-麓谷商务花园提案会员免费

IDEAOFFICE PARK构想与恳谈

IDEA不做区域分析，不做客群分析，不做项目价值堆砌

IDEA跳出固有市场定位思路作“唯一”

IDEA对于广告而言，没有差项目只有如何通过资源整合进行整体包装与策划来弥补美中不足，最后迎得市场。

IDEA如何找到项目的价值来撬动市场，这才是广告的意义

IDEA我们是一个即将入市的新项目新项目的占位很重要在哪里，和谁为友对于后继要达成的目标是很重要的（俗话说瘦死的骆驼比马大）花园式商务对于长沙的商务市场也是全新的模式

IDEA麓谷不是我们要的圈子，充其量，它只是我的环境配套

IDEA大长沙大河西西中心

IDEA大长沙大河西西中心城市发展是我们要的背景配合城市发展进程中的商务需求革新旧商务模式代言城市跃飞过程中的全新商务理念与实践城市中心，是我们的立场大河西先导区在大长沙城市集群发展进程中的位置本来也就是一哥的地位

IDEA河西中心低密度花园商务国际示范区——市场占位——

IDEA之前那些以“花园式办公”为价值的项目，皆属概念与小打小闹，从建筑的形态上来谈也不能说是真正的“花园式办公” .

IDEA大长沙的发展进程中，“”本项目正式让 花园式商务模式 进入到快车道的行列，应合了城市发展的需求，代言了城市最高级别的商务办公模式，“”让 花园式办公模式 彻底的在城市中心落地。

IDEA本项目的出现意味着是大长沙商务模式一场革新和与时俱进的代表作

IDEA恣态高的好处，在于市场影响力与号召力穿爱玛仕的永远要比穿七匹狠要显得高级（尽管有可能爱玛仕可能是租来的）粗俗的理解：有才的员工永远要服从愚昧的老板的决定。站位不可不高，意味本案未来发展将进入到哪一梯队的较量。做市场的，会常提到市场影响力与号召力一开始就只着眼自己方圆百里之内，是没有办法去号召全城的，更不要谈影响力了。

IDEA我才是这个市场的老大

IDEA区域价值就摆在这里 麓谷，湘江西岸、岳麓山风景区的北侧 ，一个自然环境与交通环境相互融合，国际生态工业城市可持续发展的全国性示范区麓谷虽为工业新区，但却是大长沙“环境优雅”的代名词，这是有群众基础与市场认可的。

IDEA市府、新西站中联重科、日立汽电、富士康、威胜集团、远大、拓维信息、五强集团、九芝堂、双鹤医药、海利高新等世界企业云集恒大、保利、远大、万科等大盘云集，生态居住大集群城市人拥有的田园牧歌、花香鸟语式的工作生活环境，在这里变为现实。

IDEA中心西进，西引力毫无地理悬念

IDEA规划理念价值就摆在这里综合容积率 2.8 ；绿化率 45.3% ，这是商务区的比率，在现有老中心城区很难想象与无法实现CBD 密度最高 26.1 远超纪录8

IDEA一般都在 6 左右，基本无绿化，无树木，在这里工作的人有十小时左右是处在缺氧状态。人群西进，健康人生的生存观念趋势所在

IDEA地段优势就摆在这里位于长沙高新区麓谷核心居住区，毗邻保利 · 麓谷林语。零距离接壤岳麓大道，距高新区管委会、麓谷公园不到 1000 米，距长沙交通枢纽西站 3 分钟车程，距长沙市政府 5 分钟车程。 5 分钟车程10 分钟车程梅溪湖5 分钟车程本案

IDEA市场需求就摆在这里

IDEA我不做老大，舍我其谁？从城市发展趋势，区域建设在城市中位置，生活观念，市场机遇等多角度分析

IDEA革新大长沙的商务版图

IDEA升级大长沙的商务层级满足城市发展过程中更高的商务需求

IDEA解决一个市场疑虑同处大河西先导区的梅溪湖片区也拥有同等的优越环境与政策支持

IDEA假想的对手梅溪湖的写字楼PK 区域成熟，虽然梅溪湖未来的前景可观，环境怡人不可否人，但是怎么说它还是个半成品，实在很难说它什么时候能瓜熟蒂落，功能配套全部跟上。而我们坐拥风景优美的麓谷，十五年的市政发展能直接感受到国际范的生活氛围，而我们项目自身配合商务的商业也是有上万方的。“现房永远比期房好卖”高端国际上档次的市政服务配套何需等待，已由市场鉴证

IDEAPK 价格同样的环境，具备同样的升值潜力，而我的价格会低于梅溪湖商务区的价格，梅溪湖片区的住宅房价已突破一万，写字楼的价格上万就无需再验证了在这样的较量之下，舍我其谁？代言城市花园商务模式，我正当时从投资的角度...