趣野趣探险泉林黄金小镇定位发展思路
国家地热地质公园湾区唯一,获3项国家级头衔的城市国家森林城市北纬23°生态瑰宝线中国第一个温泉之乡规建江恩城际轻轨2020年恩平套数冠军2017年广东省名牌产品广东首个体育特色小镇泉林户外体育小镇一座被低估的文旅小镇高铁新城,高铁站1.8公里直达2018年第二届中国文旅榜单最佳特色小镇40000万亩原生湖山展平客流量达800万人次本案年近100万度假人流价格洼地，深圳1/16,广佛1/6,珠中1/5世界TOP9,广东唯1旅游可持续发展中国观测点
世界超级艾旅小镇的湾区范本~3个东部华侨城=20个长隆欢乐世界
品牌使命:搭建完整文旅模式打造全国小镇品牌
难点:1、价值点太多是个陷阱,缺乏爆点IP和模式内核?价值点太多客户记不住,陷入了市场上大而全的旅居小镇红海。急需放大客户关注的点2、区域知名度不高、距离官区,如何成为全国文旅明星北纬23°，不缺乏世界生态瑰宝。西双版纳、夏威夷、南昆山、鼎湖山惠东海边、惠州（南昆山、罗浮山）、清远、从化温泉热点.
鼎龙湾的16公里海滩、恒大泉都的五大风情温泉城、美的鹭湖的森林度假本案凭什么杀出一条血路
策略大占位不止地产
一切追求身心健康与精神和谐的人!一切追求品质生活与生命美好的人不管身在何处,不管去向何方,都是奥园的朋友2p*0人奥园中国奥园集团董事会主席
奥园语联业务上山愉中国复合地产缔造者和构筑健康生活的使者、行者与耕者
奥园X高端运动的世界棋象世界一族的健康生活综合服务商中国房企TOP23《财富》中国500强
01湾区视角启幕“高端运动生态旅居”时代,“湾区文旅范本"的奇号P作品02品牌理想打破大众化、同款的湖山、温泉旅游度假,首创"高端运动"驱动模式03人文关怀找回每个人内心的“探险家”,释放自己,"大胆去野"的自然生奶
泉林黄金小镇,开启高端运动生态旅居时代Hich end sports ecological residence,中国大湾区泉林黄金小镇
首创1个文旅模式概念:高端运动生态旅居范本中国奥园,升级文旅生活。填补中国文旅模式空白本案必须先成为文旅目的地,再顺水推舟卖房
超级IP下的两张王牌那金谷淘金小镇华侨淘金文化影视基地室内冰华侨金山泉林滩体验馆大河马金水世伯水上乐园飞机库室内赛车场水上乐新金山考拉旧金山牛仔水上乐园大河国际山城水上世界7人足球场自行车公全粤最大水世界11大高端体育1.7个长隆水上乐园竞技世界皮划艇游船码头基地12公里环湖绿道大河马射击泉林户圆石滩俱乐部乡野温泉亲子高尔夫地水乐园水乐园森林王国极限运水上乐园动水乐园
打造文旅品牌的三角模型有共同愿景的互动化社群社群化运营打造可持续参与的IP社群活动让社会共鸣的价值观共同的价值观让自己、社会、世界变的更好的观念针对核心客户社会文化冲突的社会文化冲突解决方案差异解决方案
全国优秀文旅案例分享
长城脚下饮马川40岁之前,做出名堂40岁之后,活出名堂以众筹的方式集资。打造一群年过40的大叔们飞行后停留的江湖ClubMed Joyview长城度假村,喧全球唯一以长城为主题的度假村行业大佬+跨界名流的强大背书,"一个人的情你"级我这染
裸心谷-莫干山自然度假村心向自然,返璞归真度假产品内容:莫干山目的地占位最具声名的中国乡野情趣野者酒店国际团队(非洲+法+美)运营管理的酒店总体规划
阿那亚人生可以更美从一个4000万的烂尾盘到卖到30亿。从卖不动到年销售10亿全中国最孤独的图书馆=喧嚣社会中的内心"孤独"图书馆文艺调网红,仅百度全网点击量款达56亿人次,阿那亚图书第一天有两三千人慕名面去,70多个基于兴趣爱好的业主群N0.913THE145THDAYOF2018aranue河北省秦皇岛市北戴河新区黄金海岸腹地·个全资源滨海旅游度假综合体社区
孤独的图书馆海边礼堂慈普义工抵影旅游九州会互助a吸引聚集IP场景打造用户社群提供入口常规场景概念输出空间需求旅游需求活动需求人生可以更美家史置业计划红酒马拉松海开边酒吧心农场别公阿那亚牛态链墅寓
启示:文旅项目卖的不是自然资源,不是别墅公寓,本质上是精神奢侈品懂得客群真正需要什么,必须抓住"内心的刚需打造“核心”竞争力x场景生态x跨界"IP"资源，给他一个放大心理需求的理由
忘记美的鹭湖忘记恒大泉都忘记江门、忘记恩平
回到泉林黄...
