Brand Core Team structure Sting Space Visual Director Lee Lin Planning Director Tonal Tang Space Visual Director Your Planning Advisor Cathy Huang Chief Planner Officer Your Creative Advisor Enzo Dai Exec. Creative Director Your Resource Advisor Jakey Chen Creative Director （Art Base） Lidan.27 Creative Director （Art Base） Steve Yang Creative Director （Copy Base） Max Ma Creative Director （Copy Base） Norman Lin MEISSEN Business Director Doreen Gao OM Sr Strategic Planner Jason Xing Account Director
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230-280㎡以内 /3000万 190㎡以内 /2000-2500万 170㎡以内 /1500-2000万 · Client brief recap 宝格丽公寓产品年度总销量100套 单价9万起 1500-2000万，14年1月-15年11月，动态中稳步上升的趋势，5月开始，上海月均去化百套以上，量价齐涨，位置：内环延线。徐汇滨江-闸北不夜城。 个案成交：单盘基本在50套左右，个别单盘年度在80-100套，功能型4房产品为主。单价压力线8万5。 2000-2500万，热销版块，滨江沿线及市中心。单盘30-50套。表现好的70套。200-300平米。4房为主，单价压力线10万 2500-3000万，滨江沿线及市中心。月均10-20套，单盘3-5套，4房为主。 2016年政府对于市场调控以去化现有库存为主，整体将逐步放缓。
· Client brief recap ·在明年市场不明朗的情况下，单以地产品类的去化量，难以支撑明年的销售任务。 ·在滨江板块的激烈竞争中，劣币驱逐良币，难以支撑顶级产品高溢价空间。
·The Brand ambition Brand IN 1 YEAR 完成从地产品向奢侈品的转换 (Luxury / Culture) IN 2 YEARS 让一街坊成为上海 奢侈消费地标级场所（Landmark） Team 华侨城搭台，宝格丽主演 全方位运作 OCAT team consult on all aspects of launch 华侨城与宝格丽合力打造一个影响世界的品牌 OCAT + BVLGARI, partners, guiding through new brand world
·Customer Insight客户洞察 WHO should we speak to? WHAT should we speak to them? HOW should we speak to them?
·Customer Insight客户洞察 中国经济整体下行—— 15年中国经济备受关注，进入经济放缓与波动加剧的双重“非常态” China's overall economic downturn - Weak external demand, the demographic dividend reduction, eliminate backward production capacity ...... these are all a source of downward pressure on the Chinese economy 中国经济结构优化明显—— 高技术产业增加值占规模以上工业比重为11.3%，与上年同期相比提高了1.2个百分点。其中，高耗能行业投资占比下降，而服务业投资占比继续提升。 China to optimize the economic structure significantly - High-tech industry accounts for the proportion of large-scale industrial 11.3%, compared with last year improved 1.2 percentage points. Among them, the proportion of investment in energy-intensive industries declined, while the proportion of investment services continue to improve. Ftchinese Gideon Rachman
·Customer Insight客户洞察 高端受众所处行业 高端受众公司类型 3rd party studies 公
·Customer Insight客户洞察 资产恐惧 传统制造业转型互联网的生与死 个人财富安全 国家力量的肃清行动 互联网泡沫的破灭 China’s Top affluent class poker face 中国顶级财富阶层的统一脸孔
·Customer Insight客户洞察 The Global P...
