武汉蔡甸“知音汇”都市田园综合体总体规划（武规院）会员免费

“知音. 汇”蔡甸都市田园综合体总体规划

目 录 Catalog一、审时势——背景及要求二、思共识——选址与研判三、梦田园——主题与定位四、展蓝图——产业与空间五、看收益——投资与效益六、谋行动——实施与保障

1、背 景——新时代 . 新战略2、要 求——新发展 . 新探索3、目 的——新思维 . 新体系一、 审时势— — 背景及要求

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 4党的十九大报告中明确提出“实施乡村振兴战略，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化”；“深化农村土地制度改革，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，促进农村一二三产业融合发展”。研背景background1新时代 · 新战略

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 5研背景background12017年的中央一号文件提出 “支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。”标志着“田园综合体”的概念已由热门新业态上升为国家战略。这也是新型城镇化建设和新农村建设发展到一定程度的必然产物，在新的历史条件下农业发展被赋予的深层次涵义，可谓意义重大。新时代 · 新战略规划概念国家战略国家政策的“田园综合体”

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 6研背景background1新时代 · 新战略武汉的转型需求最好的发展机遇期重要的建设转型期全球层面：武汉作为潜在全球城市的新机遇；经济方面GDP超过1万亿元2016年GDP总量11912.61亿元经济发展面临转型人口方面人口规模超过1千万2016年常住人口规模1076.62万人社会发展面临转型国家层面：“一带一路”、长江经济带等国家战略均将武汉作为其中重要战略节点，武汉面临成为超大城市的新机遇；建设方面城市建设用地规模接近1千平方公里2016年城市建设用地规模866平方公里。城市建设面临转型城市层面：市委、市政府提出建设现代化、国际化、生态化“三化”大武汉，复兴大武汉的战略选择。武汉作为成长中的国家中心城市，亟待在城市发展中实现城市转型。

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 7研背景background12017年年初，市委市政府强力推进 “三乡工程”，为武汉乡村振兴提供强大引擎，也为新时代构建产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的新农村提供了“武汉样本”。新时代 · 新战略探索·创新

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 8审要求Requirement2新发展 · 新探索抓手·平台一年做准备，三年有起色，五年见成效总体安排建设方式建设规模建设目标采用改造与新建相结合的从2017年开始,力争用5年时间在全市建设2-3个30-50平方公里的大型都市田园综合体。以农业供给侧结构性改革为主线，大力发展高效生态现代农业，打造一批布局合理、特色鲜明、链条完整、生态环保、功能集成的都市田园综合体，促进一二三产融合发展，推进产村深度融合，推动“三乡工程”(市民下乡、能人回乡、企业兴乡)，大力发展农村第三产业。

一、审时势— — 背景及要求蔡甸都市田园综合体总体规划Idyllic Urban Complex Concept Planning 9审要求Requirement2新发展 · 新探索抓手·平台在此总体部署下，蔡甸区积极行动，从全区长远发展的角度，积极探索，认真谋划，研究制定全区都市田园综合体总体规划，积极打造都市田园综合体蔡甸亮点，激活传统农村内生动力，推进全区三产融合、三生同步、三位一体。中央一号文件《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》武汉市部署武汉市委、市政府关于“三农”工作新的发展思路武汉...