又一年年底，是时候给（爸爸们）交成绩单了...... 根据后台数据统计净增长数为： 9380人6240人日均净增长粉丝： 26.8人.33人这一年，我们撩了多少 ？ 一年总有那么两天，我特别快...... 粉丝10月3粉丝日增长量1035人现场活动：国庆黄金周，千套房源强势来袭，成交五重礼等刚需福利直击全城；期间推文活动《倒计时｜福利不等人，保利双节最后一波大特惠》4月12粉丝日增长量822
干得漂亮 保利珑远国际广场 2017年年度案 抛弃肤浅的虚荣、华而不实的冷产品！ 干掉传统商务楼，解决切实的热需求！ 最实用的保利 将给东莞人最实在的暖心建筑！ 有面子+有里子 （保利粤东总部、东莞CBD、配套成熟） （外立面、入户大堂、电梯、公寓配套、停车场） 通俗的讲：颜值高，有内涵 之前，我们推导的立案基础 10月，销售中心开放，围挡、品牌墙面市 核心概念“漂亮的实力派”已率先登场 序
金燕达观地产事业一部三 枪 拍 案 惊 奇莆田保利城2019年传播策略规划 三枪 不说人话的传播最坑人!莆田地产广告的主流都在“说一不二”基本停留在“叫嚣、包装”的层面，看着很吓人，实则无区别。第一枪瞄准市场 竞品广告 第二枪瞄准保利城吃的都是眼前亏！组团式推广遍布全年，以单一组团价值和单向告知对抗竞品整盘胜在不惧对比的产品和不断成型的现场，但这已经不是广告的贡献！即，竞品并没有和保利城P
讲讲春天的故事 惠 州 保 利 小 金 口 项 目 传 播 策 略 案 金 燕 达 观|广州事业二部 改革春风吹满地了 凛冬还寒气逼人 市场的凛冬 2018年下半年起，全国房价增速放缓，“回归理性” 厦门“领跌”，曾一路领涨狂飙的深圳也出现转折点 上个月，恒大全线“8折”、碧桂园“裁50%”的传闻震惊业界 抱着“追涨不追跌”心理的购房者，观望情绪加剧 政策的“春风” 今年两会明确态度——加快
咬文嚼字 金燕达观 事业九部2017/3/23保利梅州项目推广案 做大市，拘小节 梅州市场 喜忧参半大市 01① 2016 量价齐升，成交突破 200 万平米，均价突破 5400 元 / 平米② 江南区域全市均价最高片区，资源、生活、经济、配套资源优势明显③ 2017 上半年入市项目集中，主推户型与本项目面积区间一致，竞争压力不小•购房消费需求旺盛，全市最好最贵的选择在江南，但同质化竞争压力大
你现在花的每一分钱，都在为你期待的生活买单你决定在某个城市生活，就是用脚为它投票人的一切行为，其实只有一个目的生活向上游，人往高处走 生活的流向佳兆业 · 悦府 2018 年度推广策略2018 . 5 . 10 / 金燕达观 · 成都创意部 金科开盘简报资料 · 客户来源判断本地客户占比 1/3 ，主要客群为外区域客户（投资）成都主城区限购，其它区域价值不明青白江自贸区成为投资热点 因为机会
天造一半 我造一半 金燕达观 事业九部2017/6/12保利小东江项目推广案 一座百万方大城的天赋1 保利再进茂名 百万平米城区最大地块，建筑面积近百万方2 十里东江滨江生态，原始新大陆地块，原生三面环江景观资源3 享城市大配套， 2 公里内城市全配套，南临主干道通达全城 大盘有天赋，绝不和小盘比 同外来开发商碧桂园，进驻城区早，熟地经营三小项目 大喊天字作品，天悦府和天汇，四大样板户型打
会展中心一步到位 新疆中海 · 会展九里推广案金燕达观 · 成都 / 2018·5 VI 体系是一个项目的面子面子如何呈现，要有里子做好支撑会展九里的里子是什么？ Ⅰ 看位置乌鲁木齐市会展片区核心会展经济、高端商务、旅游和文化创意产业为核心未来城市金融中心 以“”未来城市金融中心 为基础本项目有几大核心价值 交通成熟地铁 4 号线（ 2021 年通车）七道湾站1 路、 78 路、 101
一座中国院 以正端州宅泰禾 · 肇庆院子形象定位及推广策略 几句前言 虽然大湾区是热词，虽然肇庆是大湾区的后花园，是度假投资热土，但作为一个现象级项目，就应该聚焦城市，以名片的姿态去对话城市，进而影响与城市相关的人。立足肇庆，不谈湾区 岭南也好，广府也罢，骨子里都是中国文化。走过京沪、江南、福州、广佛的泰禾院子，开合的是中华文明之门，所以并无南北地域之分，只有东西文化之别。不分南北，只问西东
灝怡財富中心創見 金燕達觀截拳道截拳道 ‘’‘’阻擊對手來拳之法 ， 截擊對手來拳之道占位財富鏈頂端無須套路，一擊制勝 灝怡財富中心，新横琴时代口岸綜合體 前所未有 必將創所未見 本方案直擊要害：決定項目成功的核心問題1 、在口岸綜合體紮堆的橫琴，正本清源2 、在財富資產多元化的珠海，占位頂峰 橫琴總部大廈世界級口岸綜合體 蓮城印口岸 頭排 地標綜合體 梧桐樹毗鄰橫琴口岸 世界新地
