无锡阳山－东方田园综合体总体规划（东联）会员免费

东方田园综合体规划（终稿）2018年2月

无锡东方田园投资有限公司 东联设计集团 无锡阳山· 东方田园综合体总体规划Wuxi Oriental Pastoral Complex Master Plan & Function Scheme 敖游阳山北 逍遥田园境 1

总体规划篇鸟瞰效果图2美丽阳山 田园综合体

A乡村旅游主力项目集群B田园主题乐园（兼华德福教育基地）C健康养生建筑群D农业产业项目集群E田园小镇群F主题酒店及文化博览东方田园综合体总体规划图ABCDEFEBBABCDDDE3美丽阳山 田园综合体大阳山小阳山锡杨线锡杨线姚溪路

我们的模式、我们的道路是……新田园主义乡镇建设在美丽的乡村提升农业生产、引进休闲旅游产业、建设幸福人居在城乡一体发展格局下，塑造现代人的梦里桃花源4 安东尼新田园主义空间示意图

农业+ 文旅+ 居住5 安东尼新田园主义空间示意图

中国田园生态特色新型城镇——阳山模式之田园综合体区位图无锡市中心阳山镇北部1小时车程太 湖6

东方田园 一种城乡一体社会发展的可能7

布局原则田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合城市与乡村的空间有机穿插生产、生活、生态间有逻辑的融合共生8

发展路线图生态基底特质要素阳山镇田园综合体生态理念田居融合旅游发展9

Ⅱ. 总体规划 篇Ⅲ. 项目策划 篇目录Ⅰ. 基底研究 篇1.1区位概况1.2基地现状分析1.3发展目标1.4产业规划2.1要素分析2.2整体结构2.3用地规划2.4总体设计2.5旅游规划2.6道路及交通规划2.7生态及农业用地规划2.8景观结构规划3.1乡村旅游类项目3.2田园旅游类项目3.3健康养生类项目3.4农业产业类项目3.5田园居住类项目3.6酒店文化类项目4.1生态基底4.2特质要素4.3案例研究Ⅳ. 附录 篇10

11Ⅰ. 基底研究 篇

长腰山武进洛阳新镇区老镇区大阳山锡宜高速小阳山新长铁路狮子山锡 溧 运 河钱桥镇洛社镇 东方田园综合体位于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，锡溧运河为其北边界。总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。基地区位图现状镇区现状宅基地现状鱼塘现状河道现状山体铁路道路田园综合体范围镇域范围12Ⅰ. 基底研究篇1.1 区位概况

基地基础条件分析图新长铁路规划省道杨西北路姚溪路锡杨线锡杨线l现状用地平衡表河流鱼塘置换鱼塘一般桃林宅基地村镇企业用地工业用地新长铁路现状道路区外主要道路基地红线项目用地性质用地性质面积（公顷）整体- 416.4 在建区- 45.9 规划区- 370.5 水域河道43.2 芦苇塘（湿地）0.7 农业用地 鱼塘71.2 桃林及菜地205.9 城乡建设用地村镇建设用地宅基地33.6 工矿用地6.1 对外交通（铁路）3.2 道路（含村道）6.6 备注：规划区建设用地统计以阳山镇控制性详细规划现状用地图面积为准。陆中路Ⅰ. 基底研究篇1.2 基地现状分析13

水域农业用地建设用地河流水系芦苇塘鱼塘桃林菜地宅基地工业用地道路用地呈现传统农业组织模式下的构成特征用地总面积约416公顷，约合6240余亩位于阳山镇中北部地区Ⅰ. 基底研究篇1.2 基地现状分析14

水域农业用地建设用地挖掘三大类用地的自身属性，探求三者之间的互动发展的空间和功能模式城乡互动互融的新型城镇化·阳山模式湿地净化文化休闲高效农业Ⅰ. 基底研究篇1.3 发展目标15

阳山镇产业发展模式大小阳山文化旅游度假项目集群新城镇产业集群东方田园门户区及宜居产业集群阳山镇核心区产业布局示意图特色果品产销特色农产品生产二产三产一产l创意文化l文化博览l酒店会议l旅游度假l生态休闲●●●科技农业l新材料l精密仪器l风能设备生物技术 ●绿色食品加工●工艺品加工●有机农业●l田园社区阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。以乡村休闲和文化旅游为核心，引领一产增效、二产升级。整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。东方田园农业、乡村休闲旅游、田园社区项目集群16Ⅰ. 基底研究篇1.4 产业规划

Ⅱ. 总体规划 篇17

l 充分尊重基底条件，贯通水系形成三环水网，注重水上交通与道路交通互补搭接，实现不同空间组织体系多样转换l 陆地...