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根治城市的营养不良金燕达观 · 地产事业一部 保利南庄项目广告策划案

本次提案的最重要意义何在？2 、为产品打造的方向，或者是体验的重心提供一个更明确的指向性！1 、希望在继承项目先天条件之上，给予未来营销一点有价值的建议或者启示！

项目的两大立案资本 四分之一个佛山禅西新城的可遇见前景，西必为贵 工业化城镇的人居净土绿岛湖，城市级贵重资产之一

NO.1 必须让禅城人民觉得不偏绝非城乡结合部，而是明天的佛山新城，明天的千灯湖NO.2 必须让张槎人民觉得重要是城市级，而非镇级NO.3 必须让南庄人民觉得自豪到了扬眉吐气的时候，让农村包围城市项目卖好的三大群众基础

一个打动消费的区域定位 城市西主场

区域障碍被清除之后，绿岛湖的魅力便会尽情释放问题是，你在绿岛湖算老几？

竞争策略—后发制人

资源尽揽，一定豪到底，天生就任性！带头大哥 绿岛湖一号

资源不绝对，产品不刚需，高不成低不就，无核心驱动力！ 投机分子 招商依云雍景湾

范冰冰的脸蛋，芙蓉姐姐的脑袋，刚需与大宅混居，价格战是唯一武器！ 转基因 黄埔涟岸

大环境不错，但无垄断级资源，规划上有机会但目前不具备令人神往的指导性规划概念（宜居不是概念，只是一个愿望）保利南庄项目

在现有的条件上 我们必须找到核心驱动力

客观上是这样的 1 、绿岛湖入岛第一站（居住层面）2 、地铁物业，季华路东西轴点，拥河近岛近湖近商务区3 、创新园林、商业风情街、邻里中心、亲水广场、国际双语幼儿园， 150 米楼距

多角度的价值卖点，一站式的生活解决方案，虽无法解决片区城市配套的不足，但却精致的做到了自给自足。散弹式的卖点告知，无法形成有识别性的广告传播，必须主观的包装一种的先进人居系统！我们的主观看法

全维度有机社区 这个人居系统，我们称之为 概念调性上的有机：生态、绿色、健康、阳光、生活方式上的有机：有机食品，有机服装，有机出行

“”构建 全维度有机社区的六大系统自然制氧系统 千亩绿岛湖湿地，一横两纵主题园林，天然氧吧健康调节系统1100 米健康跑道，老人健康中心，儿童游戏区、科技应用系统智能安防，光纤入户？全 WIFI 社区？太阳能草坪？建筑优化系统 人性化建筑设计，户型空间优化， 用材有机环保生活享乐系统双语幼儿园，商业风情街区，邻里中心，亲水广场城市接驳系统佛山地铁 2 号线上盖，季华西路城市主干道

城市西主场，全维度有机社区项目核心定位

用什么主张展现自己的独特魅力，并与佛山人进行一个别开生面的沟通1“”、建立基于 有机 的超级符号，犀利的表达环境2 、高度工业化的城市，整座城市的亚健康状态急需改变

给佛山加一点维 CSLOGAN

打造一个超级符号 C

一个大家并不陌生但却最能表明项目气质的名字

保利 · 西溪里佛山向西，绿岛湖旁；进可触碰繁华，退可隐居溪畔；宜居宜家，南庄有机生态社区

保利 · 西花汀“” 溪畔花洲，写意生态宜居社区；谐音 西花厅 ，暗喻这里非富即贵备用案名

VI 视觉策略

方向一

方向二

主形象

整合传播建议

“”未来，发起一个 城市进补运动给佛山加一点维 C

THANKS金燕达观 · 地产事业一部 , 期待与您合作！