湖南安化悦动茶湾桃花岛旅游度假区概念规划会员免费

Conceptual planning of China Anhua " yuedong tea bay" tourist resort旅游度假区概念性规划中国·安化（2018-2025）

SCENE开发条件？01-交通区位-市场条件-资源条件-分析总结明确现状基础条件

➢机场：规划到2025年，安化县将建设两个机场：安化梅城通用机场、安化小淹通用机场。➢高速：2018年马安高速、常安高速及安邵高速全面竣工，未来呼北高速、益安高速开通，柘溪将作为安化的重要集散中心➢公路：重点建设项目S324东坪至平口公路经唐溪村穿境而过，此外还有东坪至渠江、张家界至新化等规划路。呼北高速、益安高速开通，柘溪将成为安化重要的集散中心，距益阳市仅1.5小时车程开发条件/交通区位

多重利好因素推动周末游高速增长，出行以亲子游和情侣游为主，户外休闲是最核心需求开发条件/市场条件一年只有8个假期。但是一个正常的通勤族一年会有52个周末，周末游需求日趋增长。周末游52个周末消费能力高自驾游需求1小时高铁圈高速公路免费趋势在假期制度，消费习惯，交通状况等多项因素利好下，中国人在周边游市场呈现高速增长，2016年市场达16.11亿元人民币，同比增幅80%以上。在未来预计周边周末游市场仍将保持80%以上增长。2015-2016年周边游出行习惯多为2人，占比达46%，其次为3-5人，占比为28%。这也表明周边游用户出游多以情侣，家人，朋友为主，他们对亲子游，情侣游的需求明显高于其他产品。注：【数据来源】途牛2015-2016年在线周边游消费行为分析报告周末游用户多为2人，3-5人同行为主13%独自一人46%二人同行28%三至五人7%六至十人6%十人以上家庭游

偏好休闲运动分类休闲运动偏好项目登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动健身类、极限类、观赛类占比7:2:164.36%24.95%1-3小时3小时以上游客出行距离选择1-3小时车程•游客出行距离锁定在3小时车程之内；•对体育旅游非常感兴趣的人群集中在25-45岁，处有次数最多的是56岁以上，因此青年人、中年人作为重点客群，老年群体不容忽视；•参与休闲运动的人群，最看中的是娱乐性、安全性、休闲性；•山地户外运动类是最受欢迎的运动类型，其中登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动形式；•游客偏好的休闲运动中健身类比例最高（将近70%），其次是极限类，包括蹦极、滑板、低空飞行等。不同年龄段一年参与休闲运动的次数比例0% 10% 50% 100%0次1-3次4-6次7-10次10次以上开发条件/市场条件登山、徒步、露营等山地户外休闲运动是最受欢迎的休闲形式

开发条件/资源条件安化最生态的康养水乡生态 山水生态基底，山水辉映场地印象

开发条件/资源条件天然的休闲运动场地山林 水岛场地印象

，开发条件/资源条件场地印象记得住的乡愁茶田 村落

开发条件/资源条件文化分析靠山吃山，山珍、野味、水果种类众多安化腊肉、梅干菜熏腊肉、擂茶等传统美食美食文化舞龙舞狮、舞面子、唱山歌小调等民俗文化，反映出柘溪居民的惬意生活，可以作为旅游开发的元素民俗文化具有奇特的药理功效被称为“仙茶”安化黑茶制作技艺被列为非物质文化遗产黑茶文化临水而居，捕鱼为生柘溪水库周边居民大多以养鱼、捕鱼为生渔文化益阳竹艺、梅山剪纸、花鼓戏、益阳弹词等非物质文化资源非遗文化

开发条件/开发方向◼ 区域客源层面：重点客群市场来源于安化县、益阳市等周边区域，后期拓展长沙市等远程市场；重点客群锁定周末休闲市场、夜间消费市场、乡村度假市场。◼ 客源群体层面：在休闲度假的背景下，需要将家庭亲子市场、情侣市场、白领自助游市场、高端时尚运动爱好者市场作为重点客群开发市场。◼ 产品开发层面：面向不同群体打造不同主题旅游产品，实现多元休闲度假产品、满足全年龄段的休闲度假产品，实现旅游是“风景”到旅游是“生活”的转变。体验康养水乡生活的生态休闲型度假区多元休闲度假产品（湖泊生态观光、文化休闲体验、田园休闲度假、运动休闲等多元度假类型）陪伴亲子休闲In The Forest健康休闲运动In the mountains返璞渔村度假In village感悟茶旅生活In the grounds.

SCENE总体定位？02-总体定位确定方向在哪里

•心灵悦动——禅、茶、民俗文化•视觉悦动——七彩景观，十里画廊•身体悦动...