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品质物业01中国金茂金茂物业发展历程业务范围企业荣誉040607081012关于我们03设备设施运行好环境秩序维护好响应及时管家好悦邻崇礼氛围好尊利透明权益好262930333435五好社区05住宅物业服务商业物业服务综合体物业服务会所服务公建服务464853565758业务板块04高端服务体系智慧社区云平台 “回家”APP 增值服务 363840424402企业愿景企业使命价值观社区服务价值主张三大核心 IP雇主品牌党群建设1416161618202324品牌文化06合作伙伴合作模式联系方式 60626364战略合作目录CONTENTS关于我们中国金茂金茂物业发展历程业务范围企业荣誉A B O U T U S匠心尚品 安居乐活 悦邻崇礼 向阳共生中国金茂中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于 2007 年 8 月 17 日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。中国中化集团有限公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业。 中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。 基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已稳健布局四十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。 “金茂”为中国驰名商标。自 2005 年以来，“金茂”品牌已连续十六次入围“中国 500 最具价值品牌”榜。2020 年，“金茂”以 353.67 亿元的品牌价值位居第 184 位。股票代码：HK.00817HK.00817中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球 500 强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于 2007 年 1 月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等 40 个城市，管理面积逾 1700 万平方米，服务项目 63 个，服务示范区近 100 个。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态 。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、 设施设备集约化管理、楼宇智能化运维、资产管理、会所经营、房产经纪、生活服务类产品经营等诸多领域。金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌 。在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB 铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区” 等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，2020 年排至 20 位。近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心 IP，力争进入行业领先梯队。金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，依托中化集团特有的 HSE 安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念；金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，基于 IOT 技术打造了智慧停车、智能安防等一系列智慧物业产品 ，推出金茂业主专属的“回家”APP ，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能；金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。 未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核 心 价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客...