大王山旅游度假区规划(戴德梁行)会员免费

长沙大王山旅游度假中心区项目介绍

2 目录 一.大王山旅游度假区规划 二.大王山旅游度假区首开区规划 三.大王山旅游度假区中心区（site）规划

大王山旅游度假区、大王山旅游度假区首开区、大王山旅游度假区中心区（Site）位置关系示意 大王山旅游度假区中心区（Site） 大王山旅游度假区首开区 大王山旅游度假区

大王山旅游度假区、大王山旅游度假区首开区、大王山旅游度假区中心区（Site）位置关系示意 大王山旅游度假区中心区（Site） 大王山旅游度假区首开区 大王山旅游度假区

一.大王山旅游度假区规划

洋湖垸经济区 湘潭九华示范区 大王山旅游度假区 岳麓山大学城 滨江新城 湘江新区 梅溪湖片区 雷锋湖片区 1.项目概况 在城市中的区位：片区地处长株潭地理中心位置，东临长株潭城市绿心，西邻靳江河，北接洋湖垸湿地公园，距长沙主城区10公里，南距湘潭主城区25公里，区位优势明显。

1.项目概况 规划区东临湘江，西起长潭西线，北至三环线及靳江河，南至万家丽路，规划区总用地面积为39.36平方公里。 •用地规模：规划城市建设用地面积27.28平方公里。 •人口规模：居住人口约39万人。 坪塘北片 湘江

8 片区具备山（大王山）、水（湘江、观音港、桐溪港）、洲（巴溪洲）优异的自然禀赋。 拥有曾国藩墓园及桐溪寺等历史文化资源，肩负着污染企业退出生态修复提质和长株潭一体化融城发展的重大历史使命。 基本要素 2.发展定位

“一带双轴，多心带动，绿网渗透” 一带双轴：城乡统筹带，城市发展主轴，城市发展副轴 多心带动：依托坪塘老镇区、旅游休闲区、观音湖核心区及大王山旅游度假中心区的建设，带动新城开发 绿网渗透：以大王山森林公园、观音湖核心区水面为生态核心，结合绿化廊道及各级水系延伸，形成联系渗透的绿化景观 3.规划结构 大王山 森林公园

10  结合四水入江的水系条件和航电枢纽水面提升的优势，通过引水入城、结水成网，打造独具特色的芙蓉水城。 4.规划特色

11 ① 唯一实现城与江无缝交融的独特区域 4.规划特色

12 ② 唯一游船（艇）可从湘江直接进入区块内陆纵深的区域 4.规划特色

13 ③ 唯一以水串联各旅游项目与城市服务功能组团的区域 4.规划特色

14 ④ 唯一城区内具备室内及地下水道体验的区域 4.规划特色

二.大王山旅游度假区首开区规划

首开区 （一期建设）  首开区在大王山旅游度假区中的区位 一、规划范围

04 东起巴溪洲、西至山泉路，北起莲坪大道、南至新学士路；规划用地面积约为12.6平方公里。 一、规划范围

A B D 151公顷 223公顷 794公顷 C 147公顷 规划将首开区划分为四大功能区： A：大王山旅游度假休闲区 B：大王山旅游度假中心区（site） C：巴溪洲水上公园 D：省委接待中心（芙蓉山庄） 二、功能分区

A 大王山旅游度假休闲区 定位：以大王山森林公园、湘军文化园、矿山复绿公园为主体的旅游度假休闲区。 A B D 151公顷 223公顷 794公顷 C 147公顷 大王山森林公园 湘军文化园 矿山复绿公园

A 794公顷 A 大王山旅游度假休闲区 a b c 旅游服务中心（办公楼） a 文正书院 b 精品酒店 c d d 湘军文化园 e e 大王山高尔夫俱乐部

B 大王山旅游度假中心区(site) 定位：集旅游娱乐、商务配套、生态宜居为一体的复合型旅游度假目的地，是旅游度假区的门户和拉动引擎。 A B D 151公顷 223公顷 794公顷 C 147公顷

C 巴溪洲水上公园 定位：集游艇俱乐部、体育俱乐部、生态湿地于一体的综合性水上公园。 A B D 151公顷 223公顷 794公顷 C 147公顷

D 省委接待中心（芙蓉山庄） 定位：高端政务接待及会议中心。 A B D 151公顷 223公顷 794公顷 C 147公顷

三.大王山旅游度假区中心区（site）规划

大王山旅游度假中心区（site）位于大王山旅游度假区中部。东至潇湘大道，西至坪塘大道，北起清风南路，南接省委接待中心（芙蓉山庄 ），总用地面积1.5平方公里。 一、规划范围

11 土地利用现状 Land use status • 土地利用现状图 现状用地汇总表 城市建设用地 用地代码 ...