2025中国奥特莱斯行业深度洞祭报告+nV中国商业联合会奥特莱斯分会2025年9日
起草组商秀丽邢雷鸣李金伟赵一帆陆堃彪肖庆宇韩怡竞特别谢中国银联云内付金捷利科技onPay人王府井奥菜回三百联奥莱HNOUTLEIoufteYsFLORENT首创奥特莱斯浙江下沙奥特莱斯8号仓OUTLETSOutlets万河实得英斯北国奥特莱斯华盛奥特莱斯百大奥莱生活广场比斯特上海购物村方圆荟·奥特莱斯SURPRAX天虹益OUTLETS港湾奥莱Duren方发谊OUTLETS购物中心田假日奥特莱斯苏字广场大叉4京西新奥菜唯品会金中骏世界城忠热供界城|费票首位utlets大SHOWAY中百奥菜胆尚舞白奥拉兼斯百通优赛城市广场银泰仓日上品商业新区业集团SHOPINKO光世记城市奥菜蜜聚台州奥特莱斯广场万泰奥特莱斯OuTLETS浙江·金华华星·城市奥特莱斯(备注:以上排名不分先后。)
CONTENTS001宏观经济数据与消费市场情况001政策导向与发展机遇001(一)重点政策汇总002(二)发展机遇解读003中国奥特莱斯行业发展整体情况003（一)行业经营数据004（二)主要城市分布情况004(三)新项目和新势力007全息洞察奥莱行业007(一）目标客群画像008（二)品牌组合策略014(三)消费数据解读014(四）营销策略解析020奥莱行业发展机遇015（五)可持续发展策略（ESG)018（六）金融赋能奥莱行业发展020(一）大资管时代，奥莱的机遇与挑战共存021(二)城市更新为奥莱带来新的发展机遇021（三）线上与线下深度融合，数智化奥莱突飞猛进022奥莱行业发展的困难和问题022（一)无序竞争导致部分奥莱经营不善022（二）伪奥莱现象持续阻碍行业健康发展022奥莱行业健康发展的建议022022（一）政府官方权威宣传，正确引导消费者提高认知023（二)重视典莱行业乱象,规范招商引资023(）完善行业标准体系，推动行业健康发展023（四)搭建行业公共服务平台，解决行业共性023奥莱行业大事记问题
序在全球经济深度调整的当下,国内消费市场正经历“潜力释放"与“信心修复的双重挑战，而中国奥特莱斯业态凭借其独特的商业逻辑，成功绘制出一条逆势增长的曲线，成为零售行业中既具备抗风险能力又充满发展活力的核心支机之一。2024年7月至2025年6月,纳入中国商业联合会奥特莱斯分会统计的全国205家品质化奥特莱斯实现销售额1800亿元，同比增长8.9%，客流量近9亿人次,在经济下行的压力下,这一增尤为显着,凸显了"名品+折扣模式对消费者追求“质价比"需求的精准把握，进一步印证了奥特莱斯作为“消费平权时代"主流消费平台的强大韧性和独特价值。从一线城市旗舰店的持续热销，到三、四线城市项目的快速起量，奥特莱斯正以多元布局承接不同层级消费需求,成为稳定零售大盘、提振消费信心的重要支撑。"数据为基、视角为翼",构建起兼具深度与广度的分析体7国家统计局、商务部、中国商业并融入了中国商业联合会奥特莱斯分会独家监测数据,全面覆盖行业领军企业和代表项目,确保每项结论均建立在收史的数址士壤，也从消费者圈层、品牌生态、运营模式等进行微观拆解，尤其是关于金融赋能、绿色发展的独到见解,不仅弥补了行业研究的空白领域。更结准地抑展之路提供了创新性的思考路径,形成“宏观看趋势、中观看现状、微观看本质的三维分析框架，为政府制定行业政策、企业优化战略布局、投资者把握市场机遇提供赖具理论高度与实践落地性的行动指南。2025年是“十四五”规划的收官之年，在这个承上启下的转折点，中国5特莱斯行业正从“规模扩张”迈向“质量提升"的新阶段。本报告既是对行业过往发展的系统复盘，更是对未来趋势的预判与展望，期待能为行业同仁提供有益借鉴,为中国奥特莱斯行业的高质量发展提供确定性导航。中国商业联合会奥特莱斯分会2025年9日
、宏观经济数据与消费市场情况2024年我国国内生产总值(GDP)首次突破130万亿元,达到1349084亿元,按不变价格计算,比上年增长5.0%2025年上半年我国国内生产总值高达660536亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%，比去年同期和去年全年均提升03个百分点。在消费市场方面，得益于政策的积极推动，社会消费品零售总额呈现出逐步回暖的趋势。2024年全年社零总额487895亿元，同比增长3.5%，其中三、四季度增速分别为2.7%和3.8%，呈现逐季加快态势。2024年全国居民人均可...
