深圳（海南）头脑风暴-华润石梅湾年度推广提报案会员免费

美如初见2018 华 润 石 梅 湾 年 度 推 广 提 报 案

亮点升华 / 超级符号2018 年石梅湾首要课题

先览市场2018 年 2 月 2 日，一场全球推介会将海南岛推向世界，国际脚步分沓而至，这里的一山一水一草一木成为世界的臻稀财富。 2018 年的春晚三亚分会场再次让全球华人领略了海南的风采，直接导致产业升温效应，带动一带一路海南发展快轨，这片沃土承载了更多希望。而与此同时的房市调控也恒温加持，市场一面波澜壮阔，一面暗涛汹涌，全岛房价看涨的大趋势下，如何让房子与生活充分调和，让资源与配套完美相容，找到独立个性的生存 IP 是当下的重要课题。

中海神州半岛主打公寓产品17 年 12 月开盘， 19 年交房入住，均价 2.3 万 / ㎡，拥有 6 大主题俱乐部及 8座星级酒店等海湾资源雅居乐清水湾主打别墅洋房均价 2.4 万 / ㎡拥有会唱歌的沙滩胜景， 16 公里景观大道涵盖山、湖、林景。富力湾主打洋房别墅依山傍海拥有 4.2 公里海岸线，三家五星酒店及游艇码头，产品类型丰富，风光俊美。绿城蓝湾小镇主打别墅公寓2.6 万 / ㎡均价，项目内部规划度假、生活、教育、医疗体系以林克斯风格国际高尔夫球场。再读竞品

石梅湾 喜忧参半喜 忧喜 - 房市涨潮 湾升值海南国际山海度假资源再升级，石梅湾作为最大湾区价值将进一步攀升忧 - 区域同质 难胜出同类竞品产品丰富，存货量足，山海资源趋于同质，独立个性跳脱的 IP 过于隐藏

由此，石梅湾 2018 年度运营终极目标跳脱区域同质化，找到并扩散专属于自己的身份识别让石梅湾个性标签化，从而实现海南最美海湾名片重塑及建立新推公寓产品的溢价坐标。

4 战实现核心策略010203品牌回声战湾区升级战产品攻心战推广夺势战

PARTONE品牌回声战BRAND WAR01

华润DNA00002018 年，华润品牌正式迎来 80 周年大时节万亿央企品牌以勋章级历史名片引领着华夏名族企业的恢弘浪潮超越半个世纪的大品牌 DNA 让华润石梅湾注入更有爆发力的血液，一级湾区运营资质将以标杆姿态领潮市场的信赖与口碑。

000010 年湾区运营华润石梅湾以华润 DNA 为品牌信仰，10 年一级湾区运营，掷地有声，且回声不绝2018 ，世界籍海南岛心归何处？领大势者，万物追随

2009-2018 华润匠心耕耘苏润万物10 载润物，成湾之美这不仅是一湾山海林溪岛，更是华润献给世界的天堂之乡

10 载从心出发，穿越世界山海湾，回归本心湾回世界，美从心声华润之美，掷地有声，品质匠心让世界听见嘹亮回音

建立一个超级品牌IP————献给世界的一场关于石梅湾的梦 + 海南最美山海湾度假文化 IP————

献礼时代的赞美乐章，迎候世界海南岛的梦想归途，用石梅湾心潮澎湃的帆与乘风破浪的船，划开激荡人心的旋律，驶向最美生活的彼岸。一首来自 AB 头脑风暴的原创歌曲——《梦归石梅》

///////21///////穿 最 逐鸥 礁 寻乘 夕 清着 阳 涛风 染 雪过 浪着 岸 鸟伴 更 越倩 妩 翻影 媚 飞掠过谁脸庞贝壳平静内心却滚烫加井岛清泉吐出晨光捧着云泛着光温暖的心跳像你一样驰 长骋 风天 公 划际 里 过线 遇 肩见浪 美 透山 艳 雷海 阳 与间 天 电昼夜无歇生命潮涌交叠你是天堂落入凡间的模样一颦一笑细雨打湿我眼眶仰望繁星追逐山谷的风浪梦中归来那段故事还要听你讲你是脚步最终奔赴的方向一步一步划出你温暖模样万家灯火点亮这海湾青皮叶尖的光落满了我的窗蓝鲸双跃澎湃扬起帆行云流水隔岸渔舟晚哼着歌数着山椰林长影牧霞光九里听梦书染咖啡香东篱故事芭蕉如雨伞望着海凭着栏心抵无人探寻的远方归

我们认为，想要彻底释放品牌力量，除了与时代、城市共鸣之外，更需要与人的共鸣；回声的力量，往往震撼山谷，涉向远方，而这股力量，它应该来自石梅湾业主石梅湾的美是山海林溪岛的美更是人文的美，情愫的美，对于石梅湾，在这里安家落户的业主们更有资格，更有力量，演绎石梅湾的美，因此，华润 10 年匠心耕湾，感恩一直爱着我们的人，让情感从源头出发，回到初心。

10 年感恩追随 业主心声————10————年海湾追梦，业主更懂石梅，来一场叩响灵魂的业主...