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恰逢美好 理想筑镇绿城 · 荷畔春风营销企划提报方案

PART.1 项目价值梳理

五大基因 打造理想生活城市基因品牌基因 小镇基因产品基因文化基因

城市基因 携河发展 都市北上

半岛城市群大视野下的【济南】① 北方重要开放门户②半岛城市群向中西部拓展腹地的枢纽区域③半岛城市群的中心城市④黄河中下游地区高度一体化的城镇密集区

“”济南都市圈的 雄安新区 【济阳】济南都市圈规划建设携黄河南北融合发展的城市新区，带动黄河北地区加快发展；推动济阳撤县设区，有序拓展城市发展空间； 规划布局东客站等城市次中心

撤县改区 融入济南 承接辐射济阳将成为济南市北部城市新区，建成为济南市的后花园、新型工业区、都市农业区、特色新城区。

“携河发展战略下”的【济阳】携河发展交通先行 , 其中齐鲁大桥、黄河大桥、凤凰大桥以及穿黄隧道为代表的“三桥一”隧, 建成后，汽车、地铁将同步穿越黄河与之衔接的路网也会同步建设完成；轨道 R3线也将北延至济阳，都市圈一体化指日可待。

北接老城、南承济南、东临黄河项目位于济南市济阳县城东南，属济阳老城居住片区；位于城市发展轴与沿黄河生态景观带之间；区位条件良好。

1 小时交通圈 直达城市核心15 分钟：到达济南遥墙机场，临空产业新区30 分钟：到达未来济南新东站都市圈次中心。1 小时： 到达济南市政府、泉城广场、 济南站等核心商圈。

毗邻黄河景观带，罕见生态环境资源现有景观济北公园澄波湖规划景观安澜公园黄河大堤公园规划配套济阳文体中心

济南都市圈的扩容大城市骨架的拉伸大交通网络的覆盖【荷畔春风的城市基因】都市圈发展的济阳新时代罕见生态景观资源

黄河文明 儒家之源文化基因

黄河是中华民族的缘起处，是世界第五大长河，中国第二大河，全长约 5464 公里，流域面积约 752443平方公里。黄河润泽两岸数千年，深刻地影响中国历史，被称为母亲河。济南、济阳皆位于黄河下游。黄河的济阳段，从崔寨镇解家村入县境，自西南而东北流经崔寨、回河、曲堤等8 个镇，过境流长 56.5 千米，滩区面积 53.4 平方千米

1 、情感黄河，既是一条源远流长、波澜壮阔的自然河 , 又是一条孕育中华民族灿烂文明的母亲河，母亲二字本身就包含着丰厚的人文内涵。2 、生态济阳依托母亲河打造最美的沿黄休闲风貌带，城东将建设黄河公园，沿黄河两岸发展生态农业、旅游区。3 、文化中华文明在长达数千年的历史长河中，主体与核心一直是无可置疑的，那就是黄河文明。黄河文明的传承是中华民族集体记忆的延续。黄河文明

1 、中华文明的传承主要来自黄河文明。黄河文明不仅是东亚地区，也是世界上唯一延续至今的文明。济阳的玉皇冢所属的大汶口文明，就是黄河文明的源头之一。2 、黄河文明是中华民族集体记忆的核心与主体。由于经济上的先进性、政治上的正统性、学术上的包容性及所处的特殊的地理位置，黄河文化长期居于中国古代多元文化的领导地位，成为多元文化的凝聚中心和中华古代文明当之无愧的代表。3 、黄河文明的包融性与整合性塑造了中华民族相对一体的文明主轴。黄河文明以自身文明为基础，结合其他域外文明成果，整合、创新并最终形成了具有鲜明特色的华夏文明。黄河文明的传承是中华民族集体记忆的延续。

“”济阳：把握 黄河变内河、一河带两岸 的发展大势根据济阳县的《十三五规划草案》，济阳将在未来 5 年内充分开发黄河资源。济阳县将加强黄河流域生态环境恢复和保护，并沿黄河建立旅游风情区 , 打造以黄河为特色的旅游产业。济阳县还将建设黄河主题公园、黄河民俗风情街、济阳历史文化展示馆等旅游展馆，开展休闲采摘、生活体验、露营健身、健康疗养等特色活动。在 2017 年中国济阳县第十三次代表大会上，县委书记孙斌报告说：未来五年，济阳的发展要牢牢把握“黄河”变内河、一河带两岸“”的发展大势，坚定不移推进城市向南发展，加速形成 拥河之势 ，要重塑济阳八景“”“”中 济水澄波柳岸行吟 的唯美意境，实现“”黄河岸边一座城 的美好愿景。

山东是儒家文化起源之地，儒家文化又是中国文化的核心齐鲁文化核心的儒学产生于春秋时期的鲁国...