高品牌服务SEBT&C想想再传播C1
万山磅礴有主峰永威上和院2020年营销推广执行方案SHANGHECOURIYARDBy:T&C想想再传桶-郑州事业砖·上和专案组
经过上一轮万向沟通基本取得了2020年上和院推厂方向性的一致共识。进一步细化思路和执行,谨呈领导审阅TBC想想再传播C
从功甘宫销一要索来识,上和院特质非常清晰本体市场客群TBC想想再传播
河南地产界面没有先例项目本体分析营销参考不能局限房地产永威上和院常规营销套路无法操作隐形价值大干显性价值TBC想想再传播C
五年时间,北龙湖之巅上和院自成一毫市场格局上看五年时间，荣耀加身，争议有时永威上和院上和院依然巍然不动，做自己登案者，立于顶,必远于群古人云，孤寒绝顶，高处不胜寒TBC想想闺传播
上和院的客户是谁?他们就是中原最富有的那群人。客群特质上看他们在哪?你很难用一两句话,一个属性,永威上和院去准确的概括他们,或找到他们。客户难找,隐身能力强。TBC想想再传播
这群人行踪不明,善于隐身他们有可能住在任何一个豪宅区(天筑普罗旺世英协花园成者郑州的老别墅区就在郑东现在的这些小区里（绿城百合、阿卡迪亚、绿地老街、联盟新城、东棠、翰林.…他们也可能就只在其个普涌家届院里(金水路、经三路的那些部队的、省委家属院里)TBC想想再传播C
挺传奇的一群人,客户样本呈现出非常典型的丰富性他们是各领域的领袖人物老板阶层,或政或商，官商联动,掌握着社会大资源要打动这群人尤其不容易,因为他们有太多的选择TBC想想闺传播
要让他们心悦诚服常规的广告说教是不可能的除非...满足某种特殊情感形成读心的对话TBC想想再传播C
顶豪的价值在人心TBC想想图'传播
高度使然，客群特质使然上和院的灵魂不止在北龙湖，不止在上和系不在建筑形态，而只在人心里TBC想想再传播C
2020上和院针对性解决方案的三个层面道法术TBC想想再传播
一个事物只要有了灵魂(道）,才能有他的方向感(法)它的表征（术)就可以更轻松，更升华、更具有差异度。TBC想想再传播C
我们认为,上和院的解题要从道、法、术三个层面来说:术的困惑:对于上和院这样的产品来说,术是最没有用的,确是我们天天做的,法上而言:上和院营销动作的核心问题是攻不破顶级富豪的圈层壁垒,营销方向难找，所以感觉乏力，且不说内容，到达率就是个问题。综而论道:就是最关键的问题，我们要把项目想明白。TBC想想闺'传播
第一章:道不同,不与谋上和之道&形象资产
上和院推厂的意义何在?不是卖掉这100来套房子,而是计上和院直正的成为整个上和系的背书上和院的广告也不可能直接卖房子。TBC想想再传播C
广告和营销动作，为上和院与上和玄。积累形象资产最终还是懂它的人自然懂,买他的人自然买。上和院不存在直接能卖房子的广告。TBC想想再传播
上和院和上和据的不同虽然总价相差并不大,从项目形态和客群特质上:上和院和上和琚完全不同上和琚很多客户是够一够的"豪",上和院是绝对的"塔尖"。上和琚客户在乎性价比，上和院客户蔑视性价比,上和琚很多还是"撑场面",上和院得是"真的懂"。更多免费方案资料加微信:1024780TBC想想再传播C
上和院具有本质上的排他性;对客户来讲,不是这样的人,就讲不了上和院的门也不是总价够一够够不到，而是从产品特质上来讲,这类客户就不会这样够。从本质上排他性,让上和院保持了真正的顶级和纯粹,门槛过滤掉一批、性价比过滤掉了一批、审美过滤掉一批认知局阴性过波掉一批买上"和院的那拨人,都是真不差钱,蔑视性价比的那群人。上和院过滤掉了"刚豪",留下了"直正的大牛"TBC想想再传播
上和院确实太过小众。2020的第一个问题是:上和院是坚持小众?还是争取宽泛?TBC想想再传播C
争取顶级认同，必须有顶级姿态有性格特质的项目人格,终将万丈光芒TBC想想再传播C
坚持冷艳,坚持小众业内说:大开发商(规模化]做不了顶豪产品，是有道理的;就好比:大汽车厂造不了劳斯莱斯、布加迪、法拉利。因为"极致"是顶豪的底色而"界定标准"的是顶层逻辑的必须TBC想想再传播C
必须极致,必须小众以界定顶豪标准,这就是上和院的自信TBC想想图'传播
"极致”与'界定标准"永威大师精细化美学落地标准的极致标准的重新界定TBC想想再传播C
2020的第二个问题...
