上海潜意识-苏州中锐星悦湾推广策动会员免费

Part1—— 策略梳理

治标，更要治本对本案而言，需要由内而外，系统化解决存在的问题

【本案关键症结】缺乏一套完整的价值体系没有树立明确的项目形象星公馆的投资属性没有明确释放没有针对客群制定购买逻辑

价值体系的梳理是一切的基础我们对此进行了重新审视

一个好的项目，需要有一个好的出身背景“”“”本案既然是 星系 的一员，首先要让市场了解 星系【追根溯源】

——“”品牌价值体系中锐 星系

——星系血统中锐高端产品系用产品书写经典，用经典诠释生活。从苏州园区星公元名邸、星奕湾花园、星汇生活广……场，新区星悦湾名苑；南京星湖名邸扎根经济发展最快的长三角，形成了丰富的星系列产品，并逐步成为目前中锐开发项目中最为高端的产品系列楼盘。

——星系团队汲取海外开发经验，引进尖端服务人才聚中国锐气，谋全球发展。中锐地产，凭借多年的海外房地产开发经验，汲取海外精品项目精华，不断积累先进的开发理念及成熟的施工、管理经验；同时星系产品的施工、研发、管理团队核心人员多为从大牌开发商引入的核心人才；以最强核心实力铸就人居标杆。

——星系选址最具发展潜力的城市空间在选址布局上，以政府最新政策为风向标，以政府新一轮控规为导向，大都选择坐落于所在城市升值潜力大、环境优美、规划配套及城市交通发达、住房需求上升的优质区域，这一战略布局为其提供了稳定可靠的发展动力源。

——星系标准携手世界大师，定制级高品质中锐地产始终坚持为客户定制一个承载生活现实和生活梦想的家园，所以在合作团队选择上，秉承着严苛的标准，携手顶尖专业的施工团队、知名的设计公司、优秀的景观设计团队，共同打造标杆项目；同时，引进领先世界的一线精装品牌；传承一贯严苛的精工手法，定制中锐星系高标准。

——星系成品交付完美工程 , 做好成品保护精装房代表更高的生活品质。随着人们对精装的期望越来越高，成品保护是贯穿施工全程的关键性工作。在每一个项目交付前，中锐地产以严谨务实的态度，对每一户每个角落精心验收，合格过后进行密封保护，确保每一户的品质交付。

“”星系 产品定位城市中产 精奢峰著“”城市中产：星系产品面向的客群定位为 城市中产 ，在社会拥有一定的经济和社会基础，还有上升的空间，而当下又处于璀璨年华的时候；精奢：精致的轻奢，产品所面向的人群对于生活的有着自己的要求和坚持。“”峰：顶点，最高处。 星系 已经是城市中产客群的巅峰选择了 ;著：中锐将星系的产品不仅作为一个建筑在建造，更是将他们作为一个作品来打造。

“”星系 产品 SLOGAN生当如此璀璨“”来源于 生当如夏花之绚烂 ；“不论是哪一个阶层，哪一个民族，哪一个国家的人都对自己的人生存在着一种态度，而选择 星”系 的城市中产人群正是希望自己的人生能够像恒星一样璀璨，一样闪闪发光。

“”星系 产品规范客群：城市中产阶级 定位：城市中产 精奢峰著理念：生当如此璀璨

“”在整个 星系 生产线上，本案处于怎样的占位？【身份解码】

——“” 项目价值体系星系 范本六重璀璨

品牌力璀璨 新加坡上市房企深耕苏州 20 载“中锐地产凭借 教育 + ”地产 双轮驱动的突出优势，引领品质住宅和国际学校高端教育的综合社区开发，深耕苏州 20 年，项目遍布上海、南京、宣城、徐州、苏州，销售面积超过 200 万平方米

狮山门户 运河走廊新区价值高地扼守狮山南核心地段，新区综合性地标社区，三区交汇，共享三区繁华毗邻大运河，规划有五大功能区、六大公园，生态人文景观带发展力璀璨

地铁 3 号线站台 高架 / 干道环伺 地铁三号线横塘站（ 2019 年全线通车）， 4 站的距离可与地铁 1 、 2 号交汇；南环、西环、城区干道、公交网络；沪宁高速、苏嘉杭高速、客运西站、火车站驱车 20 分钟内都可到达枢纽力璀璨

全维优质配套 一线资源汇聚商业：新主城生活广场、乐天玛特、大润发、美罗、金鹰等购物中心教育：成大实验幼儿园、成大小学领衔，家门口名校教育休闲：三香路体育馆、横山公寓、运河景观带、社区活力中心医疗：苏大附二医院、苏州市中医院、明基医院三家三甲医院凝聚力...