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广州4A金燕达观-广东保利年度品牌推广方案会员免费

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广东保利年度品牌推广方案2019/03/10 金燕达观 说一不二事业部

品牌是营销的一部分既指引营销宏观方向,也参与营销具体动作

营销合为时而变品牌也需要与时俱进

2019 年,我们的计划,需要赶得上变化

紧跟政策环境变化房住不炒 + 居者有其屋 + 美好生活 依然是主旋律各地限购限贷调控虽有放松迹象但大体依然鼓励自住遏制投资的状态

预判市场趋势变化政策高压下,房子回归居住属性城市刚需 / 刚改人群将成为主要购房人群

贴合供货结构变化2019 年广保供货主力将集中在东部增城片区和北部从化片区项目普遍具有项目规模大,产品面积小,总价低的特点主要的营销对象,是打拼在广州的外溢新广州人

市场趋势房屋回归居住属性刚需成为绝对主力政策导向居者有其屋房住不炒美好生活产品结构外区低总价小户型项目成为供货大头客户为刚需新广州人政策、市场、供货情况一切变化,都在向同一群人倾斜刚需2019 年,广东保利将在广州市场 “率先进入”刚需年如果楼市政策没有大的转向广州供地市场没有大的调整未来一到两年应该也依然如此

2019 年的品牌营销推广将是面对社会大多数对位城市最大基数客群的广众推广

“”大众传播,需要大众化的 议程设置传播学中的议程设置:构造事件————引导舆论建立共识

通过一个话题设置把广保的央企责任展示出来构造事件“”刚需是高房价下的城市 弱势群体为他们建造房子,给他们以城市关怀是央企保利在新时代的责任和使命

年度传播核心议题:刚需年里的广保品牌使命建人人都买得起的房子造人人都住得好的社区

运用社会事实或国家倡导的价值观对议题进行再加工引导舆论给刚需群体足够的理解、尊重和支持让大众更愿意投入地跟随传播内容进而了解广保品牌和各项目产品

人人是谁?习近平的答案是:我们都是追梦人

在广州,追梦人在梦什么?打拼在广州的刚需多数是新广州人他们的梦想就是在广州有所房子有个家

如果有人人都买得起住得好的房子人人都能实现自己的广州梦

年度舆论引导方向 - 品牌主张:成就每一个梦想

结合营销、传播等行为在目标群体中建立新时代下对广保品牌的认知建立共识通过产品的贴合、置业门槛和营销手段的贴心让社会广泛认识到广东保利,不止是建造房子更是在建造新广州人的广州梦

年度传播共识 -2019 广保品牌定位城市造梦者千千万万追梦人,广州梦的实现者

服务产品低门槛高使用率为更多人带来归属感获得感用心的内容暖心的体验为更多人带来认同感尊重物质的归属与获得精神的认同与尊重广州梦

通过传播,建立起品牌愿景与愿景之间的等号提升品牌感召力,为终端营销注入驱动力选择广东保利=实现广州梦

年度传播议程设置构建事件 - 年度使命建人人都买得起的房子造人人都住得好的社区引导舆论 - 年度主张成就每一个梦想建立共识 - 年度定位城市造梦者传播内容核心:广州梦

第一阶段品牌年度形象亮相

传统媒体年度品牌亮相

户外 / 候车亭

新媒体年度品牌亮相

圆梦巨人主题广东保利,不止是央企巨头“”更是为千千万万人实现城市梦想的 圆梦巨人圆梦巨人三部曲1 、微信公众号推文2 、抖音创意小视频3 、老业主访谈纪录片

《 圆梦巨人》 之 微信公众号年度亮相推文以圆梦巨人的形象,拭亮广东保利的央企责任,输出 2019 年项目布局和产品、服务的更新

圆梦巨人内容框架 广东保利成就每一个广州梦广东保利与广州美好同行 27 载为 10 万 + 家庭实现广州梦2018 年每 10 个在广州安家落户的家庭就有一个选择广东保利2019 年我们依然在努力让更多广州梦在广东保利落地从老荔湾到新黄埔从云山珠水花都到南沙增城从化有家的地方就有广东保利复式 3.0 ,小户型 2.0全生命周期人居 5.0以设计的力量让空间和社区的模样更贴合你对梦想的想象5U 服务,全员客服懂你追梦的苦更想给你圆满时的甜2019 ,即刻出发随圆梦巨人广东保利一起走进广州人居梦境

《 圆梦巨人》 之 抖音创意视频“”以创意特效,打通抖音场景与项目场景之间的 无缝连接

抖音视频传播创意:创建一个《圆梦巨人》视频模板普通人使用这个模板后,在空旷的地方说出梦想,圆梦巨人就会出现在面前...

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