绿城品牌重庆落地策略&中央公园项目传播策略会员免费

绿动山城—— 绿城品牌重庆落地策略 & 中央公园项目传播策略 ——

两江交汇的山城。一座有着特殊人文性格的城市。骨子里的血性与倔强。文化上的山河与气度。传承中的故事和未来。对待外来者呈现出更多的开放性和包容性，但同时又固守着自我的价值观和情感方式。相信传奇。却又不信神话……

绿城到重庆。业界市场我们?…期待，好奇，观望。究竟带来怎样的产品。无感。又一个外来开发商“为我而来”。20年亲历本土品牌一路成长。亲身参与大部分外来品牌的重庆落地生根。在中国地产真正的品质坚守者到来之时。无数经验得失，渴望真诚分享。

CONTENTS〃品牌策略分析〃本土市场分析〃竞争格局分析〃项目定位体系〃传播策略构建

PART 1 品牌策略分析

本土品牌格局龙湖金科华宇东原协信

本土品牌阵列：关注龙湖，观察东原。

外来品牌格局融创香港臵地保利万科招商华润中海恒大鲁能金茂

特别关注十年一个项目，毫无争议的重庆高层豪宅代表者。品牌维护极好。业主满意度很高。从产品到服务再到圈层，能反映重庆客户品质取向，具有参考意义。

正式进入重庆主城。今年预计共有7个项目在建或推售。速度很猛。

主力品牌竞争格局龙湖香港臵地融创绿 城品牌根基强大产品再度发力产品力好配套力强口碑不错营销强悍复制力强快速扩张

我们理解的绿城 ——从高端住宅品质标杆，转向城市生活服务商。1、不管开发战略如何转变。骨子里的基因决定了“品质”仍然是核心。2、从品牌能力、开发能力、营销能力，进一步扩展为运营能力，服务能力。从卖房子转变为卖生活。生活系统和服务体系是绿城当前和未来的核心价值。3、已经落地实现的系统化产品体验是最有说服力的样板间。精细化产品+ 全系统服务

1、在中国地产界已经形成的品质印记，以及数十万使用者口碑，是强大的价值基础。2、“人”是最重要的价值。决定产品核心体系。决定传播内容，决定品牌走向。3、企业价值观构成品牌在每个城市的基本价值观，形成品牌的姿态和竞争区隔。真诚 善意 精致 完美口 碑

中交 + 绿城理想主义者拥有了在现实中持续实现理想的可能。强大的产品基因拥有了延续下去的可能。更多的人拥有了享受绿城生活的可能。而品牌也因此具备了快速扩张竞争的可能。实 力

产品 + 服务 + 口碑 + 实力重庆市场今年产品竞争加剧，如何PK？重庆近年差一个真正和消费客群耐心沟通的好品牌。是否是我们的机会？产品怎么做？短期内如何被体验？长期品牌建设策略

产品做得不差，服务做到最好，口碑做到极致。本土产品竞争绝对胜出很难。服务体验可以做到独树一臶并且极致。口碑形成长远竞争力。

品牌竞争策略1、深度需求洞研，爆款产品首推。（第一时间产品力引动市场。）2、提前体验产品。（广告永远无法教育市场，只有行动。）3、关键群体发力。（业内人士，为品牌背书者；话语权拥有者，快速形成圈层标签。）4、城市势能引动。（高度聚焦，持续对话，建立关系，形成鲜明的文化标签。）5、激活本土能量。（当前最有效的本土优质资源利用，事半功倍。）6、避免低级错误。（……）

品牌中长期竞争策略构思：1、明确品牌主流群体。清晰品牌本土落地定位。2、深入本土群体需求研发，以产品与服务的迭代升级构筑清晰的产品战略。3、以自主全系统服务整合“+互联网”创新服务，构筑更领先的完整生活服务能力。4、持续的品牌文化沟通，以核心理念贯穿所有动作，形成强烈的品牌标签和粉丝群体。

落位本土的品牌定位构思：中国家庭理想生活集成服务商

中国家庭理想生活集成服务商配套服务产品优越的产品体系适合本土需求的产品研发和升级迭代社区三大服务系统 全龄化服务平台生活服务云计划在直接服务价值基础上，整合反应快速、紧密贴合新需求的服务企业进入服务体系，创造更完整更便捷的新服务价值。生活社区商业配套城市大文化会所计划抓住优越人群敏感点，文化需求的直接满足并形成独有优越标签外部文化资源整合+项目文化配臵落地，形成独有文化大会所。

重庆品牌战略发展规划构思第1-2年，吸引客群，建立品牌标签，构筑价值平台。第3-4年，开发具备一定规模。产品体验全面落地，品牌价值渗透到真实生活...