金地私募基金招股说明书会员免费优质

Gemdale Corporation科学筑家TheScienceofLiving携手金地，激情私募梧桐树下整理

目录1. 发起人业务简介2. 合伙企业首次募集概要3. 合伙企业经营管理4. 投资者价值5. 募集条件与认购流程梧桐树下整理

n金地集团初创于 1988年n总部位于 中国深圳n是中国A 股上市公司 （股票代码：6 00383）n主营业务为 房地产开发n金地集团 房地产业务发展历程 ：A. 1993年，由工业区开发建设管理成功转型为经营房地产B. 2001年，成为房地产板块上市公司，旋即启动全国房地产业务发展战略C .中西部城市的1 4个城市, 共计3 5个项目是中国建设系统企业信誉AAA房地产开发企业国家一级资质单位金地集团–概览财务数据 （08年）总资产净资产销售额351亿104亿114 亿梧桐树下整理

金地集团– 成长2008年? 沪深地产上市公司综合实力的 第四名? 连续第五届荣获 “蓝筹地产”殊荣? 连续第六年跻身 “中国房地产上市公司综合实力1 0 强”之列梧桐树下整理

金地集团–掌门人梧桐树下整理

n上海公司是金地 集团下属 、负责在华东 地区进行房地产投资和发展的团队n公司经营始于 2002年n公司办公地址位于上海市n目前，公司管理着集团在华东4 个城市的投资 、负责 12个项目的房地产发展 业务，0 8年公司实现销售回款额占集团的比例为45%n公司的业务类型，包括：住宅 和配套的 社区商业 的开发上海公司 - 概览梧桐树下整理

上海公司–经营开发能力：集团内排名领先n 销售回款占集团的 50％左右 ；n费用控制在集团内处于 较高水平金地集团选择了一个优秀的开发团队与合伙资本联合投资，并提供优质的项目开发管理，实现集团与投资者的利益共赢。梧桐树下整理

上海公司– 经营开发能力：丰富的开发经验和良好的投资回报3821.2312合计（1 2个项目）3051.2248小计（7 个项目）292.213杭州西湖区金地4 1号地块7411.823杭州 西湖区金地自在城61012.247南京雨化台区金地自在城5151.69南京 建邺区金地名京4151.61045.37%上海浦东区金地未未来3191.51258.22%上海浦东区金地湾流域2850.613428.55%上海嘉定区金地格林世界1在建拟建项目771.264小计（5 个项目）131.97宁波 鄞州区金地国际花园5241.22014%上海青浦区金地格林郡4151.411上海嘉定区金地未来域3151.312上海嘉定区金地格林春岸2100.714上海 嘉定区金地格林春晓1已竣工规划建面(万平米)容积率占地面积(万平米)IRR区位项目名称序号类别上海公司在管理的4 个城市中，竣工和在建1 2个项目，共3 82万平米、以住宅发展为主，具备多产品线开发能力；近五年，项目平均内部收益率达27.5%。梧桐树下整理

上海公司– 上海，0 8年代表项目上海， 格林世界 ，总建筑面积113.65万平米，是上海市具有里程碑意义的大盘经典之作。2008 年，上海格林世界销售1 1.58 万平方米，销售金额达到1 6.6 亿元，一举获得上海市2 008 年单盘 销售面积第一名上海， 未未来 ，总建筑面积2 0.46万平米。2008 年6 月开盘，开盘7 个月后，销售金额达1 4 亿元，位列上海年度楼盘销售套数榜第三名 ，其高附加值创新户型广受赞誉上海， 湾流域 ，总建筑面积2 6万平米。2008 年7 月6 日开盘后 连续三月蝉联上海市单盘销售量第一名 ，开盘后5 个月即实现销售面积7 .6 万平方米，销售金额突破1 3 亿元的优秀成绩。公众号：金融圈干货（ID：finance-study）上海， 格林郡 ，总建筑面积2 9.2万平米青浦区第一品牌，在2 005年全国人居经典建筑规划设计方案评比中，获“2 005年度全国人居经典规划金奖”。2 006年获得“国际影响力中国新区”称号。梧桐树下整理

上海公司南京，代表项目杭州， 自在城 ，总建筑面积9 4.82万平米继格林系、未来系、国际系作品之后的新一代创新作品——自在城。是金地进驻杭州的首个重量级大盘，在未来将成为区域高端住宅标杆南京， 自在城 ，总建筑面积1 31.69万平米以“所有人的缤纷都市、不同人的自在生活”为其开发理念，意在打造一个环境宜人、生活便利、功能齐备的自在之城。南京， 名京 ，总建筑面积2 0.38万平米2008年11月开盘，在宏观经济急速下跌的...