写在提案前2002-2008 ，概念时代2008-2013 ，产品时代2013-2018 ，故事时代2019 年后，咀嚼时代上层 / 上谕 / 上界朝外 MEN黑白矩阵就掌灯看不懂的就是最厉害的绿城的 mm 级施工山水文园的样式雷建筑滟澜山的 5 重园林谁的产品价值体系庞大谁就最厉害梵悦 108* 大师故事融创 181* 酒店故事万科第五园 * 中国故事产品天花板时代谁的故事动听谁厉害碎片化时间和
“”有幸，我们终于与长沙地产界的 首席网红 相遇 作为广告人，印湘江呈现的一切，都是让人欣慰和兴奋的 如果说区别于长沙 99% 的商务商业作品，叫国金中心那么区别于长沙 99% 的人居作品，必是印湘江 “”傍湘江的很多，但如今能 印 在人们心上的却很少 何以为印 镌湘江印湘江项目推广策略提报 印湘江的万众青睐完全在情理之中或许有些项目有它的资质，却没能像它一样看清本质 比如五矿万境潇湘
衡水·红星爱琴海国际广场2020年全案推广方案CHINADND达能新创中国 FULL DIMENSION SOLUTIONS FOR PROMOTION AND SALES 五大问题1，保持湖城终置改善第一盘形象2，住宅推售重难点楼栋与户型解决3，第一红盘形象持续塑造4，塑造商业衡水第一铺的形象5，扩大商业价值传播面，衡水第一铺全城皆知A E G E A N L A N D M A R K I
雅 居 乐 乌 镇 项 目 全 案 推 广 策 略 时间永远分岔 通向无数的未来——博尔赫斯 衰老最大的悲哀不是身体衰弱 而是心灵的冷漠。 中国最崇高的理想， 就是一个人不必逃避 人类社会和人生， 而本性仍能保持原有的快乐。——林语堂《生活的艺术》 离压力，但不离活力，更具动力的周末生活。近自然、更近国际专业级养老配套的温暖生活。乌镇最宜居的板块，最具潜力的楼盘。第二居所颐养居所自住居所
2020杭州灵虎广告-慈溪四季云庭故事线推广中标案
三重山海信北涧山居项目传播提报青岛·万树机构 参禅有三重境界第一重：看山是山，看水是水第二重：看山不是山，看水不是水第三重：看山还是山，看水还是水人生，亦如是 看山，是山在以“海”为“嗨”点的青岛山不如海吸引人，却依然必须要讲 理由很简单：①纯正的半山式居住，最显著的物理特征，躲不过；②山看得多，却未必懂得山居，特别是城里的山居，有教育市场的可能性；③空前私密性，视野的开阔性，居住休闲性，只
一 场 历 史 轮 回 的 世 纪 情 缘路劲地产&新天地酒店公寓项目觉醒归来 少说正确的废话多讲价值的观点 相比路劲的大名项目路段的价值新天地 不是舶来一两个国外场景，区域价值的认识就能被重新认知SO不是打造一两个概念大商，区域板块的迭代就能被无限放大房地产永远是房地产+只有充分理解地缘属性，才能赋予房产品灵魂，才能造溢价天机将此路径定义为——打造项目品牌化的| SOULMATE
南 山 十 二 院项 目 提 报 沟 通•广州红蚁意志文化传播有限公司 每个人都在期待遇见久违的自己 在文旅项目不再鲜见的市场环境下在同质项目以体量打造的较量情况下在城市个人及家庭寻找精神出口的契机下没有独特的DNA，何来自信，何谈市场红蚁认为—— 论南山十二院的独特DNA 距离广佛仅70公里，覆盖面积60平方公里，海拔500米以上，200多种野生动物，近3000种植物种类……华南地区唯一
七寸之地ITC 凯达尔枢纽国际广场广告案 极致的价钱，需要独一无二的价值 表象：卖 公 寓 、 卖 写 字 楼拘于产品层面，难突破市场近 2 倍的价格即便拥有 9 条轨道 那么，价值 = TOD ？是，也不只是 试一试：我们告诉客户，我们是中国第一个 TOD 项目，而且是真正的TODTOD 的官方语言：“”以公共交通（高铁、地铁、机场、轻轨）为导向的发展模式以交通展点为中心， 800 米（
复 见 时 代 大 潮 复 地 大 华 公 寓 项 目 推 广 策 略 提 报 致敬大明宫 从 时代象征 到 城市影响 千宫之宫——大明宫回首盛唐 长安是大唐的权力 政治中心 是中外各国进行经济交流活动的中心 大明宫 是政治中轴 文化中轴 精神中轴 大明宫自古正南俯望曲江中心——大雁塔慈恩寺形成了盛唐时期从 皇权中心到风雅之所的 中轴文化这条中轴 既是 一条权力中轴也是 文化中轴和精神中轴而大
