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伟星金悦府开盘后推广案

土地革新的红利享受者改善市场的文明引领者

11月12月1月2月项目品牌 & 蓄客首开样板间（暂定）产品价值 & 开盘户外出街阶段动作阶段工作样板房开放开盘解决问题金悦府之于芜湖城市的发声产品之与项目价值的塑造核心推广项目的线上发声线下推广产品的价值2017-2018 年 2 月份芜湖看到的伟星金悦府3750 亩土地势能的塑造放大产品内核价值的点对点打击

2017 年的伟星金悦府是现象级高端改善

在金悦府之前，芜湖高端改善江城价值“唯一性”的来源总是基于对资源的占有产品 / 生活 / 配套 / 品质

然而高端改善尚有更重要的标准这也是金悦府 2017 年重新审视市场后的破题之路

时间之天时代世界盛世位置之地弋江南路城南中轴城市发展脉络之地位置之地精神世界价值观生活方式产品之宅复式平层洋房物理价值精神价值

户型思考科技思考公园思考世界级的引进景观和视野建筑的技工居住历史的革新高端改善的微环境居住的微气候旁人的思考我们的思考

现象与符号——传奇的缔造始于金悦府对奢华外表之下高端改善本质居住的洞察

故金悦府，凭借着对市场的深刻洞察以充分的产品力，构建仅属于自己的“”唯一性

2018 要解决问题：1 、基于 2017 洞察维度下的思考环境；2 、基于时间维度下的市场新鲜度；3 、基于竞争维度下的市场策略。2018 要推广目标：1 、高端改善市场金悦府的江湖地位；2 、高端改善市场的产品标准。

2018 价值攻击逻辑产品价值＞土地价值＞规划价值＞配套价值独特供应价值非典供应价值

但凡天下，舍我其谁仿佛 2017 年，所有的项目都在产品塑性的基础上说了句

传统改善诉求“”“”“”封面世界级影响力 等

从客户决策因素来看：伟星为标准分 , 金悦府为加分项伟星 · 金悦府 标准项加分项

产品物理需求精神需求高层复式性价比更符合内心的优质生活花园洋房私密性更贴合圈层的生活标准高层平层舒适性更需要当下的物质生活

金悦府是高端改善界对居住舒适度有极致追求的品牌江城豪宅的“”适 界标准

人的适界每个人的金悦府都有合适且舒适的生活产的适界适是产品顶峰的价值表达

城市资源之上，另有适界豪宅项目定位

世间正有一群人，是将舒适视为奢华的质高准则奢华是舒适的陪衬

江城的城市资源是奢华的而在金悦府奢华只是一种生活的背景和映衬

现象级金悦府——物理价值上的压倒世间奢华尽陪衬

伟星“”金悦府，中国豪宅的 适 界标准在我们对于舒适的极致追求面前何须谈地段，豪宅都应有何须谈奢华，豪宅都应有何须谈服务，豪宅都应有

现象级金悦府——客户心理上的压倒金悦之后，不谈风云

3 月4 月5 月6 月推广内核 江城豪宅 适界标准推广内核适界产品力适界生活方式适界圈层推广目的以适界包装产品新年新形象借助新品传播适界体系下的生活方式客户圈层的适界穿透推广主题 江城府第 适界标准江城奢华尽陪映 金悦之后 不谈风云推广活动案场适界暖场活动产品收纳分享新品解析会暨适界发布会客户圈层价值活动

第一波：适界产品新解读适界是一个新的概念但本质其实还是说产品内核价值通过新的传播故事，使得 2018 的产品具有新鲜感

阶段诉求： 金悦府的适界* 适界非世界，却比世界更高* 这个世界需要适界，于是有了金悦府趾高气昂的心胸碾压，面对客户环境下的特级产品自信观的表达。心理优势的降维打击，从气概精神层面，过度到产品层面市场喊话 | 户外客户喊话 | 微信

江城府第 适界标准

* 如果没有金悦府 城市将少份辉煌* 如果没有金悦府 改善的舒适度将落后多少年没有土地文明的崛起，城市将黯然失色没有城市封面的引领者何谈崛起之势能18 年伟星，布局芜湖 26 城以深耕芜湖的态势，完成芜湖居住变革之风尚引领芜湖人居高端改善之势报广解读——主题概念借助城市级传统媒体与网络大 V 共同发声

微信端口——适界诠释6 大科技标准只是金悦府人居前言的标配 江城府第 适界标准适界的期待，不止思考2018 新品即将上市他人眼里的独特跃层只是金悦府革新居住的一项考量 江城府第 适界标准适界的期待，不止思考2018 新品即将上市7M 宽阳台不过是金悦...