广东保利年度品牌推广方案会员免费

广东保利年度品牌推广方案2019/03/03 金燕达观 说一不二事业部

品牌是营销的一部分既指引营销宏观方向，也参与营销具体动作

营销合为时而变品牌也需要与时俱进

2019年，我们的计划，需要赶得上变化

紧跟政策环境变化 房住不炒+居者有其屋+美好生活 依然是主旋律各地限购限贷调控虽有放松迹象但大体依然鼓励自住遏制投资的状态

预判市场趋势变化 政策高压下，房子回归居住属性城市刚需/刚改人群将成为主要购房人群

贴合供货结构变化 2019年广保供货主力将集中在东部增城片区和北部从化片区项目普遍具有项目规模大，产品面积小，总价低的特点主要的营销对象，是打拼在广州的外溢新广州人

市场趋势房屋回归居住属性刚需成为绝对主力政策导向居者有其屋房住不炒美好生活产品结构外区低总价小户型项目成为供货大头客户为刚需新广州人政策、市场、供货情况一切变化，都在向同一群人倾斜刚需2019年，广东保利将在广州市场率先进入 “刚需年” 如果楼市政策没有大的转向广州供地市场没有大的调整未来一到两年应该也依然如此

2019年的品牌营销推广 将是面对社会大多数对位城市最大基数客群的广众推广

大众传播，需要大众化的“议程设置”传播学中的议程设置：构造事件——引导舆论——建立共识

在广州，追梦人在梦什么？打拼在广州的刚需多数是新广州人他们的梦想就是在广州有所房子有个家

如果有人人都买得起住得好的房子人人都能实现自己的广州梦

年度舆论引导方向-品牌主张：成就每一个梦想

结合营销、传播等行为在目标群体中建立新时代下对广保品牌的认知建立共识通过产品的贴合、置业门槛和营销手段的贴心让社会广泛认识到广东保利，不止是建造房子更是在建造新广州人的广州梦

年度传播共识-2019广保品牌定位城市造梦者千千万万追梦人，广州梦的实现者

年度传播议程设置构建事件-年度使命建人人都买得起的房子造人人都住得好的社区引导舆论-年度主张成就每一个梦想建立共识-年度定位城市造梦者传播内容核心：广州梦传播内容核心：广州梦

第一阶段品牌年度形象亮相

户外/候车亭

互动推送（轻量H5）：《梦想来电》

抖音视频传播创意：创建一个《圆梦巨人》视频模板普通人使用这个模板后，在空旷的地方说出梦想，圆梦巨人就会出现在面前（模板效果）然后圆梦巨人轻轻吹一口气，说出梦想的人转一个圈，视频特效瞬间跳转，这个人就出现在了自己的梦想世界里。最后出现圆梦巨人标板：广东保利 成就每一个梦想

抖音VR效果可添加圆梦巨人，实现拍摄者在现实中，对着VR圆梦巨人说出梦想抖音瞬间移动特效，拍摄者瞬间移动到样板房，实现居住梦想抖音瞬间消失特效，可实现拍摄者说出梦想后，从当前场景神奇消失1、拍摄者说出梦想圆梦巨人出现2、圆梦巨人轻轻一吹拍摄者瞬间消失3、拍摄者瞬间转移出现在梦想空间里4、出现标板 标板：成就每一个梦想广东保利26盘造梦广州

老业主的保利生活纪录片讲述他们的保利故事：我们的梦想生活，从保利开始《圆梦巨人》 之 老业主走心视频

5年前梦想的梦想，就是今天的模样。谢谢保利，也谢谢选择保利的自己。

从妈妈的女儿，到女儿的妈妈。我的梦想，在保利成真

梦想成真的时候，必须要有下一个梦想。下一个梦想，我希望依然由保利来实现

地铁灯箱/候车亭1

第三阶段增城从化大批货量面市

今日头条、微信公众号同步上映长图文：《10点半的地铁》14号线+21号线，两条新开的地铁贯穿增城和从化四个刚需大盘 以地铁为意象统筹增城、从化刚需项目的一体化传播

10点半的末班地铁是晚归的新广州人追梦的路 他们在这里欢笑他们在这里烦恼他们在这里对着不确定的未来用力地思考

知乎广州区开屏广告+VR互动： 你梦想的生活，需要多少平米？

开屏广告点击后，即进入VR室内场景——这，是不是你梦想的生活？

猜猜这样的生活一共多少平米？

最少也有85㎡吧画面中一个知乎用户出来给出她的答案

可能有100㎡另一个知乎用户的答案是

应该是120㎡左右第三个知乎用户的答案是

金九银十户外

什么是 人人有折？不止是每个购房者都能享受折扣的意思更是你家里的每一个人都能额外享有折扣即按家里的户口本人数计算额外折扣在99...