广州思驰广告-广州四海城写字楼推广思与行方案会员免费

时代的开辟者 总能在潮流中智领先机 世界的舞台 只留给时代的中流砥柱 万博商务区 让世界再次聚焦⼲⼴广州

从“千亿投资，难得⼀一寓” 到“执掌先机，赢领未来” 两年前，四海城赢享万博投资热 时隔两年，再推写字楼 四海城如何全新⾯面世，⽴立⾜足万博之⼼心

突 围 四海城推⼲⼴广最终课题 如何让万博商务区在⼲⼴广州CBD中独树⼀一帜 如何让项⺫⽬目在偌⼤大的写字楼市场异军突起

细化到项⺫⽬目推⼲⼴广，两⼤大课题： 同为CBD，为何选择万博? 同在CBD，为何选四海城? 同是写字楼，应如何⾯面市?

1同为CBD，为何选择万博? 万博CBD北承“珠江新城”，南接经济战略“南沙⾃自贸区”，⻄西连⾼高铁战略“⼲⼴广州南站”、旅游圣地“汉溪⻓长隆”，东靠教育战略“⼲⼴广州⼤大学城”

如何解构万博，增强⼊入驻的信⼼心? 万博商务区，⼗十年磨⼀一剑 ⼀一个成熟的万博逐渐展露 崭新中⼼心坐标⽴立于南中轴 市场开始接受万博，但不真正了解万博

⼲⼴广州CBD，万博步⼊入⻩黄⾦金时代 万博经过多年来的发展， 成为了继上下九、北京路、天河路的⼲⼴广州第四商圈。 ⼲⼴广州南中轴发展核⼼心 （天河—珠江新城—万博商务区—南沙⾃自贸区）

从“价值积蓄”到“价值爆发” 随着万博中⼼心区20家地产⼤大鳄落户、9⼤大项⺫⽬目亮相并启动全球招商 从“筑巢”到“引凤” 万博商务区步⼊入了新的时代——CBD价值兑现期 万博正当红，资本⼊入驻正当时

利好催使区域价值倍增 交通利好：7号线2016年开通，15分钟到天河 18号线已动⼯工，预计2022年通⻋车 佛莞城际铁路⾸首⽚片箱梁架设成功，番禺到东莞需要5个站点，最快15分钟可到达， 预计2019年正式通⻋车 南⼤大干线未来或延伸⾄至南海，将形成佛⼭山－番禺－南沙的快速通道， 预计2021年建成通⻋车 ⼯工程进度：180万㎡⼲⼴广州最⼤大地下城，是珠江新城地下空间的3倍，预计2017年底完⼯工 万博商务区核⼼心区将于2018年全⾯面建成

⾼高消费群促进商业价值⾼高速⽣生⻓长 万博商务区周边⾼高档社区云集，中高端常住人口已超150万人 ⻓长隆5A旅游度假区每年2500万的⾼高端游客 ⼲⼴广州南站每天15万客流，将来⼀一年能达到1.3亿的⼈人流量，再加上来往⼲⼴广州与珠三⾓角城市的客商 庞⼤大的居住⼈人⼝口与源源不断的客流带来强⼤大消费动⼒力，促进万博商业价值的腾⻜飞

错位发展开拓更⼤大运营价值 “六位⼀一体”错位发展 万博商务区在内构成了南站商圈+汉溪⻓长隆商圈+万博商圈+国际创新城商圈+⼤大学城商圈+市桥商圈“六位⼀一体”的商圈产业链 千亿打造集商务办公、旅游购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于⼀一体的万博CBD， 差异化其他CBD，错位经营，万博商务区优势更加突出明显

总部落户推进商务价值倍增 万博商务区如今已吸引了万达、奥园、敏捷、⼲⼴广晟、粤海、佳创、四海城、华新等近20家地产⼤大鳄的落户。 思科、IBM、微软、欢聚时代、携程华南总部、⼲⼴广州⾸首个基⾦金⼩小镇等明星企业总部也先后⼊入驻。 还集聚了番禺现代信息服务业总部基地、汽⻋车⽂文化商贸中⼼心、数码产业总部、物流总部等总部基地。

⾼高价地⺩王催⽣生⼟土地价值倍增 ⺫⽬目前万博商圈内的商业地产物业售价仅在4万/平以下，相⽐比⺫⽬目前新地价⽔水平，可谓是⼲⼴广州CBD价格洼地 2016年11⽉月，五矿以楼⾯面价30711元/平拿下南草堂村地块， 番禺的房价，从6714元/平上涨到20062元/平，⼗十年涨幅208% 2017年1⽉月，⾦金地以楼⾯面价33660元/平拿下万博CBD地块， 地⺩王不断刷新⾼高，⾯面粉⾼高过⾯面包价

政策扶持催发商业价值快速成熟 12⽉月9⽇日，番禺信投携万博CBD⾥里9⼤大项⺫⽬目全球招商，标志着商业载体渐成规模 万博基⾦金⼩小镇落户番禺区南村镇万博商务区，⼲⼴广东省内⾸首个挂牌的基⾦金⼩小镇 截⾄至⺫⽬目前，已落户万博基⾦金⼩小镇的投资基⾦金企业突破100家，增⾄至120家，其中投资基⾦金管理机构62家、投资基⾦金58家，已募集到位资⾦金25亿元，预计募集资⾦金规模将超过400亿元。万博⾦金融板块已初具规模。 先后成⽴立“万博商务区建设指...