潜意识上海佘山院子开盘前推广会员免费

佘山新城 · 佘山院子开盘前推广铺排沟通2017.04

集合路劲上海十年精耕经验于沪上之源启封一座路劲院系精工筑品启封

项目之于路劲上海，之于佘山都具有非凡意义如何最大程度为开盘造势

全线炒作节点爆破

示范区公开阶段4.16 示范区开放（暂定）形象占位，市场发声——线上一份项目展示微楼书——线下一系列户外广告一组公交站台画面一套阵地围挡包装——渠道一系列导视 VI 准备一本中介带看手册品牌发布会阶段5. 。 16 品牌发布会（暂定）城市精神，区域属性——线上一系列前宣炒作微推一个聆听院子的声音 H5三天微信刷屏海报一篇发布会后宣微推 / 大 V——线下一个主画面形象展示一组阵地围挡包装——渠道 一系列报纸广告开盘阶段5 月中下旬开盘（暂定）人气挤压，逼定成交——线上一波网络通栏广告一系列微信刷屏海报——线下一个主画面形象一组阵地围挡包装一份中介单页——渠道一次电视广告投放一次 30S 创意电台广播热销炒作阶段热销炒作，预告——线上一系列热销刷屏海报一次大 V 广告投放

入市前品牌影响力包装 项目提前预热• 网络专访 电视专访• 热炒三件事1. 上海派热销2. 一季度销售业绩排行上海第五3. 3 月土拍 路劲最大赢家

营销动作：示范区公开诉求重点：项目第一次亮相 + 示范区开放节点 1

示范区公开阶段4.16 示范区开放（暂定）形象占位，市场发声——线上一份项目展示微楼书——线下一系列户外广告一组公交站台画面一套阵地围挡包装——渠道一系列导视 VI 准备一本中介带看手册一个聆听院子的声音热销炒作阶段热销炒作，预告——线上一系列热销刷屏海报一次大 V 广告投放品牌发布会阶段5. 。 16 品牌发布会（暂定）城市精神，区域属性——线上一系列前宣炒作微推三天微信刷屏海报一次创意电台广播一系列报纸软文炒作一篇发布会后宣微推 / 大 V——线下一个主画面形象展示一组阵地围挡包装——渠道一本生活手册开盘阶段5 月中下旬开盘（暂定）人气挤压，逼定成交——线上一波网络通栏广告一系列微信刷屏海报一次电视广告投放一次 30S 创意电台广播——线下一个主画面形象一组阵地围挡包装——渠道一份中介单页

Vi 体系和示意

阶段户外主画面

阵地包装同步更新——围挡

——公交站台

——道旗

——通栏线上推广铺排

——导视

2. 微楼书——

营销动作：品牌发布会诉求重点：品牌概念传播 + 产品落地 2

路劲人佘山院子产品发布会阶段户外主画面

阶段户外主画面

是谁在追溯上海之源？倒计时3 天佘山院子产品发布会 耀世盛启上海生活原本的模样，谁见过？倒计时2 天佘山院子产品发布会 耀世盛启十年精炼，让周围一切都黯然失色？倒计时1 天佘山院子产品发布会 耀世盛启倒计时刷屏海报

阵地包装同步更新——道旗1/ 路劲人 上海源 中国院2/ 佘山院子产品发布会 耀世盛启3/121-140 ㎡精致院墅 梦幻空间4/ 路劲上海精耕沪上十年力作

道旗示意

1. ——网络通栏①路劲人 上海源 中国院②佘山院子产品发布会 耀世盛启③121-140 ㎡精致院墅 梦幻空间媒体渠道全铺排

2. ——新民晚报久等了上海，历练十年为松江第一章：劲耕初心不改，香港路劲首进松江第二章：十年扎根上海耕，致敬海派精致源头第三章：以惊艳突破经验，路劲院系筑品再启————（以路劲品牌进驻上海精耕上海之源院系著品再启，项目即将亮相）

3. 微推 / 大 V 发布会前宣炒作——1/ 听说路劲在上海有大动作，是真的吗？2/ 久等了上海，历练十年为松江3/ 王受之《佘山院子》全国发售与路劲院系再续前缘4/ 乔布斯都偏爱的 TED 式演讲，这一次将在上海中心上演？

4. 发布会后宣官微 / 大 V 推广——1/”全城热议，佘山院子 发布会上海中心成功召开！2/ 焦点在这里，路劲十年再创院系传奇！3/“”佘山院子 发布会，成功引爆媒体热议！

2. 创意 H5——聆听院子里的声音（通过 H5 形式，将院子里花开的声音、鸟鸣的声音 ...... 循序展示，让声音给听者以想象未来居于此的精致院墅生活）扫码观看

营销动作：开盘...