费进入子品牌

孤独的图书馆 海边礼堂 …… 吸引 九州会 摄影旅游 慈善义工 互助会 …… 空 间 需 求 旅 游 需 求 活 动 需 求 别墅 公寓 …… 海边酒吧 开心农场 …… 红酒马拉松 家史置业计划 …… 聚集 概念输出 场景打造 人生 可以更美 用户 社群 新场景

阿 那 亚 = 场 景 打 造 + 社 群 建 设 建立人与人之间的联系 通过社群粘度让用户反复进入场景

以用户为中心，赋予场景以新的故事， 为用户创造新的价值

洞 见 用 户 需 求

典 型 项 目 分 析

成交客户省份分析

高 端 精 英 大 众

成交客户年龄段分析

中 老 年 老 中 青 45岁以上 全年龄段

成交客户置业目的分析 投资兼度假 投资兼度假

成交客户置业次数分析

投资+少量度假 投资+度假+...