2020风新社-葛洲坝紫郡府及国际中心写字楼推广策略会员免费

治大国如烹小鲜——《道德经》

发展企业也是一样，须大处着眼，小处着手。 ——何金钢（葛洲坝地产董事长）

始于传奇，始终传奇葛洲坝

葛洲坝是一种传奇也是最显而易见的真相

2019年，合肥看到的葛洲坝紫郡府

葛洲坝紫郡府在于市场站位、产品服务已经给了合肥足够的震撼但5G科技的输出并未成为具象的竞争力

因此，2020年风新社希望带着紫郡府的企 图 心和 大 雄 心再 战 滨 湖 豪 宅 战 场！

企图心和大雄心合 肥 葛 洲 坝 紫 郡 府 及 国 际 中 心 2 0 2 0 年 度 推 广 构 想

本案世界人居的价值表达献给国际合肥的适界豪宅

一 则 广 告 的 启 示

2010年，奔驰面向全球提出了全新的品牌口号“The best or nothing,唯有最好”不仅是品牌信念、产品态度的表达，让奔驰品牌的理念、优势、客户的价值跃然市场、走进大众的视野，同时重新奠定奔驰不可替代的市场地位新的销售主张和销售力，帮助奔驰实现116万辆的销售量。

一 个 人 和 一 本 书

特劳特在《定位》提出“二元法则”：除了第一、第二，其它都会死掉顾客心智中最多只能为每个品类留下2个品牌空间只有在单一品类上占有数一数二的定位，品牌才能生存并且建立垄断地位这就是为什么我们只记得携程和去哪儿；支付宝和微信支付；大众点评和美团

“成为第一”是进入用户心智的最佳捷径特劳特《定位》的核心理论：如何让用户在某个需求场景下，首先想到你的产品和服务《定位》的重点是在同质化品类中建立领导地位，在用户脑海中赢得认知优势

对于2 0 2 0 葛 洲 坝 紫 郡 府 项 目 而 言“The best or nothing , 唯有最好”超 越 滨 湖 ， 本 案 必 须 成 为 合 肥 市 场 的 第 一 、 唯 一

成为“第一”和“唯一”的三个共识

共 识 1：“国 际 化” 的 产 品

从高度上，比肩世界居住标准，与一般豪宅分道扬镳尽管周边竞品一再拉近与国际化标准的距离更多方案资料关注公众号：4�营销广告圈

共 识 2：“国 际 化” 的 滨 湖

城市经济命脉上的顶级ICON，国际翘楚的理想容器国际化城市进程、配套资源（政治、文化、交通、景观等）

共 识 3：“国 际 化” 的 客 群

中国高端人群消费结构变化《福布斯》连续10年针对中国高端人群消费结构持续关注，中国高净值人群对于高端生活方式的追求已经开始倾向：贵族化、特色化。其中：健康养生、奢侈品消费、艺术品收藏、美食及度假旅游消费逐年大幅递增。

客群类别1、具有国际视野的中国商界成功人士、海归或新贵，接受国际化的生活方式和品味2、长三角国际化区域背景下的高净值投资人群或国际友人向往中国的居住文化和梦想

2020年紫郡府的第一个项目标签——“ 国 际 化 豪 宅 ”初步完成项目形象的预热———————

在比尔盖茨的穹顶图书馆里，天花板刻着这样一句话：当一个人奋斗了很久看到梦想如此之近他是不会轻易放弃的——《了不起的盖茨比》

国际化视野下的豪宅标准比尔盖茨豪宅名称：世外桃源2.0特点：西雅图，湖畔边，咫尺市中心，智能照明和温控系统、绿色生态、高科技设备。客户诉求：传感器可根据个人要求实施控制温度、湿度、灯光、音乐、画作等），舒适、休闲、收藏等林志颖豪宅名称：全球最智能的未来私宅特点：整个住宅大约有100多件电器可以通过控制面板进行远程控制，智能化，高科技设备。客户诉求：给Kimi五彩斑斓的天花板和童年。

这是一个变与不变的故事世间正有一群人，是将舒适视为奢华的至高准则奢华是舒适的陪衬

这是一个变与不变的故事世间正有一群人，是将对话视为圈层的至高准则圈层是对话的陪衬

这是一个变与不变的故事世间正有一群人，是将生态视为资产的至高准则资产是生态的陪衬

国际化豪宅客户价值观舒适度、健康、设计（生活方式）、地段文脉、安全性，私密性追 求 舒 适 是 无 止 境 的

在世界行走，为高品味生活停留世界眼光下的舒居共识

来自国际的标准——德国认证如沐春风的国际化舒适环境——5G科技2020年目标客户——世界品味的门第，圈层

由此紫郡府是豪宅界对居住舒适度有着...