壹平方基于互联网的资产金融服务平台商业计划书会员免费

2016壹平方米商业计划书（ BP ） ——重庆壹平方米网络科技有限公司2016壹平方米商业计划书（ BP ） ——重庆壹平方米网络科技有限公司

PART 1PART 1壹平方的三大业务集群壹平方的三大业务集群PART 2PART 2 壹平方的财务状况概述壹平方的财务状况概述 壹平方的发展规划壹平方的发展规划PART 3PART 3PART 4PART 4 壹平方的团队壹平方的团队

PART 1PART 1壹平方的三大业务集群壹平方的三大业务集群• 项目名称：壹平方——基于互联网的资产金融服务平台• 项目叙述：– 壹平方是以开发商为核心客户（ TO B 型商业模式），围绕房地产资产为核心展开的金融服务。通过互联网平台向开发商提供安全、高效的在线选房、电商费收付、分佣，销售财务管理综合解决方案。核心价值是方便选房、增加收益、财税规划、监管透明、保障安全。通过互联网将原有销售过程中产生的部分电商收益转入开发商收益，增加开发商销售总额 2% 左右的收入和增长 300 万左右 / 盘的利润，同时规避开发商法务风险、税务风险、销售廉洁，实现有效、安全管控。

PART PART 11壹平方的三大业务集群壹平方的三大业务集群逻辑。

• 项目名称：壹平方新房业务集群——基于互联网的在线预售订房平台• 项目叙述：– 壹平方新房业务集群主要是有两个部分组成，一是在线预售订房系统和与之配套的线下一体机。– 二是通过基于第三方支付系统深度开发的电商费收付、分佣，销售财务管理综合销售解决方案。（目前重庆地区主要接入易极付）– 壹平方科技整合重庆 160 余家渠道分销公司、 80 余家公关活动公司、 20余家整合推广公司， 15 家主流媒体和 1000 余个本地大 V 自媒体，为广大地产开发商提供整合营销服务。

• 项目名称：壹平方二手房业务集群——基于担保支付场景的二手房的交易场景• 项目叙述：– 壹平方二手房集群主要与重庆房管局旗下的重庆住房置业担保有限公司合作，为重庆三百多家二手房交易商提供担保交易服务，提高交易效率，减少交易风险。– 一是构筑统一的线上二手房房源发布、真实房源查询与预定、预约看房定金支付等线上平台，同时此平台与重庆华龙网房地产频道战略合作，作为华龙网地产服务的核心业务。– 二是线下一体机分布在合作二手房交易商，提供二手房定金担保交易，解决中小型二手房交易商的资信问题和交易过程风险。

• 项目名称：壹平方智慧物业服务集群——基于互联网的社区智慧物业服务场景• 项目叙述：– 壹平方智慧物业服务集群目前主要与重庆金科物业合作，为重庆金科物业旗下约二百多个小区，提供在线智慧物业服务系统。并计划于 2016 年向绿地集团、融创集团、奥园集团、华宇集团、阳世达集团、新欧鹏集团等企业的在线物业服务扩张。– 一是向中小型开发商企业的物业公司提供免费的在线智慧物业服务平台的开发、运营和增值服务。为物业公司解决没有专项开发资金、没有高水平人员编制、没有持续运营能力的核心矛盾，并顺利融入互联网时代。– 二是线下逐步改造各大社区的信息推送系统、门禁系统、可视对讲系统、安防系统，逐步实现各系统的 IP 化物联网，减少物业服务人力成本。

PART PART 22壹平方财务状况壹平方财务状况厚积。

20152015 年新房业务收益决算：年新房业务收益决算：2015 年 7 月壹平方平台上线，经过 5 个月的发展，累计签约 76 个房地产项目，平均每月交易量突破 2000 万。已经达到全年交易额 1 亿元的年度目标。

20162016 年新房业务收益测算：年新房业务收益测算：壹平方已全国 70 余个地产项目达成商业合作条款。预计 2016 年代收电商费约 3.5 亿元，代付 2.8 亿元的 8% 作为服务费，粗略测算单个项目（代付 400 万 / 项目 / 年）平均收益率：序号项目成本构成金额（元）备注1人力成本（每个项目 1 名收银）4000 元 / 月 *1.5*12 月72000按工资 1.5 倍计 12 个月2运营成本分摊（ 400 万 *0.08 ） *0.132000按 10% 计3营销推广、公关成本（ 400 万 *0.08 ） *0.132000按 10% 计4个人代开发票（置业顾问、经纪人）400 万 *0.031200...