力迅 · 小新塘项目推广策略案 金燕达观 · 第一事业部 一个观点 如果靶子有问题，再好的枪法也没用 策略是靶子！ 创意是枪法！ 一个站着说话不腰疼 的评价力迅小懒，是个好枪手，但是靶子在哪里？所有的结果，背后都有一个原因！ 所以，步步为营第一步，是找准靶子—— 策略方向—— 第二步，再研究怎么开枪创意手法 重建三观 本案的传播策略，基于三个绕不开的判定 因何而生品牌观 面向何处区域观
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从浪漫主义到现实主义保利叁仟栋 · 壹海里 2018 年推广策略2018/3/3 10 元的小米签字笔和 1500 美元的蒂凡尼回形针并无贵贱之分，只是商业模式的不同同理120 方的五房和 150 方的三房并无优劣之别，也只是商业模式的不同 90 方的四房、 120 方的五房“”度假客和再改客，会嫌弃 不够舒适“”但首改甚至首置客，则会惊喜于 多一间房，超出期望找准需求，才能解决商业课题 三
长安会再送 10 案给你，直接下载无需注册。 http://www.xiaolijiejie.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=37 公众号回复 送案 二字领取 18G+100 案 +30 案， 送案二字， 不要多哦！ 小李姐微信号 NO-1-XLAQ 或者微信号： 1877015634 购案请认准【资料基数 + 详细目录 + 截图预览 + 行业口碑 +
活动都上天了广告能不能也飞起来？ 一 飞 冲 天九 洲 保 利 · 天 和 高 层 洋 房 推 广 思 绪说一不二实业部 飞 前 三 观（策略思考） 高 层 不 单 飞‘第一眼 判断 原因之一看市场：在政策严控的珠海市场要完成短期 10 个亿的销售目标新政一周年，限购、限贷、限外等政策一直严控着珠海市场政策限制了外地客、投资客，也严重影响了本地客所有的目标均转向有限的本地市场，蛋糕越来越小
盈滨半岛洋房推广策略案墅质为家 一个供不应求的市场，本质需求不可忽视随着政策规划推进，以及华为等深企的迁入松山湖热度只增不减，房价破 3 万元 / ㎡居住用地不再审批，需求外溢承接 一个备受关注的洼地，机会点呼之欲出本案，位于双园交汇核心地带6 公里松湖 CBD ， 5 公里华为基地松山湖 3 字头，周边镇区破 2 万势态下我们以松湖华为旁的地段，寻找突破取胜 价格不是唯一王道，还有价值松湖
别废话，先上车保利韶关高铁项目传播策略案第四案金燕达观第二事业部 既然大家都不是第一次了，前戏就免了先总结上一次提案中的几个策略核心 项目本质芙蓉新城非核心地段超性价比上车盘 客户判断项目三类主要客户关键词获取：进城 第一个进城——进韶城韶关周边乡镇客。县里的房价也突破 6000 了，不如再努力一下，做个城里人。 第二个进城——进芙蓉新城预算不高但看好芙蓉新城的韶关本地客。韶关新一代，随
盗 梦 空 间美林丽江项目基于传播的战略思考案金燕达观 今天，我们以广告公司的角色，参与到梦丝路的发展中来如果，我们提供的只是一些“有创意”的表现方式那么，本案将不存在任何价值，甚至会有混淆视听的副作用 本，就是本末，就是末战略是本，传播是末，别让战术蒙蔽了战略。 表象问题，必须从“根”上解决看清本质很重要！ 50%: 物业销售，短期目标，解决现金流问题50%: 自持运营，常态化，长治久安
× 马云说：“一个一流的创意加三流的执行 不如一个三流的创意加一流的执行” 三分策略 七分执行 —— 但在规划不够完美，就可以抡起锤子砸掉重建的绿城这里 三流？显然是不被允许存在的 —— 所以，与其说是提案，不如说是请教 # 毕竟绿城盖过的房子，比我住过的房子多 # —— 初次见面 多 多 指 教 绿城·桂语兰庭 2017.12.29 在政策严控的佛山市场要完成21亿销售目标 2017年
保利崖州湾年度推广传播方案金燕达观/2017/09 崖州湾的历史有两千年保利在崖州湾的历史只有九个月短短九个月头三个月，狂飙突进，光焰万丈长后六个月，不动声色，暖暖内含光 疯狂的三个月，发生了什么？ 积压5年的库存预计去化周期超10年的货量近20亿3个月一扫而光PS:20亿，约为整个崖州湾片区过去4年的销售总额 从卖不动到不够卖化腐朽为神奇的奥秘在哪里？ 营销模式上的创新，不足为外人道也
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