卓誉公园商业综合体项目策略推广终稿会员免费

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一个明确的命题 西政务水游精品购物公园

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400 比起那些体量庞大的综合体，我们的小而美，并非小而没福乐门倒闭、西环百货长期萎靡、金鹰宿州路店宣布歇业，就在年前，百盛刚刚从新地 mall……撤离

30在流量与相对流量之间，客户更加注重体验和场景2017 年合肥预计将有 26 家商场开业，其中政务区 3 个，滨湖区 9 个，包河区 9 个，瑶海区 3 个，庐阳区 2 个，蜀山区 1 个

4 地铁上盖物业，是时代发展的产物，也是择址的关键所在很高兴的是，卓誉的三次择址，奠定了在市场上留下的良好印象，一个品牌的塑造往往是从模式开始。

10 分钟车程，通达政区及中环城商圈10结合政府导入及融创各大品牌房企进入此区域，打造西政务商圈之势

与其说，这虽然是一个城市的配套邻里中心物业它更是，城市功能的填充，生活能力与土地红利的分享者

一次全新的挑战如何输出全新的商业价值？如何强化卓誉在合的品牌价值？

这不是风尚 · 风新社做的第一个商业项目却是卓誉正真意义上区别与当下所有商业形式的商业项目关键词：将公园生态融合到商业体验当中

本质价值来自于商业的使用场景价值

构 建 什 么 样 的 使 用 场 景 ？

从用户需求出发 → 消费者生活者数字时代，消费者注重把消费过程中的参与和体验带入生活，丰富生活，成了在精神层面有更高追求的生活者。

“”将四季如春的公园、惊险刺激的游乐场 搬进 商场，有人来商场是为了购物，有人是为了散心，有人是为了和朋友聚会，有人是为了来练瑜伽、打场台球比赛，有人是为了来滑滑冰……现代都“”市的各个 生活 要素齐聚商场设想一下

让 用 户超越消费，体会生活

如 何 打 造 ？

先看本体

对标项目：难波公园难波公园最大的亮点在于将城市花园与商业中心紧密结合的花园式购物中心。难波公园避免将顾客引入封闭的购物中心，而是将其餐饮区、零售区与景观资源充分融合起来。

关于资源——结合项目的本体定位，相信所有的提案公司都会提及一个关键词公园是的，我们也要谈谈公园

产品核心问题公园资源这个大 IP 的生存能力一个能感动很多人的风格如何在各种恶劣（差异化）营销环境下既能保有风格，还有强大的溢价能力

这一次卓誉的大手笔自然界的再设计对公园、水系、森林的再设计，打造商业进化新物种

品牌配套资源体验天珑天玥朗峰，奠定合肥品牌实力实力招商先行，面积切割合理经验10 分钟通道主城，地铁 4 号线上盖世界 500——强企业麦德龙超市强势签约进驻交通主力联通政务、高新财富大道上，三大商业综合体环绕合肥硅谷核心， 20 家国际 500 强企业环伺， 30 万高收入高知识消费人群扎堆地段辐射合肥全新商业形态，城市唯一稀缺银河水系，动感广场，立体街区，屋顶花园特色经营专业商管团队，统一规划、招商、管理、经营以卓誉标准配置商业资源，对商家品牌准入严格甄选管理高配项目价值体系

核心产品策略：设计自然，是设计表面也是设计资源设计内在，是设计岁月也是设计品牌设计城市，是设计生活也是设计配套设计人需，是设计品味也是设计体验

与其说，我们设计一套体系，我们有更大的梦想卓誉在创造商业新物种

合肥各大 LED 屏上演概念遐想的视觉视频

线下 H5 植入及首轮围挡出街

配合新物种登陆合肥的话题的炒作

活动造势

新物种生活记忆实验室持续发酵炒作

“”线上征集合肥人的 口头禅 ，邀请乐手编成歌曲，举办小型分享会。01 日常如歌动听的记忆生活实验

02 无用之物蜕变的记忆生活实验“”线上征集 无用之物 ，举办无用之物展览。现场邀请艺术家对物品进行改造，也可以物易物。

03 流动的气味记忆生活实验“收集日常遇到的各种味道，包括香水味、书本、茶叶、鲜花等，举办 流动的”气味 展览。

04 寻找苍蝇馆子的记忆生活实验线上邀约客户，寻找合肥地道美食，作为内容输出，后期可举办美食节。

1 、卓誉的这次新物种建了个生...