龙湖推广沟通方案会员免费

以坦诚开篇龙湖品牌坚持不懈，二十几年执着如一在岁月中积蓄了自我文化和精神的品牌拥有自己的品牌价值认可者泊地沟通，虽然是家年轻的广告公司，也有着同样的品牌发展愿景赢得滟澜海岸，为我们的品牌之路收获经验

龙湖品牌， 22 年专业造墅， 7 年滟澜，墅立标杆市场积淀、产品升级、园林一绝、社区成熟，标记了滟澜的价值成长经历。今天，我们做的不是广告创意，不是推广计划！仅仅是对以上价值，对滟澜，对龙湖以往荣誉的回顾与总结，龙湖滟澜海岸厚重的经历，和价值沉淀靠文字和想法很难表述完全我们只能尽力而为并期望在接下来的 2015 年，有机会与滟澜海岸一同经历非凡

至尊至贵的滟澜海岸；改变了人们对一片土地的想象，改变了一个地方对生活想象改变，就有企及完美的可能7 年耕耘，今非昔比

若你亲见，你必留恋（七年前的白沙湾和七年后的白沙湾）现场展板

青岛龙湖滟澜海岸项目传播策略沟通 泊地沟通 12 月 7 日

两次提报 多此对项目进行剖析

一期三期四期（未开发）霖珑， 65 ㎡剩余 58 套1-3 月集中去化精装 , 均价 7500元 / 平大平层， 143-168 ㎡剩余 60 套 1-3 月顺销其底商的商业街 15 年随叠墅一同发售新开叠墅 120 套220-300 ㎡； 200-400 万不等其余周边地块剩余 53 套多以 250-300 万的中间户为主2015 年所售产品，包括其三期高层底商2015 推货的具体情况

客户圈层

区域现状

城熟城墅

三者合一

① ❶→客户圈层业主口碑与业主带客的力度直击需求② ❷→区域现状区位前景与区位现状的平衡事件炒作③ ❸→城墅城熟城墅概念与城熟享受的认知极致体验三者合一纵向思考，方案的核心问题为

横向思考，根据营销节点，货品货量按部就班的制定推广计划横竖不表，莫怪！先反思几个层面的问题品牌圈层区位产品客户

龙湖最大可能性的抓住了人本能的渴望将豪华的居住空间与自然生活的向往，进行了结合创造了满足人们想象的理想生活空间龙湖的精神内涵就是：呈现理想生活的想象龙湖产品不止于建筑形态更多的是理想生活的想象

龙湖品牌精神成为了产品的核心价值简单来说：别墅是一种价值，龙湖别墅是另一种价值白沙湾别墅住区代表一种身份，白沙湾龙湖别墅区代表另一种身份仅龙湖二字，对于消费者来说，便有着无形主导力。——这便是品牌的力量，和品牌的价值想象的空间＝溢价的空间品牌

一个项目的基底，并不能必然决定着项目的性格；龙湖滟澜海岸长达六年，没有一个一以贯之的主题。区位上推过新八大关，最终都知道的是白沙河片区；推过霖珑、和院、悦澜居、云墅，多数消费者分不清这几个名字代表了哪些产品；…推广过一世一栋的尊贵，推广过河海上的私家庭院最深入人心的无非只有六个字：龙湖滟澜海岸唯独龙湖品牌成为滟澜海岸的性格

反思6 年的推广，推广上的积淀、产品变换升级、漂亮的园林景观、社区成熟在默默无声的一年过后“”如何让产品的 主题 超越龙湖成为滟澜的标记“”产品超越龙湖和院没做到，高层、叠墅谈何容易！推广困境：寻找项目一以贯之的概念

寻找项目一以贯之的概念？

“”时代

当今社会快速发展的代价——浮躁进入浅阅读时代总有人跟你讲的电梯法则“”或 我 只给你一句话的时间浮躁的心，难以坐下来倾听

有很多概念、理念需要细细的揣摩，认真的解读。然而咨询高度发达的时代，真假信息、有效无效信息交杂，人们再也没有闲的概念，倾听的时间。这样的时代特征本身难评优劣，只能说是客观的沟通环境。

“”价值论 统辖世界“”浪费了一桶好漆而仅是狭隘的功利之用世界象万花筒一样千万化身，评价标准却僵化到只及功利一句话的背后，是否具有投资价值是否具有圈层价值是否在合适的点位买入，一切都被准数值化计算“”“也许 给你一条河 回应的是 河边垂钓能认识 ”么？

金粉世家横行文化精髓退化为浮夸的口号地位胜过生命没有一个卖点可以绝胜市场

以龙湖为卖点，足以俘虏中国高端圈层的心，乃至投资欲望。即使如此，也必须进行项目与品牌的整合，“在 中国有我一席之地”的宏观视界里，再好的单点也无法承托产品的意义。

龙湖滟澜真谛 两句话说完

站在商流繁华青...