广州A金燕达观-海南保利崖州湾年度推广传播方案会员免费

保利崖州湾年度推广传播方案金燕达观/2017/09

崖州湾的历史有两千年保利在崖州湾的历史只有九个月短短九个月头三个月，狂飙突进，光焰万丈长后六个月，不动声色，暖暖内含光

疯狂的三个月，发生了什么？

积压5年的库存预计去化周期超10年的货量近20亿3个月一扫而光PS:20亿，约为整个崖州湾片区过去4年的销售总额

从卖不动到不够卖化腐朽为神奇的奥秘在哪里？

营销模式上的创新，不足为外人道也从推广策略上讲，决胜之道在于我们卖的不再是一个养老社区而是保利的品牌和崖州的招牌

这三个月，我们说到也做到了让保利代言崖州湾让崖州湾代言三亚一期推广总结：以品牌形象+区域占位，成功驱动项目量价双赢

光芒万丈之下的一个阴影——关于那批产品，我们其实至今无话可说作为一个“收养”的项目，那批产品非保利“亲生”产品设计上，留有不少遗憾

不动声色的六个月，发生了什么？

看起来什么都没发生实则一切都变了

这六个月，我们打磨出了一批货真价实的保利产品不只是倾注保利匠心与创新的产品更是我们可以骄傲的以保利之名推出的作品

随着中航地块的开发启动保利三亚文旅版图已经遍布三亚一城两岸主城区：保利中环东岸：海棠湾双盘西岸：崖州湾双盘

保利地产三亚文旅版图保利崖州湾保利浅海保利海棠湾保利财富中心保利中环广场

今天的保利已经不只是与海棠湾共筑国家海岸的保利与崖州湾共绘文旅版图的保利而是真真正正与三亚和著浪漫天涯的保利

二期产品组团包装保利新作 保利崖州湾2.0产品

品牌形象+区域占位SLOGAN保利与三亚和著浪漫天涯

当产品创新不再缺位品牌形象和区域占位双双升级保利崖州湾二期的推广将以全新的姿态为中国度假地产献上一台年度大戏

一期的推广已经让人眼前一亮二期的推广如何青出于蓝？推广的传承与创新

传承一度假地产推广的保利模式品牌形象+区域占位+产品创新品牌+区域高举高打产品亮点一招致命

传承二项目定位全生命周期度假憩所保持客群最大化

创新一传播内容用产品说话一期关于产品我们无话可说二期我们让产品自己说话

创新二传播形式启动社会化传播当微信传播进入瓶颈我们以事件传播打破线上传播与线下传播的壁垒开启新的全国化传播次元

推广创作

阶段一：品牌占位

品牌推广·序章品牌定位的人格化升华在简单复制和因循守旧大行其道的当下保利地产以人们日益增长的精神文化需求为导向用产品实现人们的度假与生活梦想保利地产，不只是旅居地产领导者更是国际旅游岛的造梦者

公众号品牌大片开启下半年推广序幕《造梦空间》

品牌推广·正片

从国家海岸海棠湾，到三亚中心城区，再到千年崖州湾三亚“一城两岸”的城市发展格局中，留下了保利一串坚实的脚印央企保利，不止是一个开发商而是与美丽三亚亦步亦趋的建设者

品牌推广语：从国家海岸到千年崖州湾保利与三亚 和著浪漫天涯

品牌推广H5：推广三亚的同时，推广保利品牌以三亚城市推广曲，为主要推广素材三亚城市推广曲暖城

南中国海，暖风吹来三亚河岸，鹭鸟轻徊酸豆树下，光阴如梭凤凰花开，谁在爱着这座城，多少人来过，跟随季节，来去起落。你爱的不只是，冬的温度，阳光正好，是暖的颜色。这座城，我生之所托，在这里生，这里活。家有多暖和，血有多温热，有风有雨，有刻骨的生活一城暖意，星光逐晨㬢，椰林海岸，踏过蹒跚足迹。一方水土，叫人万般珍惜，春耕了秋收，生长不息。一城暖意，寻常巷陌里，家里家外，一脉相连相依。风啊雨啊，惹人常念记，笑啊泪啊，都洒在这城里。鹿山脚下，万家灯火，天涯海角，光阴错落，凤凰花开，深深爱着，我的暖城，心之所托。暖城

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阶段二：产品亮相

品牌带出项目

像苹果一样做广告

好产品会说话

现场，做得像新品发布会

销售物料

线上推广

如何让产品说人话？

越创新的东西，往往越具有人文温度让创新，回归初心

保利的初心，也是保利崖州湾的初心给你一个三亚的家

从一段流传在所有人记忆里的对话开启保利崖州湾2.0的线上推广

“山那边是什么？”“山那边是海啊”“那海的那边呢？”你的答案是什么？

保利崖州湾的答案是海那边是家

机场灯箱

直接产品说话

公众号推送：...