湖南攸县乐达山茶油·田园综合体概念规划会员免费

株洲攸县·乐达山茶油田园综合体概念规划方案（中稿）Zhu zhou You xian le da shan cha you tian yuan zong he tigai nian gui hua fang an

七大国家地理标志产品攸县土鸡攸县晒肉七大国家地理标志保护产品，强势支撑攸县品牌农业发展。地理标志产品已审批申报中国家地理标志产品——做亮做响县域农业品牌本 地 种 养/特 定 工 艺/美 丽 地 标/城 市 名 片/品 牌 效 应攸县香干攸县米粉攸县豆腐攸县麻鸭攸县油茶古法工艺国家水禽湘东油库特色湘菜有机种植美丽乡村特色小吃

油茶品牌中国油茶之乡，湘东油库，国家地理标志产品历史品牌：攸县产茶历史悠久，素有“湘东油库”之称，1964年“薄壳香”油茶被国家林业部定名为“攸县油茶”，是国家二级保护树种。品质优良：株型紧凑，耐瘠薄、早熟、抗油茶炭疽病、果皮薄，出籽率高，油质好。政策扶持：2017年，株洲市《株洲市加快发展油茶产业的意见》明确，设立油茶产业发展专项资金，助推油茶产业升级。到2020年，全市油茶产业产值突破100亿元。

目录CONTENTS一． 区位交通二． 资源条件三． 政策分析四． 产业分析五． 市场分析六． 案例分析七． 小结背景研判01一． 开发模式二． 总体定位三． 产业定位四． 主题定位五． 目标定位六． 市场定位一． 场地现状二． 空间推演三． 功能分区四． 产品体系五． 平面布局六． 分区策划七． 专项规划一． 产业体系二． 产业布局三． 基础设施四． 生态体系一． 开发时序二． 投资估算三． 综合效益发展定位02空间策划03产业规划04运营效益05

一． 区位交通二． 资源条件三． 政策分析四． 市场分析五． 产业分析六． 案例分析七． 小结背 景 研 判Background analysis Chapter

区位交通地处株洲市攸县处于网岭镇西侧，新市镇北侧，靠近酒埠江，未来可借势酒埠江。酒埠江网岭镇新市镇县城项目地区位：项目地位于网岭镇西侧雷柏冲，南临新市镇，西接网岭镇，靠近酒埠江风景区，距离县城仅半小时。交通：靠近106国道及B28县道，距离平汝高速出口仅15公里。

资源分析这里不仅有山林、水域、田园、村落， 还有淳朴的民风，自由的空气，有与城市形成极大反差的乡村自然环境，也有足够丰富的农旅发展空间。水面山林田园村落

产业分析油茶产业为攸县“十大亿元产业”，产品知名度高，政府大力扶持油茶产业发展◆自然条件优良，适合油茶产业发展➢攸县气候光照充足，降水充沛，土壤偏酸性，符合油茶生长要求。➢农耕地充足，为油茶种植提供良好先天条件。◆“亿元产业”，散户种植➢ 攸县油茶育苗面积达到1154.1亩，年产值达到了6亿元。➢ 经营规模为家庭为单位的分散经营，生产规模化不够。◆油茶种植技术成熟，加工技术薄弱➢ 攸县油茶在品种选育、油茶苗培育和油茶栽培技术方面较为成熟。➢ 攸县油茶农业基础设施落后，加工能力较弱。◆政府政策，大力扶植油茶产业发展➢《湖南省1000万亩油茶产业基地建设规划大纲》➢《株洲市加快发展油茶产业的意见》➢《关于加快油茶产业发展的意见》、《攸县油茶丰产林基地建设实施方案》等◆攸县油茶品质高，产品品牌强。➢ 油茶产品具有很高的价值，供食用及润发、调药，也可作机油的代用品。➢ 攸县油茶附属产品开发利用不大。◆油茶市场前景广阔，市场竞争激烈➢山茶油市场需求越来越旺盛。➢油茶市场集中度较低，新进入者不断涌现，市场竞争激烈。资源规模技术政策产品市场山油茶产业

国家乡村振兴战略、田园综合体政策，加快推进农村现代化、农业产业化政策分析田园综合体：2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。乡村振兴战略：要坚持农业农村优先发展，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕” 的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。

油茶健康理念深入人心，康养...