全国房地产开发经营数据解读-中国指数研究院会员免费优质

中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据 CREIS。详情请查询 https://www.cih-index.com 或致电 400-630-1230、010-56319253。全国房地产开发经营数据解读 2021 年 1-12 月 主要指标 类别 2021 年 1-12 月 同比较 1-11 月变化 （百分点） 与 2019 年 1-12 月 绝对规模相比增速 绝对量 同比增速 商品房销售面积 （亿平米） 17.9 1.9% -2.9↓ 4.6% 房地产开发投资额（万亿元） 14.8 4.4% -1.6↓ 11.7% 房屋新开工面积 （亿平米） 20.0 -11.4% -2.3↓ -12.4% 1、需求 全年商品房销售面积和销售额创历史新高，12 月同比降幅均小幅扩大 图：2014 年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源：中指数据 CREIS，国家统计局 销售面积：2021 年 1-12 月，商品房销售面积为 17.9 亿平方米，同比增长 1.9%，比 2019 年 1-12 月份增长4.6%，两年平均增长 2.3%，12 月同比降幅较上月扩大 1.7 个百分点至 15.6%。其中，1-12 月住宅销售面积为 15.7 亿平方米，同比增长 1.1%，办公楼销售面积同比增长 1.2%，商业营业用房销售面积同比下降 2.6%。

中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据 CREIS。详情请查询 https://www.cih-index.com 或致电 400-630-1230、010-56319253。销售额：2021 年 1-12 月，商品房销售额为 18.2 万亿元，同比增长 4.8%，比 2019 年 1-12 月份增长 13.9%，两年平均增长 6.7%。12 月同比降幅较上月扩大 1.5 个百分点至 17.8%。其中，1-12 月住宅销售额为 16.3 万亿元，同比增长 5.3%，办公楼销售额同比下降 6.9%，商业营业用房销售额同比下降 2.0%。 2、供应 12 月，房地产开发投资额和新开工面积同比降幅均明显扩大，全年投资额小幅增长，新开工面积降幅超过 10% 图：2014 年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速 数据来源：中指数据 CREIS，国家统计局 房地产开发投资额：2021 年 1-12 月，全国房地产开发投资额为 14.8 万亿元，同比增长 4.4%，比 2019 年1-12 月份增长 11.7%，两年平均增长 5.7%，12 月同比降幅较上月扩大 9.6 个百分点至 13.9%。其中，1-12月住宅开发投资额为 11.1 万亿元，同比增长 6.4%，占房地产开发投资比重为 75.3%。 图：2014 年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

中指研究院中国房地产指数系统本报告数据来自中指数据 CREIS。详情请查询 https://www.cih-index.com 或致电 400-630-1230、010-56319253。数据来源：中指数据 CREIS，国家统计局 房屋新开工面积：2021 年 1-12 月，全国房屋新开工面积为 19.9 亿平方米，同比下降 11.4%，12 月为 1.6亿平方米，同比下降 31.2%，降幅较上月扩大 10.1 个百分点。其中，1-12 月住宅新开工面积为 14.6 亿平方米，同比下降 10.9%，降幅较上月扩大 2.5 个百分点。 房屋施工面积：2021 年 1-12 月，全国房屋施工面积为 97.5 亿平方米，同比增长 5.2%。其中，住宅施工面积为 69.0 亿平方米，同比增长 5.3%。 房屋竣工面积：2021 年 1-12 月，全国房屋竣工面积为 10.1 亿平方米，同比增长为 11.2%。其中，住宅竣工面积为 7.3 亿平方米，同比增长 10.8%。 3、资金来源 房企到位资金增长持续放缓，12 月国内贷款同比降幅扩大 图：2014 年至今全国房企到位资金同比增速及 2021 年 1-12 月各项资金来源同比增速对比 数据来源：中指数据 CREIS，国家统计局 房地产开发企业到位资金：2021 年 1-12 月，房地产开发企业到位资金为 20.1 万亿元，同比增长 4.2%，比2019 年 1-12 月增长 12.6%，两年平均增长 6.1%。 国内贷款：2021 年 1-12 月，国内贷款为 2.3 万亿元，同比下降 12.7%，上年同期为同比增长 5.7%；占比为 11.6%，比上年同期下降 2.2 个百分点。自筹资金：2021 年 1-12 月，自筹资金为 6.5 万亿元，同比增长 3.2%，上年同期为同比增长 9.0%；占比为32.5%，比上年同期下降 0.3 个百分点。

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