深圳心生万物广告-高见-佳华领汇广场公寓传播方案会员免费

佳华领汇广场公寓传播思路碰撞从“ 哦” 到“ W OW ”心生万物

对公寓产品的沉思… …

还要把 双地铁 名校旁 都会 MAX的概念，再变着花样添油加醋炒一遍给市场吗？

还要把公寓包装成投资产品即买即赚，拎包入住耳熟能详的陈词忽悠给客户吗？

只能说辉煌过

站在风口猪也能飞

心生万物观点 :唯创新 方璀璨

不妨回看项目先

销售面积为 1.2 万㎡产权年限 40 年总套数 294 套

项目价值龙坂心双地铁名校区潮商业超甲级产品价值4.5M 层高精装复式居家自主商务办公……

优点明显但缺点也不少一梯多户，采光差，部分户型无阳台

如若直面市场竞争同质化或类比将会日益凸显项目劣势容易触发客户比对

突围之道用产品造馋品以诉求应需求

馋品

凤凰社有一种公寓叫

大家是邻居更是生意伙伴是青年聚会更是交流分享阳光 100 首创社交型公寓丰富的社区配套 + 独具特色的第三空间 = 社交型平台

健身房，咖啡馆，自助洗衣房同步大都会的生活方式

有公区 WIFI有物流岛有储物仓全能网购达人

MORNING CALL资产管理 / 宠物寄养等 20 项专属服务O2O 在线生活一切投你所好一键搞定

红酒储藏行礼寄存礼品包装儿童看护免费百宝箱等服务酒店式管家服务享受全维度关怀

居住观：家就是自己的天 地让对味客群流口水的产品

除此之外在互联网时代我们如何站上风口以现有产品价制造馋品

身在外，业主可通过 PAD 、智能手机、电脑实现对家中的远程监控，随时随地了解家中情况远程视频监控

业主回家开门时，系统自动执行回家模式，安防系统自动进行安防撤防，让生活更便利；家人回家开门时，系统自动将家人安全到家的信息发送到业主手机上，让业主更放心智能门锁联动

智慧物联技术实现了电视、智能终端、 PAD 、智能手机多屏合一、移动控制；系统设置多种个性“”化 一键联动 场景模式，通过以上终端设备均可实现空调、地暖、安防等组合操控，让生活更方便 多屏合一 场景联动

无论在家还是在外，随时随地通过手机、 PAD 及其他遥控设备对空调、地暖、新风、灯光、窗帘进行智能化管控，生活更便利设备智能管控

业主可通过智能终端呼叫物业，传达报修、投诉、公告等信息，提升物业管理水平，提高服务质量。社区物业联动

过去，业主如有所需物品必须亲自外出购买，浪费时间和精力；现在，足不出户轻松实现买水、买菜、买日用、订餐、家政等服务，还可享受送货上门、服 务到家、价格折扣等便利和优惠。社区商圈服务

过去，在家中举办 Party 地方拥挤，过后打扫起来太费事；现在，业主可以预约社区会所的大书吧、大客厅、大餐厅等公共空间，让聚会更开心；酒店会所服务

互联网云时代

若站进风口，必须契合时代需求我们称为智享

广告如何卖：回到第一个问题 双地铁 名校旁 都会 MAX产品附加为馋品后？

市场已经对这个标签概念有相当认知开盘热销的事实，更已经说明一切我们需要新的刺激点

没错，我们是稀缺，无论是在龙华还是在深圳4.5 米层高产品稀缺，片区公寓产品不多的稀缺但稀缺只是是建立在产品力上的一种附加值真正要输出的是产品力及所带来的生活方式卖稀缺？

什么样的生活方式，能迅速契合城市、沟通人群，一炮而红？

看深圳

深圳 30 年，最核心的关键词不是快，“”而是 高从三天一层楼到地王大厦到京基一百到今天的平安大厦30 年，深圳的每一天都在刷新这个城市的高度深圳有很多标签也只有一个标签

看客群将吸引到大量投资客以及一部分单身贵族或追求生活品质的三口家庭36-56 平米精装复式公寓，可住可租可拓展可办公，总价可控，门槛低

他们成熟，他们理性，他们唯利是图他们目光敏锐，投资前瞻，货比三家他们财力丰厚，哪里有机会，哪里就是他们的身影他们注重成长性，投资回报比，未来升值空间，入手时机投资客对他们而言，广告的作用在于价值告知告诉我这个公寓的投资价值 / 空间 / 成长以及回报多高

他们是单身贵族，求新求变爱享受的一类人他们是福田南山的高级灰，企业高管或先锋创业者一心奔事业他们是不愿意堵在路上，用地铁为座驾的环保中坚他们大多高学历见多识广，喜欢高格调生活他们来深圳打拼，...