2024.AUG2024天猫住宅家具消费者洞察白皮书天猫TMAL.COM
目录TABLEOFCONTENTS第一部分:第二部分:第三部分:地产及消费市场概览2023-2024空间场景&重点类目家具行业整体趋势变化消费趋势洞察
DaRT2024年地产消费市场概览
房产销售情况:2024H1全国商品房销售金额销售面积分别累计同比-25.0%/-19.0%,其中1-5月的单月商品房销金售额,面积同比降幅基本在20%以上,6月以来,额商县数影印贰开发商加大推盘力度、517新改效果逐新显现,单月销售金额面转同此:14.3%/-145%，分别支5月收餐121/620c新房市场表现“前低后高",6月有所好转,60城新房成交面积同比-8%,降幅较1-5月的月均成交面积同比明显收窄各线城市新房成交面积均为年初以来单月最高值二手房市场呈现"以价换量"增长趋势,二手房上半年21城成交面积同比-3.7%,跌幅小于新房,绝对值为2019年以来同期第二高，仅次于2023H1,按城市来看,一线/二线/三线的二手房累计成交面积分别同比+0.2%/-4.5%/-8.4%,其中一线城市二手房成交面积率先回正的建汽
房产价格变化:2024年以来，新品房/二手房价格继续探向根据统计局的数据，2024年6月,70城新建商品住宅价格同比-4.9%,降幅较2023年12月走阔4.Opc,环比-0.7%,6月新房价格同比上涨的城市较2023年12月减少18个至2个,分城市能级来看,一线/二线/三线城市6月新建商品住宅价格同比分别-3.7%/-4.5%/-5.4%,其中一线新房价格同比跌幅小于二三线城市，韧性更品二手房价格跌幅大于新房，环比有所改善。根据统计局的数据，2024年6月,70城二手住宅价格同比-7.9%,降幅较2023年12月走阔3.8pct,整体跌幅大于新房,环比-0.9%。分城市能级来看一线/二线/三线城市的二手住宅价格同比-9.0%/-7.9%/-7.7%，一线城市的二手房价格同比跌幅大于二三线城市，预计是一线城市的二时间相对滞后，前期回调幅度小当前回二手房价格在本轮房地产调幅度大导致。环比来看，6月二手住宅价格指数打破零上涨状态,环比上涨的城市数达到4个,分别为北京、上海杭州、南京代城市（柚)市（9）LG根据贝壳研究院的数据，2024年6月,50城二手房折价率指数为85.0%，转2023年12月-0.4pct,其中一线/二线/三线的二手房折价事指数分别为85.4%/85.4/%/84.4%,各线城市的二手房平均折价成交的幅度均接近15%
社会消费品零售增长趋势1—6月份，社会消费品零售总额235969亿元，同比增长3.7%。其中,除汽车以外的消费品零售额213007亿元，增长4.1%6月份，社会消费品零售总额40732亿元，同比增长2.0%。其中，除汽车以外的消费品零售额36364亿元，增长3.0%。按经营单位所在地分城镇消费品1-6月零售额204559亿元,同比增长3.6%图1社会消费品零售总额同比增长速度乡村消费品1-6月零售额31410亿元，增长4.5%其中,6月份城镇消费品零售额35141亿元,增长1.7%;乡村消费品零售额5591亿元，增长3.8%。按消费类型分商品1—6月零售额209726亿元,同比增长3.2%餐饮收入26243亿元,增长7.9%其中,6月份商品零售额36123亿元,增长1.5%;餐饮收入4609亿元增长5.4%。按零售业态分限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额同比分别增长5.8%、4.5%、2.2%;百货店、品牌专卖店零售额分别下降3.0%、1.8%。2023年7月8月9月2024年5月6月全国网上零售额70991亿元，同比增长9,8%。其中,实物商6月品网上零售额59596亿元，增长8.8%，占社会消费品零售总额的比重为25．3%;在实物商品网上零售额中,吃类、穿类用类商品分别增长17.8%、7.0%、7.8%。
家具市场行情全球家具规模:24年全球家具市场规模预计7662亿美元,家具电商市场规模约2360亿美元,电商占比约30%中国家具规模:中国（2000万以上)规模以上家具制造业企业数量有7000+家,行业企业数量仍处于持续增长态势23年我国规模以上家具制造企业营收入6555亿，同比下降4.4%，企业利润总额约365亿元，利润率5.5%，同比下滑6.6%24年H1家具制造业规模：规模以上企业营收3101亿，同比增幅5%，营业成本2577.7亿,同比增长5.1%,利润总额137.8亿,同步增长3.8%2024年16月份规模以上工业企业主要财务指标(分行爆炭开采和洗进业石油和天然气开果业黑色金属矿采造业有色金属矿采造业开采专业及辅助性活动其他果矿业农副食品加工业国草制品业坊职业纺织服装、服饰...
