万科紫台三期新品广告推广策略思考会员免费

立 湘 江 潮 头万科紫台三期新品广告推广策略思考先声传播 2022.03

2017年，长沙GDP首次破万亿2018年，长沙GDP位居全国前10，经济增速全国前5连续6年稳居新一线城市前10强连续13年获评中国最具幸福感城市

梅溪湖步步高新天地、CFC富兴时代、华创国际广场……一大波商业综合体兴起五一商圈早已升起湖南新高度—— IFS

经济升级城市升级消费升级居住升级

2022长沙豪宅、大平层公寓井喷晟通牡丹舸、印湘江、珠江颐德公馆、中建江山壹号有货在售汇景发展环球中心也推出酒店公寓运达4万元的起价全城刷屏正荣紫阙台号称5万，打造长沙最贵的大平层公寓

做好一个，布局全国，遍地开花长沙豪宅还流俗于产品的复制与价值的堆砌新一线的长沙其实并没有新一线的豪宅

Ta们其实都一样。无非建筑风格的差异，无非资源占有的多寡，无非材质的贵与更贵。

面世6年始建于1912年的长沙机床厂原址中国历史保护性开发豪宅典范打造了“中国豪宅的里子”前期红砖洋房的及观江高层的热销也为紫台带来了声誉与影响力毕竟这是长沙万科N年以来最高端项目的代表

良好基础的背后，是对项目形象的固化，是对项目价值理解的固化。与“Ta们都一样”属于同一序列印象的固化。

新品要脱颖而出，容易陷入比资源、比价值、比价格、比产品....的泥沼，而且，难以支撑价格变化。

我们必须不一样。

万科第五园2005年卖到2011年从最开始7K到想实现4W的均价第七期跳出第五园重新定位产品与形象万科璞悦山

瑧 江 月案名建议A、产品升级，万科最高端产品系，面世湖湘。B、凸显核心资源，也展现诗情画意般的生活画卷。万 科 紫 台 3 期

我们相信，万科最高端的瑧系列，会激起长沙豪宅市场的浪花。但，是不是有一条另外的路径能赢得整个市场的掌声？

600万起的C区大平层公寓，谁 会愿意买单？除了运达和独栋别墅，600万在长沙可以买下任何一个项目。

顶级富豪富豪阶层投资型客户再次改善型客户万科紫台一二期客户产品与价格升级万科紫台三期客户

毫无疑问是长沙甚至整个湖南最有钱的一群人

改革开放的春风，造就了中国的第一代富豪，也多了一批生于富贵，长于富贵，并能继承大量财富的城市新贵。互联网+的风口，造就了另一批蓝血贵族。背景不同，见过世界的他们，也让他们与传统的富豪品味不同。

有钱就是任性别人眼中的他们他们愿意为了骑行，买下40万的自行车他们愿意为了收藏，集齐四个颜色的法拉利他们愿意为了游戏，专门组建一个公司他们愿意为了打球，买下一个俱乐部.......

有钱买自己喜欢他们眼中的自己他们背迪奥铂金包，也追捧几千元的帆布包他们开限量版法拉利，也追捧100万的特斯拉他们是高级娱乐场的行家，也是各大艺术展的看家他们是游戏的人民币玩家，也是新潮科技产品的买家.......

他们有钱/自我标榜态度，不想类同但长沙现实中并没有一处豪宅，能与他们的品味对位

他们想不一样。

W酒店以 设 计 创 造 潮 流 奢 华

如果说把奢华酒店拿出来，分别给他们设定一个年龄的话豪华精选酒店可能是一名优雅的八十岁的老奶奶，虽然老，但是你还是能看到她的气质，神韵。丽思卡尔顿酒店可能是一名五十岁的成功男性，他自信，干练。瑞吉酒店可能是一名四十岁的贴身管家，他细心，耐心。W酒店可能是一名三十岁的潮流青年，他年轻，有活力。W酒店带给人最多的不是最好的服务，也不是完美的硬件设施，而是年轻富有朝气的心态，住W酒店，不仅是视觉上的享受，更是心灵上的享受。

掬月最 昂 贵 的 品 味

掬月別墅 以文学意象呈現生活美学定位在台湾最棒的別墅，只做有钱、有品味的同路人生意，把全世界最精良的建筑概念重新融合之后，独创出独属于掬月的建築。在台湾一片金碧輝煌的豪宅之中，难得一见的北欧极简风格，以及细腻无比的执行一整面墙的意大利顶级双轴落地窗造价可高达台币百萬！静静佇立的更是令人惊叹的景观……每个细节都与大自然這么完美地对话

没有令人窒息的奢华，而是融自然主义，设计美学，文化符号为一体后的居住享受，很舒适，很平静。我们的三期是不是也要营造这样的居住感受？

消费者并不知道自己需要什么直到我们拿出自己的产品他们就发现，这是...