襄阳国际旅游茶城会员免费

目录第一部分 外部环境分析 第二部分城市房地产市场分析 第三部分区域部分与典型项目 第四部分本体项目分析 第五部分媒介资源分析 第六部分项目产品定位 第七部分招商及营销策略 第八部分结论与初步产品建议

第一部分 外部环境分析概况 襄阳已有 2800 多年建制历史，是楚文化、汉文化、三“国文化的主要发源地。历代为经济军事要地，素有 华夏第一城”“”“”池铁打的襄阳兵家必争之地 之称。全市总面积 1.97 万平方千米，全市辖 3 个区、 3 个县级市、 3 个县， 2017 年全市总 人 口 605 万 人 。 2018 年 ， 襄 阳 市 实 现 地 区 生产总 值4309.8 亿元。区位分析 襄阳地处位于湖北省西北部，居汉水中游，北邻河南省南阳市，南与荆门市相邻。东经 110° 45′—113° 06′ 、北纬31° 13′—32° 37′ 。市境东西长 157 ～ 228 公里，南北宽109.5 ～ 122.8 公里。连界线全长 1332.8 千米。襄阳是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市，汉江流域中心城市、鄂、豫、渝、陕毗邻地区的中心城市、长江中游城市群重要成员。襄阳概况

第一部分 外部环境分析城际快速交通：高速公路：市境内高速公路长 27 千米。正在修建的襄阳内中外环线，将成为湖北除省会武汉外第一个修内中外环线的地级市，实现各区县互通高速公路。目前拥有：襄十高速公路、襄荆高速公路；阳魏高速公路、麻竹高速襄阳段（在建）。城市轨道交通：襄阳市中心城区并向周边临近城镇适度拓展。中心城区范围 : 北至汉十高速、东至东外环、南至南外环、西至襄荆高速，面积约 760 平方千米，远期 (2035 年 ) 建设用地面积约 230 平方千米 ; 周边临近城镇包括牛首镇、卧龙镇，面积约为 45 平方千米。城市交通干道：主要干道：滨江大道，卧龙大道，襄南大道，邓城大道，钻石大道，绿洲大道，檀溪路，环城南路内环线，襄阳绕城高速，奔驰大道。市区客运汽车站：襄阳汽车客运中心站、襄城汽车客运站、襄阳长途汽车客运站、襄阳高速公路汽车客运站、襄阳汽车客运 东站（襄阳市襄州汽车客运中心站）、襄阳汽车客运南站。襄阳素有“”南船北马、七省通衢 之称。区位优越，西接川陕，东临江汉，南通湘粤，北达中原，是鄂、豫、渝、陕、四省市毗邻地区的交通枢纽。对外交通

第一部分 外部环境分析东西两翼：西部以河谷组合城市为核心、东部以枣阳为核心形成两翼发展板块。五轴放射：强调轴带对都市区城功能合组织作用。襄 - 枣、襄 - 谷轴带：都市区产业与中心功能综合发展轴。襄 - 南轴带：扩展腹地的区域联系功能轴。襄 - 宜轴带：以生活居住，休息旅游功能为主的都是区生活功能扩展轴。襄 - 南 - 保轴带：以文化旅游、生态游憩功能为主的都市区生态旅游功能扩展轴。门户枢纽：鄂渝陕豫地区门户型综合交通城市。产业高地：鄂渝陕豫地区的先进制造业工地、高新技术产业基地和科技研发转化基地。五轴放射：国家重要的物流中心、鄂渝陕豫地区的产业服务和公共服务综合中心。服务中心：国家级文化名城、文化创新与生态宜居城市。文化宜居：扩展腹地的区域联系功能轴。以老城区改造、建设新行政中心为契机，将市区范围继续外拓，撑大城市骨“”架，带动新区发展。形成 中心一体、一核两城 一体化发展格局。城市规划

第一部分 外部环境分析城市规划一心四城

第一部分 外部环境分析两轴 ---- 南北轴线、东西轴线东西轴线为：鄂渝陕豫地区的先进制造业工地、高新技术产业基地和科技研发转化基地。南北轴线为：国家重要的物流中心、鄂渝陕豫地区的产业服务和公共服务综合中心。三环 --- 城市内环、中环、外环线内环：沿长虹路南段、邓城大道中段、唐白河大桥、东内环、东津大桥、环山路形成内环线，中环：沿环山路、卧龙大桥、机场路、高铁线形成中环线，外环：从襄荆高速公路尹集出口向东绕岘山跨汉江至麻竹高速公路连线，与汉十、襄荆高速公路共同形成城市的外环线2025 年规划数值单位人口380万人规划用地387平方公里主体功能区19个三环内环44公里中环70公里外环106公里九放射 ---- 城市主干道襄城、樊城、襄州、东津四个片区...