＊双旦狂欢季＊12 月 -1 月推广活动方案Double Day Carnival activity plan 思路主线圣诞季活动围绕“”“”“双旦狂欢季 这一主线，结合 圣诞新年元”旦 这 2 大节点展开活动。“”圣诞 从冰雪奇缘、音乐森林两个角度为大家呈献最新奇、最“”暖意的圣诞体验。 新年元旦 则从新年焕新、国潮迎新、新年游园会三场活动带来与众不同的新年惊喜。 PART 1 圣诞冰雪奇缘
THE CHOICE IS PRODUCTIVITY生活原来的样子 ✔✔✔ •• 童趣风趣知趣情趣谐趣识趣奇趣志趣幽趣醉趣 野趣闲趣媚趣雅趣佳趣清趣景趣适趣心趣真趣理趣意趣 •••• • •••• ••• ••• ·让 天大 泰理的 大天 理赋 十， 畝更有趣 • • • • • • • 有 有趣 趣的 的国 大度 理， ，有 有趣 趣的 的魂 人。 。 ••
· 保 · 利 · 东 · 郡 · 2 0 2 0 · 年 · 度 · 营 · 销 · 执 · 行 · 案 · W h a tk i n do fp e o p l ea r et h e y ? 1241组业主不论处于哪个阶段，不会满足于现状安逸的欲望型，对于事业、生活、家庭追求永不止步8组业主深访20-30岁人生起步期30-40岁40-50岁事业上升期知本知富期事业，奋进不止生活，追求不止
保利城执行推广案褐石MASTER 售开前核心——项目品牌输出开盘前核心——价值卖点输出 第一阶段 售开前3月-4月11日 项目品牌炒作 “家国城市 万物联合”是项目卖点包装的总领在本阶段，先不做释放。但品牌联合、规模联合等与项目本阶段需求相关的价值点，先行释放以影响全城的活动传播+城市展厅为手段达到重塑品牌和大盘认知的前期目的 传播目的1、重塑中国保利品牌影响力2、达成保利城百万方城市大盘
2020碧桂園太仓楼王凤凰帝宝-视觉推广提报
从本地市场抓生意酒店微信社群营销指南石基白皮书 1、 酒店进行微信社群营销的三大价值2 、酒店如何从头开始搭建优质的社群？3 、如何有效吸引精准粉丝，扩大社群？4 、如何激活“沉睡”的社群用户？5 、如何促进社群用户长期留存？6 、如何有效促进社群用户销售转化？7、 经典案例分享：民宿品牌诗莉莉&luckin coffee报告重点 酒店进行微信社群营销的价值 微信社群营销崛起的背景酒
海尚控股-风尚营销 ——周边商业市场环境分析商业市场 商业环境调研＞区域商业区域商业分布情况： 区域商业主要分布在 国购广场（集八佰伴、步行街为一体）、大润发、万达广场、丹桂园商业综合楼及周边沿街商铺； 国购、大润发、万达商业业态比较饱满，集餐饮、服装、超市、教育为一体化，商业氛围较为成熟； 丹桂园商业中心，主要是以交通、餐饮、休闲为主； 沿街商铺较为杂乱，主要是以餐饮、五金、汽修为主
2020广州昭阳和牧场-广州合景东道主商业项目推广策略案
2020年5月12日开盘前入市营销执行策略 直面三大困境1、品牌导入，如何借品牌优势，诉造项目标杆；2、板块尴尬，新区核心地段，现状与未来预期的落差；3、产品同质，亮点不突出，如何寻求差异竞争。 壹：到访难的问题人群聚集和粘性互动贰：固有印象问题建立品牌与项目印记叁：产品空间问题跨界包装，组合兜售肆：走价走量问题基于业主圈层运动 一、项目价值定位回顾 五大TOP 领航兴文成就中央公园生活领
2020年 宝能公馆V-HOUSE开盘前营销执行案 营销执行报告目录content一、市场分析二、客户变化三、营销思考四、推售策略五、推广策略六、渠道策略七、软性提升 <宏观情况>基于国内外目前的经济环境，央行降息的空间已经打开，利率下调的空间较大美联储降息美联储再次降息2.2万亿元刺激法案3月3日，美联储紧急降息50个基点，将基准利率降至1.00%—1.25%3月15日，美联储再
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